¿Cómo conseguir un préstamo si no tienes fondos de previsión para comprar una casa?
Además de comprar una casa, el fondo de previsión también se puede solicitar mediante la autoconstrucción o la construcción de una casa. También puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda. del centro de gestión del fondo de previsión de vivienda. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.
¿Cómo utilizar los préstamos del fondo de previsión sin comprar una casa?
Análisis legal: si no compra una casa, pero desea utilizar préstamos del fondo de previsión, el prestamista puede solicitar un préstamo de decoración del fondo de previsión. Condiciones del préstamo de renovación del fondo de previsión: 1. El prestatario debe tener una residencia permanente o un estado de residencia válido en esta ciudad; 2. Retroceder desde la fecha de la solicitud y haber pagado el fondo de previsión para vivienda en su totalidad durante más de 12 meses (si tanto el marido como la mujer pagan el fondo de previsión, únicamente). una persona puede pedir prestado); 3. Tener contratos (acuerdos) y materiales relacionados para la compra de una vivienda, construcción y revisión de casas ocupadas por cuenta propia de acuerdo con la ley; 4. Tener una cierta proporción de fondos propios; Para la compra de viviendas comerciales o viviendas asequibles, los fondos propios no deben ser inferiores al 20% del precio total de la vivienda (para la compra de casas de segunda mano o para la construcción o reforma de viviendas, los fondos propios no deben ser inferiores al 20% del precio total de la vivienda). menos del 30% del precio total de la vivienda); 5. Tener una economía estable Ingresos y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo (certificado de ingresos mensual emitido por la unidad 6. Aceptar utilizar la casa comprada o una); casa con plenos derechos de propiedad o una casa de terceros como hipoteca, o utilizar valores reconocidos por el banco prestamista o banco regular El certificado de depósito está pignorado, o una persona jurídica, organización o un tercero reconocido por el banco prestamista proporciona garantía.
Base legal: Artículo 24 del “Reglamento de Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda”: Bajo cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados podrán retirar el saldo de su cuenta del fondo de previsión para la vivienda:
(1 ) ) Comprar, construir, renovar y reformar viviendas de uso propio;
(2) Jubilación;
(3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con la unidad. ;
(4) Haber salido del país para establecerse
(5) Pagar el principal y los intereses del préstamo para compra de vivienda
(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.
Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo.
Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; Se calculará el aumento de los ingresos del fondo de previsión de vivienda.
¿Puedo utilizar préstamos del fondo de previsión para vivienda sin comprar una casa? ¿Cómo conseguir excedente sin comprar una casa?
La gran mayoría de los compradores de viviendas generalmente consideran utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar una casa, entonces, ¿pueden utilizar préstamos del fondo de previsión para vivienda sin comprar una casa? ¿Cómo conseguir un préstamo del fondo de previsión de la oficina sin comprar una casa?
La gran mayoría de los compradores de viviendas generalmente consideran utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar una casa, entonces, ¿pueden utilizar préstamos del fondo de previsión para vivienda sin comprar una casa? ¿Cómo conseguir un préstamo del fondo de previsión de la oficina sin comprar una casa?
¿Puedo utilizar préstamos del fondo de previsión para vivienda sin comprar una casa?
Si no compras una casa, no podrás conseguir un préstamo. El fondo de previsión para vivienda es un fondo especial que se utiliza para préstamos para viviendas comerciales y gestión de viviendas, y no puede utilizarse para préstamos para otros fines. Como sugiere el nombre, el fondo de previsión para la vivienda está relacionado con la vivienda y se utiliza para la compra y decoración de viviendas. No tiene relación directa con la vivienda. Puede solicitar un préstamo comercial y luego retirar el fondo de previsión para reembolsar el préstamo comercial.
Si no compra una casa, puede solicitar un fondo de previsión en concepto de alquiler de una casa o reforma de la casa, enfermedad grave, renuncia, jubilación, etc. Los fondos de previsión se destinan exclusivamente a las compras de los hogares. Además, se estipula que los préstamos del fondo de previsión no pueden utilizarse para comprar viviendas comerciales.
Extracción de categorías de consumo de vivienda: compra de viviendas comerciales, viviendas de propiedad privada, viviendas asequibles, viviendas comerciales de precio limitado y otras viviendas de propiedad propia, construcción, renovación o revisión de viviendas de propiedad propia en colectivos rurales; terrenos; pago de viviendas propias. Principal e intereses del préstamo para vivienda; los empleados sin casa o préstamo pueden alquilar una casa.
Retiros para consumo no relacionado con la vivienda: jubilado; radicado en el extranjero; rescindió el contrato laboral con el empleador y lo selló por dos años; recibió beneficios del seguro de desempleo por completo (o en su mayor parte) perdió la capacidad de trabajar; discapacidad severa (nivel uno) o discapacidad de segundo nivel), y termina la relación laboral con la unidad, es sancionado con una pena y termina la relación laboral con la unidad, traslada el registro del hogar fuera de la ciudad, termina la relación laboral con; la unidad tiene una residencia permanente registrada en el extranjero y termina la relación laboral con la unidad; el empleado muere o es declarado muerto en el subsidio mínimo de vida de los residentes urbanos o en el ámbito de alivio de la pobreza; ) que padecen enfermedades graves.
