Condiciones para la exención del impuesto a la propiedad en Shanghai
Objetividad legal:
El 31 de julio de 2013, la Oficina de Finanzas Municipal de Shanghai y la Oficina Municipal de Impuestos Locales emitieron "Sobre cuestiones relacionadas con el impuesto a la propiedad de viviendas personales para el "Permiso de Residencia de Shanghai". titulares El documento "Respuestas" (en lo sucesivo, "Respuestas del permiso de residencia") estipula que si ha tenido un permiso de residencia en Shanghai durante tres años, estará exento del impuesto a la propiedad en su residencia recién comprada. A partir del 31 de julio de 2013, los compradores de viviendas que hayan tenido un "Permiso de Residencia en Shanghai" durante tres años o más y estén trabajando y viviendo en Shanghai pueden estar temporalmente exentos del impuesto a la propiedad de viviendas personales si compran una casa nueva y la casa es la misma. único hogar para la familia. Al mismo tiempo, los compradores de viviendas que posean un "permiso de residencia en Shanghai" y cuyos puntos alcancen el valor estándar también son elegibles para la exención de impuestos. Sin embargo, para los compradores que han tenido el certificado por menos de tres años y cuyos puntos no han alcanzado los puntos estándar, si compran la única casa para la familia, primero deben pagar el impuesto a la propiedad de acuerdo con las regulaciones después de haber tenido el certificado. durante tres años o sus puntos alcancen los puntos estándar dentro de los tres años, el valor, el impuesto a la propiedad pagado durante el período de posesión del certificado puede ser reembolsado. La versión anterior del "Certificado de residencia de Shanghai" que posee el comprador de la vivienda sigue siendo válida y el impuesto a la propiedad personal de la vivienda se puede determinar en función de la clasificación del certificado original. Si el "Certificado de Residencia de Shanghai" que posee el comprador de la casa ha expirado, el comprador de la casa debe solicitar un nuevo "Certificado de Residencia de Shanghai" para el procesamiento de información sobre la determinación del impuesto a la propiedad de la vivienda personal. Además, los compradores de viviendas que posean el "Permiso de residencia para talentos en el extranjero de Shanghai" y trabajen y vivan en Shanghai pueden estar temporalmente exentos del impuesto a la propiedad de viviendas personales si compran la única casa para su familia. Si la situación de la vivienda familiar del comprador de la vivienda cambia, lo que implica ajustes en los asuntos del impuesto a la propiedad de la vivienda imponible, puede presentar una solicitud a las autoridades fiscales locales donde se encuentra la vivienda imponible y volver a declarar e identificar la información del impuesto a la propiedad Ajustar los impuestos a partir de. el mes. El impuesto sobre la propiedad de viviendas individuales puede estar exento temporalmente: ● Los compradores de casas que poseen el "Permiso de Residencia de Shanghai", cuyos puntos alcanzan los puntos estándar y trabajan y viven en esta ciudad han comprado una casa recientemente, y la casa es el único hogar del familia; ●titulares del "Permiso de Residencia de Shanghai" "Certificado de Residencia de Shanghai", los puntos no alcanzan los puntos estándar, pero el comprador de vivienda que ha tenido el certificado durante 3 años y trabaja y vive en esta ciudad ha comprado una casa nueva. , y la casa es el único hogar de la familia; ●Han tenido el certificado durante 3 años o dentro de los 3 años Aquellos cuyos puntos alcancen el valor estándar y estén trabajando y viviendo en esta ciudad pueden estar temporalmente exentos del impuesto a la propiedad de vivienda personal en el casas antes mencionadas, y se reembolsará el impuesto sobre la propiedad de vivienda personal pagado durante el período de tenencia del certificado. ●Los compradores de viviendas que poseen el "Permiso de residencia de talentos en el extranjero de Shanghai" y trabajan y viven en esta ciudad han comprado recientemente una casa, y la casa es el único hogar de la familia. Se debe recaudar el impuesto sobre la propiedad de vivienda personal: ●Para los compradores que han tenido el certificado durante menos de 3 años y cuyos puntos no han alcanzado la puntuación estándar, han comprado una casa recientemente y la casa es el único hogar de la familia.