¿Hay un salario por la capacitación en servicio al cliente en China Pudong Development Bank?
Hay dos direcciones principales de préstamos: la primera son los préstamos garantizados y la segunda son los préstamos no garantizados. Se dividen en empresas con préstamos hipotecarios y empresas sin préstamos hipotecarios. Los individuos tienen préstamos garantizados y los individuos tienen préstamos no garantizados. También existe un préstamo de garantía conjunta multipartita, que también se divide en garantía conjunta multipartita para empresas y garantía conjunta multipartita para agricultores.
Ahora permítanme presentarles: préstamos corporativos. En Shanghai, en principio, si una empresa quiere un préstamo, necesita una hipoteca inmobiliaria. Otras, como las hipotecas sobre equipos, las hipotecas sobre inventarios, las hipotecas sobre cuentas por cobrar, las hipotecas sobre automóviles, las hipotecas sobre máquinas, etc., son difíciles de realizar. Los bienes raíces incluyen casas, fábricas, tiendas y edificios de oficinas. Entre ellos, el certificado rojo de bienes raíces en la fábrica no se puede utilizar como garantía. Los préstamos corporativos no garantizados generalmente requieren que la empresa haya estado establecida por más de un año y que el suministro público normal de agua sea de al menos 50.000 por mes; de lo contrario, será difícil obtener la aprobación. En general, los préstamos garantizados sólo pueden ser gestionados por grandes empresas. En general, las pequeñas y medianas empresas deberían adoptar préstamos tripartitos con garantía conjunta.
Los préstamos personales se refieren principalmente a préstamos hipotecarios y préstamos al consumo. Todo el mundo está familiarizado con los préstamos hipotecarios. Una cosa a tener en cuenta es que si los fondos no son muy escasos, elegir capital promedio como método de pago es mucho más rentable que capital e intereses iguales. En términos sencillos, los pagos mensuales están disminuyendo, lo que es mucho más rentable que los pagos mensuales. Los préstamos al consumo son especiales. En Shanghai, los particulares poseen casas, pero si no abren una empresa, es difícil conseguir un préstamo. Esta situación parece extraña para muchas personas, pero es cierta. Y escuché que comenzó después de 2007. Por eso ahora hay demanda de préstamos al consumo. Siempre que sea propietario de una casa en Shanghai, preferiblemente de menos de 15 años y de un valor no demasiado bajo, puede solicitar este préstamo. El monto del préstamo suele ser el 50% del valor de su vivienda. Por supuesto, no garantizamos su aprobación.
También hay préstamos sin garantía entre los préstamos personales, pero los préstamos sin garantía también son difíciles. Si no tiene un salario mensual de más de 3 meses, o su nombre aparece en la propiedad inmobiliaria en Shanghai, será difícil obtener la aprobación. Y el requisito de membresía mensual de la tarjeta es de al menos 2.000 yuanes. No creas que la tasa de interés de este préstamo no es muy alta. El banco que opera este préstamo tiene muchas comisiones, como primas de seguro, gastos de gestión, etc. Si sus ingresos mensuales superan los 3.000 yuanes, algunos bancos ofrecen un préstamo sin garantía con una tasa de interés baja, que generalmente demora de 3 a 5 días hábiles, y casi reemplaza el préstamo original para decoración del fondo de previsión. Si necesitas algo, por favor contáctame.
También existen préstamos y anticipos a corto plazo en el mercado. El endeudamiento a corto plazo es un endeudamiento a corto plazo. Generalmente, los bancos no pueden aprobar el pedido por diversos motivos, o necesitan un préstamo a corto plazo (entre medio año y un año). Generalmente, este préstamo requiere una casa o un automóvil como garantía. También existe un préstamo privado llamado hipoteca tarjeta nómina. Es similar al servicio personal no seguro del banco, pero este negocio está dirigido principalmente a los locales de Shanghai. (Este negocio se dedica principalmente a la presentación de informes crediticios bancarios. Existe un pequeño problema. Los bancos no pueden prestar sin garantía o necesitan capital de trabajo el mismo día). El vencimiento también se denomina préstamo puente. Es decir, su préstamo está a punto de caducar y alguien le ayudará a devolverlo. La premisa es que su préstamo ha sido aprobado. De lo contrario, generalmente nadie adelantará fondos.
Aquí, aquí hay algunas pequeñas cosas.
1) Mucha gente escribe el nombre de sus hijos en el certificado de propiedad para evitar impuestos. No es necesario. Hace tiempo que no se habla del impuesto de sucesiones. O puede resultar muy problemático obtener un préstamo para una casa de este tipo.
2) Valora tu crédito, principalmente hipotecario y tarjetas de crédito. Recuerde devolver la tarjeta de crédito. Si no tienes dinero, puedes elegir el monto mínimo de reembolso. Lo mejor es vincular una tarjeta de débito. Es mejor mantener el monto del pago de la segunda cuota en su cuenta en todo momento para evitar olvidarlo.
3) Si realmente necesitas fondos, independientemente de si existe una hipoteca inmobiliaria, siempre y cuando no seas un holgazán, un jugador, un buen carácter y el propósito sea el adecuado, por favor contáctame. . Haré todo lo posible para servirle con mis conocimientos y contactos profesionales. No hay garantías de éxito.
4) Las tasas de interés son actualmente muy bajas, los precios de la vivienda ya son altos y el mercado de valores es riesgoso. Si tiene dinero extra, lo ayudaremos a encontrar a alguien que lo necesite. Puede pedirlo prestado o no. Los ingresos son mucho mayores que los de los bancos. No es necesario ahorrar dinero.
5) Intenta depositar tu salario en la tarjeta en lugar de efectivo, ya que esto te ayudará a conseguir un préstamo.
6) Intenta realizar pagos corrientes en la cuenta bancaria privada donde solicitas la tarjeta, y no abras demasiadas tarjetas bancarias privadas. También es bueno para la aprobación de su préstamo.
7) Si busca un préstamo de una compañía de préstamos, no confíe en nada que cobre intereses hasta que el préstamo sea exitoso.