Estándares nacionales para la proporción de superficie de piso residencial
A juzgar por la construcción actual de viviendas, una gran cantidad de edificios se levantan en el centro de la ciudad, lo que hace que toda la zona se llene cada vez más, afectando gravemente la comodidad de vida, y estos están estrechamente relacionados. a la relación de área de piso. ¿Cuál es la relación de área de piso? ¿Cuál es el tipo de edificio apropiado para la relación de área de piso? Creo que le dará una comprensión diferente.
¿Qué es la relación de superficie construida?
Se refiere a la relación entre la superficie total de construcción y la superficie del terreno en un inmueble. Para los promotores, determina directamente el coste del precio del suelo. Para los residentes, está directamente relacionado con la comodidad de vivir en la casa. En una comunidad con un buen ambiente, la proporción de superficie de los edificios residenciales de gran altura no debe exceder 5, la proporción de superficie de los edificios múltiples. Los edificios residenciales de pisos no deben exceder los 2, y la proporción de espacios verdes no debe ser inferior al 30 %.
¿Cuáles son las proporciones de superficie construida de los diferentes tipos de edificios?
Proyectos de rascacielos: proporciones de superficie construida superiores a 6,0.
2. Proyectos de gran altura (dentro de los 100 metros de altura): relación de superficie construida de 3,0 a 6,0.
3. Proyectos de rascacielos pequeños + rascacielos de segunda categoría (dentro de 18 pisos): relación de superficie construida de 2,5 a 3,0.
4. Proyectos normales de varios pisos: relación de superficie de piso 1,2 ~ 1,5.
5. Dúplex y adosados en general: ratio de superficie construida 0,5 a 0,8.
6. Edificios residenciales de varios pisos: relación de superficie construida 0,8~1,2.
7. Proyectos generales de villas unifamiliares: relación de superficie construida 0,3~0,5.
8. Proyectos de villas unifamiliares de alta gama: la relación de superficie construida es inferior a 0,3.
La proporción de superficie construida generalmente la estipula el gobierno
1 para los edificios residenciales con 19 pisos o más, es de 2,4 a 4,5
2. Para edificios residenciales de 18 pisos o más, es de 1,8 a 2,5;
3,5～2,0 para edificios residenciales pequeños de gran altura con 11 pisos; 4,0,8～1,2 para edificios residenciales de varios pisos con 6 pisos o menos;
5. Las villas son de 0,4~0,7;
6. Las villas independientes son de 0,2~0,5;
7. , la proporción de superficie construida de las zonas residenciales es inferior a 1,0.
Resumen: Bien, lo anterior es una introducción al estándar nacional para la proporción de superficie de piso residencial. Espero que pueda brindarle algo de ayuda en el futuro proceso de comprensión del estándar nacional para residencial. proporción de superficie construida, los amigos serán más conscientes de ello. Con facilidad, podrá comprar una casa con la que esté satisfecho.