¿Cuál es la relación préstamo-valor?

Explicación del índice de crédito:

Se refiere a los costos incurridos por el banco en el proceso crediticio, incluidas las tasas de interés del préstamo y las tasas de descuento consideradas desde la perspectiva del prestatario;

El contenido se presenta de la siguiente manera:

Tasa de interés de descuento de letras: flota entre la tasa de redescuento del Banco Popular de China y la tasa de interés del préstamo. Por lo tanto, bajo el mismo monto y plazo, el costo de financiamiento de letras es menor que el costo de financiamiento de préstamos;

Cuando una empresa requiere que una agencia de garantía garantice un préstamo debido a garantías insuficientes, debe pagar un tasa de garantía a la agencia de garantía. La comisión de garantía es del 0,8 al 3 % anual del importe del préstamo;

Comisión de tasación: cuando se hipotecan activos a un banco o institución de garantía, el banco o la institución de garantía suele exigir a la empresa que contrate una agencia de tasación de activos. para evaluar los bienes hipotecados, generalmente cobrados de acuerdo con una cierta proporción del valor tasado;

Tasa de registro de hipoteca: la tarifa pagada a la autoridad de registro al registrar la hipoteca;

Tasa de notarización. : contrato de préstamo, contrato de hipoteca, tasación de activos Honorarios pagados por la certificación notarial de informes, pólizas de seguros, etc. (si se requiere certificación notarial varía según el banco).

Tasa de interés del préstamo o tasa de descuento: la tasa de interés del préstamo la determina el banco prestamista basándose en la tasa de interés de referencia del Banco Popular de China para el mismo período y en combinación con factores como las calificaciones de la empresa y la hipoteca. garantías. En la actualidad, el Banco Popular de China ya no estipula un límite superior flotante para las tasas de interés de los préstamos, y el rango flotante específico lo determina el banco;

Resumen: para los bancos, el costo del crédito debe referirse a la proporción de pérdidas crediticias sobre préstamos totales, generalmente deterioro de préstamos El promedio ponderado de pérdidas dividido por préstamos totales.

En segundo lugar, ¿qué es la relación préstamo-valor?

Relación préstamo-valor (ratio): relación préstamo-valor, loantovalue en inglés, abreviado como LTV, se refiere a la relación entre el monto del préstamo y el valor de la garantía, que es más común; en préstamos hipotecarios, como préstamos hipotecarios inmobiliarios, por ejemplo, un cliente A Para un préstamo hipotecario inmobiliario, el valor del inmueble hipotecado es de 6,5438 millones de yuanes y la política crediticia del banco estipula el LTV.

3. ¿Qué es el valor BIM y cómo se calcula?

Calcular el valor del índice de masa corporal

Es un índice de referencia para evaluar la relación altura-peso. Su fórmula es: peso (kg) dividido por altura (m) al cuadrado (índice de masa corporal = kg/m2).

El Índice de Masa Corporal (Body Mass Index) está estrechamente relacionado con la grasa corporal total y refleja principalmente el sobrepeso y la obesidad sistémicos. Debido a que el índice de masa corporal calcula la proporción de grasa corporal, es una medida más precisa del riesgo de enfermedades cardíacas, hipertensión y otras enfermedades causadas por el sobrepeso que el peso únicamente.

El rango de peso normal es el índice de masa corporal = 18,5 ~ 24.

Ejemplo de uso

Altura (cm): 165

Peso (kg): 55

Haga clic en "Calcular" y genere el resultado .

Resultados de la prueba

Tu índice de masa corporal es: 20,2 y tu estado de peso es: normal.

Cosas a tener en cuenta

El índice de masa corporal no es apto para todo el mundo. El índice de masa corporal no se aplica a usted si es:

Menor de 18 años;

Deportista;

Hace entrenamiento con pesas;

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Embarazadas o en periodo de lactancia;

Ancianos frágiles o sedentarios.

Salud significa que una persona se encuentra en buenas condiciones físicas, mentales y sociales. La salud incluye dos aspectos: en primer lugar, los órganos principales están libres de enfermedades, la forma del cuerpo está bien desarrollada y uniforme, las funciones fisiológicas de varios sistemas humanos son buenas y la actividad física y la capacidad laboral intensas son los requisitos más básicos para la salud; el segundo es la resistencia a las enfermedades fuerte y capaz de adaptarse a los cambios ambientales y los efectos de diversos factores fisiológicos y patógenos en el cuerpo. El concepto de salud tradicional es "salud libre de enfermedades", mientras que el concepto de salud moderno es salud general. La Organización Mundial de la Salud propone que "la salud no es sólo la ausencia de enfermedades físicas, sino que también incluye la salud mental, una buena adaptación social y la moralidad". Por tanto, la salud de la gente moderna incluye: salud física, salud mental, salud espiritual, salud social, salud intelectual, salud moral, salud ambiental, etc. La salud es un derecho humano básico. La salud es la primera riqueza de la vida.

4.75 ¿Cuál es el porcentaje máximo de un préstamo hipotecario sobre el valor?

Significa que el porcentaje del préstamo es del 75% y el porcentaje del préstamo es la relación entre el préstamo total y el valor de la hipoteca completa.

Por ejemplo, si la hipoteca utilizada para el préstamo es un inmueble, por un valor de 654,38+0 millones, y el préstamo final es de 750.000, entonces el ratio de préstamo es del 750%.

El porcentaje máximo aquí debe ser del 750%, no superior. Por supuesto, puede ser inferior al 750%.