¿Comprar una casa después de liquidar el préstamo de vivienda se considera una segunda vivienda?

Si compra una casa después de liquidar el préstamo para la vivienda, seguirá siendo tratada como una segunda vivienda. La identificación de una segunda casa no se basa en si el préstamo ha sido reembolsado, sino en cuántas casas posee la persona. Y la segunda vivienda se identifica por la familia del prestatario (incluido el prestatario, el cónyuge y los hijos menores).

De acuerdo con el primer artículo del "Aviso sobre la estandarización de los estándares de identificación para segundas viviendas en préstamos para vivienda personal comercial", el número de unidades residenciales en préstamos para vivienda personal comercial se determinará de acuerdo con el número de familias. miembros (incluido el prestatario). Se determina el número de unidades de vivienda completas que realmente pertenecen al cónyuge y a los hijos menores (lo mismo a continuación).

Datos ampliados:

En el artículo 3 del “Aviso sobre Homologación de Normas de Identificación de Segundas Viviendas en Préstamos para Vivienda Individual Comercial”, si se produce alguna de las siguientes circunstancias, el prestamista deberá hacer cumplir el segundo conjunto (inclusive) de políticas diferenciadas de crédito para vivienda:

(1) El prestatario solicita un préstamo para comprar una casa por primera vez y su familia ya se ha registrado en el sistema de información de registro de vivienda. (incluido el sistema de registro y archivo del contrato de preventa) en el lugar donde planea comprar una casa, lo mismo a continuación) registrar una o más casas completas;

(2) El prestatario ha utilizado un préstamo. para comprar una (o más) casas y solicita un préstamo para comprar otra casa;

(3) El prestamista está convencido de que la familia del prestatario ya posee una (o más) casas a través de la debida diligencia en el forma de consultas de historial crediticio, pruebas presenciales, entrevistas (visitas domiciliarias si fuera necesario), etc.

Enciclopedia Baidu - Segunda casa

Enciclopedia Baidu - Estándares para estandarizar la identificación de segundas casas en préstamos comerciales para vivienda personal

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