¿Qué debo hacer si el hombre no paga el préstamo y se divorcia?
Si la casa se compra después del matrimonio, incluso si solo aparece el nombre del marido en el certificado de bienes raíces, la hipoteca será pagada por el marido. Aun así, la casa seguirá perteneciendo a la pareja. propiedad después del matrimonio. En caso de divorcio, todos los bienes poseídos por los cónyuges durante el matrimonio deben dividirse en partes iguales.
Las medidas específicas son las siguientes:
1. En primer lugar, ambas partes pueden negociar una solución.
2. Si no se puede llegar a un consenso, el tribunal no dictará sentencia una vez presentada la demanda.
Porque en el préstamo interviene un tercero distinto a la pareja. Dado que hay un préstamo, la casa no tiene derechos de propiedad completos. Después de obtener los derechos de propiedad, puede demandar por separado.
Modelo segmentado
1. El divorcio pertenece a los derechos y libertades tanto del marido como de la mujer. El divorcio puede lograrse mediante acuerdo o mediante litigio.
2. Los bienes antes del matrimonio pertenecen a cada parte, y los bienes se dividen en partes iguales entre el marido y la mujer después del matrimonio.
Si la otra parte tiene una falta legal que conduce al divorcio (por ejemplo, una de las partes transfiere bienes maliciosamente), y la pareja es dueña de bienes, puede pedirle a la parte culpable una parte menor y compensación por pérdidas.
3. Después del divorcio, para los hijos criados por una de las partes, la otra parte debe cubrir parte o la totalidad de los gastos de manutención y educación necesarios. Generalmente, las cuotas de cuidado infantil se pueden pagar en proporción del 20 al 30% del ingreso mensual total. Si no hay ingresos fijos, el monto de los gastos de atención médica del hijo único se puede determinar en función de los ingresos totales del año o del ingreso promedio de la misma industria con referencia a la relación anterior.
Base jurídica:
Código Civil de la República Popular China
Artículo 1064: Deudas contraídas por ambos cónyuges bajo la misma firma o por una de las partes después de la hecho y la existencia de la relación matrimonial. Durante este período, las deudas a cargo de una de las partes en su propio nombre para las necesidades diarias de la familia se consideran las mismas deudas de la pareja.
Las deudas contraídas por uno de los cónyuges a nombre propio que excedan las necesidades diarias de la familia durante el matrimonio no son deudas conjuntas de la pareja, sin embargo, el acreedor puede probar que la deuda fue utilizada para el bien de la pareja*; * * vida y * * * producción empresarial, o fundada en la misma intención de ambos cónyuges.
Comparación de lo antiguo y lo nuevo
Descubrimiento inteligente
Artículo 1065: Hombres y mujeres podrán convenir en que los bienes adquiridos durante el matrimonio y los bienes adquiridos antes del matrimonio sean propiedad de ellos mismos, en todo o en parte, propiedad en parte. El acuerdo debe ser por escrito. Si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, se estará a lo dispuesto en los artículos 1062 y 1063 de esta Ley.
El acuerdo entre marido y mujer sobre los bienes adquiridos durante el matrimonio y los bienes antes del matrimonio es jurídicamente vinculante para ambas partes.
El marido y la mujer acuerdan que los bienes adquiridos durante el matrimonio serán propiedad del otro. Si la otra parte tiene conocimiento de este acuerdo, los bienes muebles de la pareja se utilizarán para saldar las deudas. la pareja.