¿Cómo calcular el límite de préstamo del fondo de previsión en Dongguan?
¿Cómo calcular el límite de préstamo del fondo de previsión en Dongguan?
La fórmula de cálculo del límite de préstamo del fondo de previsión de Dongguan: límite de préstamo del fondo de previsión personal = saldo de la cuenta del fondo de previsión personal × (coeficiente de tiempo de depósito coeficiente de ajuste de ingresos) × coeficiente de ajuste de liquidez. El límite de préstamo del fondo de previsión se determina en función de la capacidad de pago del prestatario, la proporción del precio de la vivienda y el saldo de la cuenta del fondo de previsión. Es decir, cuanto mejor sea la solvencia del prestamista, mayor será la capacidad de pago. límite de préstamo.
¿Cuál es la relación entre el monto del préstamo del fondo de previsión y el monto?
1. Ingresos personales mensuales
El monto del préstamo del fondo de previsión para vivienda se verá afectado por los ingresos del prestatario. Si los ingresos mensuales no son suficientes, no se podrá realizar el pago mensual. Cuanto mayor sea el monto del pago mensual, mayor será el saldo de la cuenta del fondo de previsión y mayor será el monto de la solicitud. Por lo tanto, ya sea que utilice un préstamo de un fondo de previsión o un préstamo comercial, debe asegurarse un ingreso mensual estable y suficiente dinero para pagar el préstamo.
2. Ratio de aportación al Fondo de Previsión
En segundo lugar, también se verá afectado por el ratio de aportación al Fondo de Previsión, afectando así al importe del depósito mensual. Si el monto del depósito mensual es bajo, el saldo de la cuenta del fondo de previsión será bajo. Sin embargo, actualmente cada región tiene regulaciones sobre el índice de contribución al fondo de previsión, que no se modifica a voluntad. Generalmente es de alrededor de 8.
3. Saldo de la cuenta del fondo de ahorro
El saldo de la cuenta del fondo de previsión también afectará el monto del préstamo. Cuanto mayor sea el saldo, mayor será el límite del préstamo, porque el Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión estipula que el monto máximo para solicitar un préstamo del Fondo de Previsión es varias veces el saldo de la cuenta. Por ejemplo, en Shenzhen, el límite máximo de préstamo es 14 veces el saldo de la cuenta, por lo que cuanto mayor sea el saldo de la cuenta, mayor será el límite del préstamo.
4. Crédito personal
No importa qué método de préstamo elija, el crédito personal afectará el préstamo. Por lo general, los usuarios con buen crédito personal tendrán montos de préstamo más altos. Para los usuarios con mal crédito personal, el límite del préstamo se reducirá y el banco puede incluso rechazar el préstamo, así que asegúrese de que su crédito personal sea bueno.
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