Cómo obtener un préstamo de fondo de previsión sin comprar una casa
Los empleados que hayan establecido un sistema de fondo de previsión de vivienda durante más de un año y hayan realizado depósitos regulares pueden solicitar un fondo de previsión de vivienda Préstamo de fondos al comprar una casa. En términos generales, los préstamos de los fondos de previsión son aproximadamente un punto porcentual inferiores a los préstamos de los bancos comerciales en el mismo período. Si no solicita un préstamo, los empleados también pueden utilizar el saldo del fondo de previsión para vivienda en las siguientes circunstancias.
1. Comprar, construir, renovar y reformar vivienda con derecho a habitar
2. Jubilado
3. trabajar, y La unidad termina la relación laboral;
4. Se traslada de la ciudad o traslada el registro del hogar fuera del área de Laiwu y se establece en el extranjero;
5. ;
6. Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda;
7. Los ingresos familiares son bajos y es difícil pagar el alquiler;
>8. Disfrutar de la seguridad mínima de vida para los residentes; las familias pobres con bajos ingresos deben pagar matrícula y tasas diversas para que los niños vayan a la universidad;
9. disolución de la empresa, quiebra, dimisión, despido, etc., y la vida se vuelve difícil después del desempleo, la persona, su cónyuge y sus familiares directos sufren una enfermedad grave u otras emergencias causan graves dificultades en la vida familiar;
10. Los residentes rurales que se trasladan a las ciudades o trabajan en varios parques tienen que pagar alquiler y no se han firmado nuevos contratos cuando sus contratos expiran.
¿Puedo obtener un préstamo del fondo de previsión para vivienda si no compro una casa? ¿Cómo puedo obtener un préstamo del fondo de previsión para vivienda si no compro una casa? De lo anterior se desprende que se pueden retirar fondos de previsión sin comprar una casa. Cabe señalar que diferentes ciudades requieren diferentes materiales y procedimientos para retirar fondos de previsión sin comprar una casa. ¡Puedes consultar la gestión local del fondo de previsión de vivienda!
¿Puedo obtener un préstamo del fondo de previsión sin comprar una casa?
Calcula cuánto te costará decorar tu casa.
Cuando se trata de fondos de previsión, mucha gente piensa inmediatamente en préstamos para comprar una casa. De hecho, comprar una casa con un préstamo de un fondo de previsión ofrece muchos beneficios. No sólo se pueden calcular los intereses según el tipo de interés de referencia, sino que no es necesario aumentar el tipo de interés y también se puede deducir parte del pago mensual del fondo de previsión depositado. Entonces, ¿puedo obtener un préstamo del fondo de previsión sin comprar una casa? Echemos un vistazo a la familia Qi. experto en comunicaciones.
1. ¿Puedo obtener un préstamo del fondo de previsión de la oficina sin comprar una casa?
Puedes pedir dinero prestado. Debido a que el uso de fondos de previsión no se limita a comprar una casa, si la casa está renovada o es de nueva construcción, puede solicitar un préstamo. Siempre que el solicitante del préstamo pueda proporcionar los materiales correspondientes y cumplir con las políticas pertinentes de los préstamos del fondo de previsión, podrá solicitar un préstamo.
2. ¿Qué condiciones deben cumplirse para los préstamos de fondos de previsión?
1. Contar con certificado de identidad legal.
El requisito previo para solicitar un préstamo del fondo de previsión es tener un documento de identidad válido, incluido el libro de registro del hogar y el documento de identidad de residente. Un documento de identidad sólo puede permitir al solicitante tener plena capacidad civil.
2. Ha estado almacenado de forma ininterrumpida durante más de un año.
Al solicitar un préstamo de fondo de previsión, existen requisitos para el saldo de la cuenta y el registro de pago, especialmente el registro de pago. No debe haber interrupción en el pago o pago insuficiente dentro del año anterior a la solicitud de un préstamo. La falta de pago total resultará en la descalificación.
3. Disponer de garantías relevantes.
Solicitar un préstamo de un fondo de previsión es un acto intencionado, es decir, debe existir un motivo adecuado y una finalidad clara. Si desea comprar una casa con un préstamo, debe presentar un contrato de compra de vivienda presentado ante la autoridad de vivienda para poder obtener una hipoteca. La casa que compre debe pagar un pago inicial.
4. Tener ingresos estables
Los préstamos del fondo de previsión deben tener ingresos estables para pagar, por lo que existen ciertos requisitos para el crédito y los ingresos del prestatario.
Resumen del editor: Lo anterior es una introducción sobre si se pueden obtener préstamos de fondos de previsión sin comprar una casa y qué condiciones se deben cumplir para los préstamos de fondos de previsión. Espero que el contenido compartido por el editor pueda darte alguna referencia. Si quieres saber más, puedes seguir nuestro Qijia. información de comunicación.
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