Foshan Shunde publicó la antigua política de reforma para solicitar opiniones y explorar el modelo de reforma del comercio público de derechos de reforma.
Este documento se centra principalmente en seis aspectos: ajustar y optimizar las regulaciones pertinentes para la transformación conjunta, optimizar las operaciones relacionadas con la reposición de tierras, aclarar y optimizar las operaciones relacionadas con la devolución de tierras a tierras, agregar y fomentar la política exploratoria. regulaciones, aclarando la optimización Las políticas relevantes estipulan y complementan los estándares de compensación de almacenamiento y compra de precios de la tierra. Se explorará el modelo de conversión de negociación pública de derechos de conversión.
Entre ellos, el propósito de transformación industrial señala que para proyectos que transformen antiguas fábricas en usos distintos a industria, residencia y servicios comerciales, los terrenos originalmente asignados serán expropiados al 70% del precio de mercado. del nuevo uso de la tierra planificada; la transferencia de la tierra original se basará en el precio de mercado de la nueva tierra planificada menos el precio de mercado de la vida útil restante de la tierra original. Después de la reconstrucción, si el terreno se proporciona mediante asignación, no se cobrará ningún precio por el mismo.
Al mismo tiempo, si la capacidad de construcción de un proyecto residencial de una antigua aldea es inferior a 2,2 veces el área de construcción después de la contabilidad y la reconstrucción, los edificios de las antiguas fábricas colectivas rurales pueden incluirse en el ámbito de aplicación de la antigua aldea. reconstrucción residencial y disfrutar de políticas de reconstrucción como el cobro de tarifas de transferencia residencial de antiguas aldeas. Sin embargo, la capacidad de construcción después de la renovación no excederá 2,2 veces el área de construcción certificada.
Además, la reconstrucción de pueblos antiguos, especialmente la reconstrucción de pueblos enteros, debe resolver el problema de la asignación fija de viviendas que quedó de la historia. Si no hay una solución clara a los problemas relevantes, no se aprobará la implementación de la reconstrucción de la antigua aldea.
Durante la renovación de las aldeas antiguas, el terreno residencial personal transferido aún se puede registrar en la cuenta de acuerdo con la política y se puede reembolsar la tarifa de transferencia.