¿Qué son los préstamos de alto riesgo?

Después de la recesión económica de 2001, el mercado inmobiliario estadounidense fue muy próspero, estimulado por tasas de interés ultrabajas, que desempeñaron un papel importante en la recuperación económica y el posterior crecimiento sostenido. El mercado de hipotecas de alto riesgo se desarrolló rápidamente.

Sin embargo, a medida que el mercado inmobiliario estadounidense se enfría bruscamente y las tasas de interés aumentan, muchos prestatarios en el mercado de hipotecas de alto riesgo no pueden pagar sus préstamos a tiempo, lo que provoca que algunas instituciones crediticias sufran pérdidas graves o incluso quiebren. En 2008, la crisis de las hipotecas de alto riesgo en Estados Unidos hizo que los inversores se preocuparan por la salud de todo el mercado financiero y las perspectivas de crecimiento económico de Estados Unidos, lo que provocó violentas fluctuaciones en el mercado de valores en los años siguientes.

Datos ampliados

Las hipotecas subprime brindan servicios hipotecarios a prestatarios que han sido discriminados o no cumplen con los estándares del mercado hipotecario, por lo que se utilizan en áreas con una alta concentración de Minorías y economías subdesarrolladas.

Los préstamos de alto riesgo son un negocio de alto rendimiento para las instituciones crediticias, pero debido a que los requisitos crediticios de los préstamos de alto riesgo son más bajos que los de los préstamos de alto riesgo y los prestatarios tienen antecedentes crediticios deficientes, los prestamistas de hipotecas de alto riesgo enfrentan riesgos naturalmente mayores.

Para los prestatarios individuales, el incumplimiento aumentará la dificultad de refinanciar, perderán el derecho a rescatar la hipoteca y les impedirá disfrutar de los beneficios del aumento de los precios de la vivienda. Y el incumplimiento de cualquier prestatario también tendrá un impacto negativo en el espacio vital del prestatario.

Enciclopedia Baidu-Préstamos hipotecarios de alto riesgo