¿Necesito un informe crediticio para comprar una casa sin préstamo?

Comprar una casa sin préstamo no requiere un informe crediticio y comprar una casa con un préstamo no requiere un informe crediticio. La referencia crediticia es de hecho una condición importante que afecta un préstamo, pero los bancos comunes verificarán de manera proactiva el informe crediticio del prestamista y no le exigirán que lo presente. Naturalmente, no se requiere ningún informe crediticio para comprar una casa con el pago total. Comprar una casa con el pago total no requiere tratar con un banco, por lo que no es necesario considerar las cuestiones crediticias del comprador.

¿Cuáles son los beneficios de comprar una casa con pago total?

1. Este método de pago es mucho más fácil que comprar una casa con un préstamo. Por ejemplo, solicitar un préstamo requiere muchos documentos de respaldo, algunos de los cuales implican hipoteca o prenda, y algunos préstamos se revisan estrictamente y tienen ciertos requisitos para el trabajo y los ingresos del prestatario. Se necesita mucho tiempo para solicitar un préstamo y el proceso es engorroso. El pago único evita estos problemas;

2. El desarrollador tendrá muchas políticas preferenciales para los clientes que paguen la casa de una sola vez. , como pagar un 50% de descuento en el precio de la vivienda, lo que reduce en gran medida el coste de compra de una vivienda y ahorra muchos gastos de gestión e intereses del préstamo.

3. Comprar una casa con un pago único elimina la necesidad de asumir todas las deudas y reduce la presión financiera. Cuando está endeudado todos los meses, puede hacer algunas cosas según sus propios deseos, lo que mejora enormemente la calidad de vida;

4. El período de amortización de un préstamo hipotecario varía desde unos pocos años hasta décadas. . Si desea vender una casa, porque no se ha completado el pago, no existe un certificado de propiedad inmobiliaria y estará sujeto a algunas restricciones, lo que no favorece la transferencia de la casa, por el contrario, compre una casa; con un pago único se requieren varios trámites, como un certificado de propiedad inmobiliaria. Si los precios de la vivienda suben, puede transferir rápidamente la propiedad por dinero en efectivo o puede hipotecar la casa cuando necesite dinero con urgencia.

5. Pago único. Si se trata de una casa existente, puede obtener los derechos de propiedad de la casa rápidamente. Si se trata de una casa de subastas, el precio de este método de pago es relativamente bajo. La hipoteca se puede realizar en cualquier momento, no se generarán intereses durante la transacción y el procedimiento de operación de la transacción es relativamente simple.

Beneficios de pedir un préstamo para comprar una casa

1. La presión económica se extiende a lo largo de décadas.

No es necesario gastar cientos de miles o millones a la vez. Normalmente, si es primera vivienda se paga primero el 30%, y el 70% restante y los intereses generados se pueden amortizar en los próximos 10-30 años para compartir la presión financiera.

2. El dinero restante se utiliza para invertir o iniciar un negocio.

Algunas personas no pueden permitirse el lujo de pagar el monto total, pero después del cálculo, el monto total no es adecuado para ellas. Por ejemplo, puede ahorrar dinero para inversiones, gestión financiera, iniciar un negocio, etc. , la rentabilidad de los ingresos supera con creces los intereses generados por el préstamo.

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