Estándares de compensación por demolición del condado de Shangcai

1 Estándar de subsidio de compensación y reasentamiento de tierras (implementado de acuerdo con el documento No. 48 de Zheng Yu [2016])

El proyecto planea requisar 4,2036 hectáreas de tierras cultivadas, 0,9390 hectáreas de tierras forestales y 0,1848 hectáreas de tierras. otras tierras agrícolas del Comité Vecinal de la Comunidad de Huangnizhuang de la Oficina del Subdistrito de Wolong, por un total de 5,3274 hectáreas; el estándar de compensación de tierras y subsidio de reasentamiento es de 705.000 yuanes por hectárea (equivalente a 47.000 yuanes por mu).

2. Estándares de las tasas de seguridad social (según el documento No. 2 de Yurenshe [2019])

El estándar de las tasas de seguridad social para los agricultores cuyas tierras han sido expropiadas es de 61.650 yuanes/hectárea ( equivalente a 61.650 yuanes por hectárea) Mu 41.654, 38+0.000 yuanes).

3. Normas de compensación para anexos terrestres (según Gobierno [2016] N° 86)

Requisición de anexos sobre tierras de cultivo y construcciones permanentes en el terreno. , sobre la base de la situación real de la tierra expropiada, y después de que el gobierno del condado organice inspecciones in situ por parte de las unidades pertinentes para determinar, se determinará de acuerdo con el "Aviso del Gobierno Popular Municipal de Zhumadian sobre el ajuste de las normas de compensación para jóvenes Se compensarán los derechos de cultivo y los gravámenes sobre tierras colectivas de construcción nacional" (emitido por el Gobierno Popular Municipal de Zhumadian [2016] Nº 86).

Cuatro. Medidas de reasentamiento del personal agrícola

1. Reasentamiento monetario: la compensación por la adquisición de tierras y las tarifas de reasentamiento de 3.755.438+07.000 yuanes se pagarán en su totalidad y de manera oportuna a los agricultores de los grupos de aldeas expropiadas de acuerdo con la ley.

2. Reasentamiento de la seguridad social: se obtuvieron un total de 3.284.342 yuanes de fondos de la seguridad social para este lote de tierra, que se depositaron en la cuenta especial de la seguridad social del condado de Shangcai. Una vez aprobada la adquisición de tierras, el condado de Shangcai seguirá estrictamente las disposiciones del "Aviso del Departamento Provincial de Recursos Humanos y Seguridad Social de Henan sobre la promulgación de estándares mínimos para las tasas de seguridad social para agricultores sin tierra en 2019" (Yu Renshe Gui [2065 438+09] No. 2) y otros documentos relevantes Reasentamiento de agricultores sin tierra. Si los fondos de seguridad social son insuficientes, el Gobierno Popular del condado de Shangcai los compensará con la tarifa de transferencia de tierras y los acreditará en la cuenta individual o en la cuenta general de acuerdo con las regulaciones.

5. Si el propietario de la tierra o el propietario de los derechos de uso de la tierra expropiados tiene alguna objeción a partir de la fecha de este anuncio, envíe una solicitud por escrito al Gobierno Popular del condado de Shangcai dentro de los 30 días y celebre una audiencia. Ninguna solicitud presentada fuera de plazo se considerará conforme.

Base legal: El artículo 47 de la "Ley de Ordenación de Tierras" estipula que si se expropian tierras, se proporcionará una compensación de acuerdo con el propósito original de las tierras expropiadas. Las tasas de compensación por tierras cultivadas requisadas incluyen tasas de compensación de tierras, subvenciones de reasentamiento y tasas de compensación por ocupación de tierras y cultivos jóvenes. La tasa de compensación por las tierras agrícolas requisadas es de seis a diez veces el valor medio de la producción anual de los tres años anteriores a la adquisición de las tierras agrícolas. El subsidio para el reasentamiento de tierras agrícolas se calcula en función del número de población agrícola que se va a reasentar. El número de población agrícola a reasentar se calcula dividiendo la cantidad de tierra cultivada expropiada por la cantidad promedio de tierra cultivada ocupada por cada unidad expropiada antes de la adquisición de la tierra. El estándar de subsidio de reasentamiento para cada población agrícola que será reasentada es de cuatro a seis veces el valor promedio de producción anual de los tres años anteriores a la adquisición de las tierras agrícolas. Sin embargo, el subsidio de reasentamiento por cada hectárea de tierra cultivada expropiada no podrá exceder de quince veces el valor promedio de la producción anual de los tres años anteriores a la expropiación. Las normas de los derechos de compensación de tierras y los subsidios de reasentamiento para la requisa de otras tierras serán estipuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios con referencia a las normas de los derechos de compensación de tierras y subsidios de reasentamiento para la requisición de tierras cultivadas. Las normas de compensación por embargos y cultivos jóvenes en las tierras expropiadas serán estipuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Al requisar parcelas de hortalizas en los suburbios urbanos, la unidad usuaria de la tierra deberá pagar un fondo para el desarrollo y construcción de nuevas parcelas de hortalizas de conformidad con las reglamentaciones nacionales pertinentes. Si la tasa de compensación de la tierra y el subsidio de reasentamiento pagados de conformidad con las disposiciones del párrafo 2 de este artículo aún no pueden mantener los niveles de vida originales de los agricultores que necesitan ser reasentados, el subsidio de reasentamiento podrá aumentarse con la aprobación del gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central. Sin embargo, el total de la compensación de tierras y los subsidios de reasentamiento no excederá de treinta veces el valor de producción anual promedio de la tierra en los tres años anteriores a su expropiación. El Consejo de Estado puede aumentar los estándares de las tarifas de compensación de tierras agrícolas y los subsidios de reasentamiento en circunstancias especiales basadas en el nivel de desarrollo social y económico.

Artículo 48 de la "Ley de Gestión de Tierras": Una vez determinado el plan de compensación y reasentamiento para la adquisición de tierras, el gobierno popular local correspondiente hará un anuncio y escuchará las opiniones de las organizaciones económicas colectivas rurales y de los agricultores. cuyas tierras han sido expropiadas.