¿Cuáles son las leyes de garantía y leyes relacionadas?

Serán aplicables a las contragarantías las disposiciones de esta Ley sobre garantías.

Interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre diversas cuestiones relativas a la aplicación de la Ley de Garantías de la República Popular China.

Artículo 2 El contragarante podrá ser el deudor o persona distinta del deudor.

La contragarantía puede ser una hipoteca o prenda aportada por el deudor, o puede ser una garantía, hipoteca o prenda aportada por otros.

Artículo 7 Podrán actuar como garantes las personas jurídicas, otras organizaciones o los ciudadanos que tengan capacidad de pagar deudas en su nombre.

Artículo 8: Los organismos estatales no actuarán como garantes, salvo en el caso de représtamos de gobiernos extranjeros u organizaciones económicas internacionales aprobados por el Consejo de Estado.

Artículo 9 No podrán actuar como garantes las escuelas, jardines de infancia, hospitales y demás instituciones públicas y grupos sociales con fines de bienestar público.

Interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre diversas cuestiones relativas a la aplicación de la Ley de Garantías de la República Popular China.

Artículo 3 Si organismos estatales, instituciones o grupos sociales otorgan garantías ilegalmente, los contratos de garantía serán nulos. Por tanto, cualquier pérdida causada al acreedor será atendida de conformidad con lo dispuesto en el apartado 2 del artículo 5 de la Ley de Garantía.

Artículo 10 Las sucursales y departamentos funcionales de las personas jurídicas de empresa no serán garantes.

Si una sucursal de una empresa persona jurídica tiene autorización escrita de la persona jurídica, puede proporcionar garantía dentro del alcance de la autorización.

Artículo 34 Pueden hipotecarse los siguientes bienes inmuebles:

(1) Las casas y demás objetos fijos en el terreno de propiedad del deudor hipotecario; (2) Las maquinarias, vehículos y equipos de propiedad del deudor hipotecario; deudor hipotecario Otros bienes. (3) Derechos de uso de tierras, casas y otros objetos fijos de propiedad estatal sobre la base de que el deudor hipotecario tiene derecho a disponer de conformidad con la ley; (4) Maquinaria, vehículos y otras propiedades de propiedad estatal de las que el deudor hipotecario tiene derecho; derecho a disponer de acuerdo con la ley; (5) El deudor hipotecario contrata y administra la propiedad de acuerdo con la ley. Los derechos de uso de la tierra de montañas áridas, zanjas áridas, colinas áridas y bajíos áridos que la parte emisora ​​del contrato acuerda hipotecar; (6) Otros bienes que puedan ser hipotecados conforme a la ley.

El deudor hipotecario podrá hipotecar conjuntamente los inmuebles enumerados en el párrafo anterior.

Interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre diversas cuestiones relativas a la aplicación de la Ley de Garantías de la República Popular China.

Artículo 47 Si casas y otros edificios que hayan sido terminados o en construcción estén hipotecados conforme a la ley, y los interesados ​​hayan completado el registro de la hipoteca, el tribunal popular podrá determinar que la hipoteca es válida. .

Artículo 48 Si mediante procedimientos legales se confirma que un edificio que es ilegal o viola las normas está hipotecado, la hipoteca será nula.

Artículo 49 Si se hipoteca un inmueble respecto del cual aún no se ha expedido el certificado de propiedad, y se puede aportar el certificado de propiedad o completar los trámites registrales antes de la conclusión del debate judicial de primera instancia, la hipoteca podrá considerarse válida.

Si el interesado no cumplimentase los trámites de inscripción de la propiedad hipotecaria, no podrá luchar contra el tercero.

Artículo 50 Si los inmuebles enumerados en el apartado 1 del artículo 34 de la Ley de Garantía estuvieran hipotecados conjuntamente, el alcance de los inmuebles hipotecados se basará en los inmuebles inscritos. El valor del bien hipotecado se determina cuando se realizan los derechos hipotecarios.

Artículo 35 Los derechos del acreedor garantizados por el deudor hipotecario no excederán del valor del bien hipotecado.

Después de hipotecar el inmueble, si el valor del mismo es mayor que el saldo de los derechos del acreedor garantizado, podrá hipotecarse nuevamente, pero no podrá exceder del saldo.

Interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre diversas cuestiones relativas a la aplicación de la Ley de Garantías de la República Popular China.

Artículo 51: Si los derechos del acreedor garantizados por el deudor hipotecario exceden del valor del bien hipotecado, el exceso no tendrá efecto de prioridad de pago.

Artículo 67 El alcance de la garantía prendaria incluye el crédito principal y los intereses, la indemnización por daños y perjuicios, los gastos de conservación de los bienes pignorados y los gastos de realización de la prenda. Si en el contrato de prenda hubiera otras disposiciones, prevalecerán dichas disposiciones.

Artículo 84 Si el deudor no cumple con sus créditos derivados del contrato de custodia, del contrato de transporte o del contrato de procesamiento, el acreedor tendrá el derecho de gravamen.

Para los demás contratos que puedan celebrarse conforme a la ley, se estará a lo dispuesto en el párrafo anterior.

Las partes podrán estipular en el contrato lo que no se conservará.

Artículo 87 El acreedor y el deudor convendrán en el contrato que después de que el acreedor conserve los bienes, el deudor deberá cumplir la deuda en un plazo no menor de dos meses. Si no hay acuerdo entre el acreedor y el deudor en el contrato, el acreedor fijará un plazo superior a dos meses después del gravamen sobre los bienes del deudor y notificará al deudor que cumpla la deuda dentro de este plazo.

Si el deudor no cumple el plazo, el acreedor podrá acordar con el deudor descontar el derecho de gravamen, o subastar o vender el derecho de gravamen de conformidad con la ley.

Descontado, subastado o vendido el gravamen, la parte del precio que exceda del importe de los derechos del acreedor pertenece al deudor, y el déficit será pagado por el deudor.