¿Cuáles son las condiciones para los préstamos del fondo de previsión de Shanghai?

Muchos empleados optan por préstamos del fondo de previsión de vivienda para comprar casas. Todas las partes de China tienen regulaciones claras sobre las condiciones, montos y tasas de pago inicial de los préstamos del fondo de previsión. No todo el mundo puede utilizar este método de préstamo y debe cumplir con las condiciones correspondientes estipuladas por el área local. Los préstamos del fondo de previsión sólo se pueden obtener después de la solicitud del solicitante y la aprobación del banco y del departamento de gestión del fondo de previsión. ¿Cuáles son las condiciones para un préstamo de un fondo de previsión en Shanghai?

Condiciones del préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de Shanghai:

Primero, compre una casa

1 Compre una casa independiente con propiedad en las ciudades de Shanghai;

2. Pagar y depositar el fondo de previsión de vivienda normalmente 6 meses antes de solicitar el préstamo;

3. La familia del prestatario no tiene ninguna deuda pendiente con el fondo de previsión de vivienda.

En segundo lugar, comprar * * * viviendas asequibles.

1. Cumplir con las condiciones anteriores para comprar una casa;

2. Cumplir con las condiciones para comprar * * * vivienda y tener protección de derechos de propiedad; Shanghai * * * El contrato de preventa de la casa de protección de los derechos de propiedad se ha firmado de acuerdo con las normas pertinentes.

3. Construcción, renovación y renovación de viviendas para uso independiente:

1. Pagar al fondo de previsión de vivienda de forma normal y continua seis meses antes de solicitar un préstamo;

2. Préstamo El solicitante es un propietario que construye, renueva o reforma una casa independiente;

3. Para la nueva construcción o renovación de casas propias, un permiso de planificación de proyecto de construcción emitido por se requiere el departamento de planificación local y, para las reparaciones de chabolas, se requiere un permiso de planificación del proyecto de construcción emitido por el Departamento de Gestión de Vivienda de Shanghai. Documentos de aprobación, como la supervisión de la construcción y las órdenes de reparación emitidas.

4. Los fondos recaudados para la construcción, renovación y remodelación de viviendas independientes no serán inferiores al 30% del costo total de la construcción, renovación y remodelación del proyecto de vivienda, y se deben proporcionar los certificados correspondientes. Materiales

5. Un contrato de proyecto de construcción, renovación y remodelación de viviendas independientes firmado con la unidad de construcción;

6. Tener ingresos económicos estables y capacidad de pago de préstamos, y no tener previsión. deudas de fondos y otras deudas pendientes que puedan afectar la capacidad de pagar los préstamos del fondo de previsión.

Si el cónyuge y los familiares directos del solicitante del préstamo y el fondo de previsión para vivienda son los mismos prestatarios, el saldo almacenado en su cuenta del fondo de previsión para vivienda puede participar en el cálculo del monto del préstamo del fondo de previsión, pero también deben cumplir las siguientes condiciones: no tener deuda del fondo de previsión; no hay otras deudas pendientes que puedan afectar la capacidad de pago de los préstamos del fondo de previsión; el fondo de previsión para vivienda debe pagarse y depositarse de forma normal y continua durante seis meses antes de solicitar un préstamo; .

A través de la introducción anterior, es necesario que todos comprendan las condiciones de préstamo del Fondo de Previsión de Shanghai. El fondo de previsión no sólo puede solicitar un préstamo para comprar una casa, sino también retirar dinero de la cuenta del fondo de previsión para pagar el alquiler y el pago inicial de la compra de una casa. Tiene una amplia gama de usos. Al mismo tiempo, cabe señalar que el fondo de previsión para la vivienda es un fondo especial y no puede utilizarse para otros fines excepto para los fines especificados; de lo contrario, será sancionado en consecuencia.

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