¿Cuánto tiempo suelen tardar los bancos en aprobar visas en línea?
En circunstancias normales, normalmente primero firmas online y luego solicitas un préstamo. Después de que un comprador de vivienda solicita una visa en línea, generalmente tiene que esperar un período de tiempo antes de poder solicitar un préstamo. Después de solicitar un préstamo, básicamente hay que esperar de dos a seis meses.
La firma online significa que una vez que ambas partes firman el contrato, acuden al departamento inmobiliario correspondiente para registrarlo y publicarlo online. La firma online tiene como objetivo transparentar las transacciones inmobiliarias y evitar que "una casa venda más de una casa". Una vez firmado el contrato, éste puede ser revocado.
2. ¿Cuánto tiempo se tarda en solicitar un préstamo al banco después de firmar el contrato de compra de la vivienda?
Existen dos procesos desde la firma de un contrato de compra de una vivienda hasta la aprobación de un préstamo. Una es registrar el contrato firmado ante la autoridad de vivienda, es decir, firmar y registrarse en línea. El segundo es presentar los materiales al banco con el contrato registrado para solicitar un préstamo. Normalmente, los préstamos se desembolsan en un plazo máximo de dos meses.
El tiempo involucrado es si los materiales están calificados y completos, y si los materiales proporcionados son verdaderos y válidos, lo que puede afectar el progreso de la aprobación.
En tercer lugar, ¿cuánto tiempo se tarda en obtener un préstamo después de firmar online?
Análisis legal: Si los materiales de solicitud están completos, el tiempo de aprobación será de unos 15 días hábiles, porque cada cliente será diferente en cuanto a la evaluación y otros aspectos, y el tiempo específico del préstamo también puede ser diferente.
Base legal: El artículo 3 de los "Principios generales de préstamos" establece que la emisión y el uso de préstamos deberán cumplir con las leyes nacionales, los reglamentos administrativos y los reglamentos de gestión emitidos por el Banco Popular de China, y seguir las principios de eficiencia, seguridad y liquidez.
4. ¿Cuánto tiempo se tarda en obtener un préstamo después de firmar online?
Si los materiales de solicitud enviados están completos, el tiempo de aprobación será de unos 15 días hábiles, porque cada cliente será diferente en cuanto a evaluación y otros aspectos. Puede obtener más información sobre el plazo de préstamo específico con el administrador de cuentas del banco responsable o de la sucursal local.
Base jurídica
"Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"
Artículo 61 Cuando los derechos de uso del suelo se obtengan mediante transferencia o asignación, el Los derechos de uso de la tierra se informarán al El departamento de gestión de tierras del gobierno popular local a nivel de condado o superior solicita el registro. Después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular local a nivel de condado o superior, el gobierno popular del mismo nivel emitirá un certificado de derecho de uso de la tierra. Aquellos que construyan casas en terrenos de desarrollo inmobiliario adquiridos legalmente deberán solicitar el registro en el departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior con el certificado de derecho de uso de la tierra, y en el departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local. a nivel de condado o superior deberá verificar y emitir un certificado de propiedad de la vivienda. Cuando se transfieren o modifican bienes inmuebles, se deberá presentar una solicitud de registro de cambio de bienes raíces al departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior, y el registro de cambio de derecho de uso de la tierra se aplicará a la administración de tierras. departamento del gobierno popular al mismo nivel con el certificado de cambio de propiedad de la casa. Después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular del mismo nivel, el gobierno popular del mismo nivel reemplazará o modificará el certificado de derecho de uso de la tierra. Si la ley dispusiera lo contrario, se aplicará lo dispuesto en las leyes pertinentes.