Una persona compra una casa y dos personas liquidan el préstamo. ¿Qué trámites se requieren?

Si las dos personas son marido y mujer, no hay necesidad de pasar por procedimientos especiales al pagar el préstamo, y la propiedad pertenece al marido y a la mujer.

Si no existe una relación directa entre las dos personas y pagan el préstamo juntas, la propiedad extraordinaria se basará en el nombre que figura en el certificado de propiedad inmobiliaria, pero las dos personas pueden negociar en privado e ir al También son jurídicamente vinculantes.

Datos ampliados

Otras formas de pagar una hipoteca

Préstamo hipotecario directo para clientes

Los particulares buscan préstamos bancarios antes de comprar una casa. No hay necesidad de garantías del desarrollador y el monto del préstamo, la proporción del pago total de la vivienda, el plazo y el método de pago se pueden determinar de acuerdo con las necesidades del comprador de la vivienda. Actualmente, el Banco de China, el Banco de Construcción de China y el Banco Minsheng han lanzado este servicio.

Préstamo hipotecario a tipo fijo

Durante el período del préstamo, no importa cómo cambie el tipo de interés bancario, el prestatario pagará intereses de acuerdo con el tipo de interés fijo firmado en el contrato, y el El monto del reembolso no cambiará debido a la tasa de interés y al cambio. China Construction Bank, China Merchants Bank, Agriculture Bank of China y China Everbright Bank han lanzado este servicio.

Método de reembolso de embarque

Cuando los clientes solicitan un negocio de préstamo para vivienda de primera mano, pueden acordar con el banco reembolsar sólo los intereses del préstamo y no el principal del mismo en un plazo de tiempo. Una vez que expire el acuerdo, comenzarán a utilizar el método de pago de capital e intereses iguales o capital igual, lo que puede reducir efectivamente la presión financiera sobre los compradores de viviendas en las primeras etapas de la entrega.

Consulte la Red de información legal de China para propietarios de hipotecas después de aumentos en las tasas de interés