¿Qué quiere decir la gente con "préstamo a largo plazo y reembolso a corto plazo"? ¿Es esta forma de realizar un préstamo hipotecario más adecuada que pedir prestado dinero a corto plazo en función de la situación real? Gracias

En primer lugar, el plazo del préstamo es largo y la presión de pago en cada período es pequeña.

En segundo lugar, si tienes dinero en el futuro, puedes pagar el préstamo por adelantado. Si el plazo del préstamo es más largo, el plazo se puede acortar mediante el pago anticipado. Sin embargo, si el plazo de pago es corto, no se podrá ampliar el plazo de pago.

En tercer lugar, aunque en términos de amortización total, hay más "préstamos a largo plazo y préstamos a corto plazo" que préstamos a corto plazo, la situación económica cambiará en unos años. En la actualidad, a juzgar por factores como el tipo de cambio del RMB, el aumento de la energía y las materias primas, los depósitos totales de los residentes, los patrones del ciclo económico y la reforma industrial de 2006, la presión inflacionaria actual de mi país es muy alta. Después de la inflación y la depreciación del RMB, la presión de pago será mucho menor. Imagínese, antes de la reforma laboral de 1993, el ingreso mensual era de 1 a 200 yuanes, y 654,38 millones de yuanes era una cifra astronómica. ¿Y ahora qué?

Por lo tanto, el importe total del reembolso es sólo un número de referencia. Mientras la economía pueda soportarlo, es beneficioso endeudarse más y por un período más largo.