¿Qué es más fuerte, la misma cantidad del fondo de previsión de vivienda o la diferencia de precio de retorno?

1. Método de pago igual de capital e intereses:

Suma el capital total y los intereses del préstamo. préstamo hipotecario, y luego distribuirlo uniformemente al período de amortización de cada mes del período de pago. Como pagador, paga una cantidad fija al banco todos los meses, pero la proporción del principal en el pago mensual aumenta mes a mes y la proporción de intereses disminuye mes a mes.

2. Método de pago de capital igual:

El prestamista distribuirá el capital cada mes y, al mismo tiempo, reembolsará los intereses desde el día de la transacción anterior hasta la fecha de pago. En comparación con pagos iguales de capital e intereses, el gasto total en intereses de este método de pago es menor, pero se paga más capital e intereses en la etapa inicial y la carga de pago se reduce mes a mes.