¿Cuál es el plazo máximo de un préstamo del fondo de previsión de vivienda?
1. ¿Cuántos años es el plazo más largo de un préstamo del fondo de previsión para la vivienda?
(1) Para un préstamo del fondo de previsión para la vivienda emitido con la casa recién construida comprada como hipoteca, el plazo del préstamo generalmente no excederá el tiempo del préstamo. El número de años desde la fecha en que se concede un préstamo del fondo de previsión para la vivienda hasta la edad de jubilación legal no excederá los 30 años.
(2) El segundo del prestatario; propiedad o propiedad de un tercero se utilizará como hipoteca para el préstamo. Para los préstamos encomendados, el plazo del préstamo no excederá la vida útil restante del bien hipotecado, y el plazo máximo no excederá de 15 años;
(3) Si está pignorado con bonos del tesoro tipo certificado o certificados de depósito a plazo bancario, el plazo del préstamo no excederá la fecha de vencimiento de los bonos del tesoro certificados o certificados de depósito bancarios. Si se utilizan como prenda múltiples bonos del tesoro tipo certificado o certificados de depósito a plazo bancario de diferentes vencimientos, el plazo del préstamo se determinará con base en el más cercano a la fecha de vencimiento;
(4) Para el fondo de previsión de vivienda Préstamos emitidos en forma de garantía, el plazo del préstamo generalmente no excederá los 5 años.
(5) Para los empleados a quienes les faltan menos de 5 años (inclusive) de la edad de jubilación legal, el período del préstamo del fondo de previsión para vivienda puede ampliarse adecuadamente y el período de extensión no excederá los 5 años.
2. ¿Por qué los préstamos de fondos de previsión personal sólo se pueden conceder a 25 años?
Así está estipulado en el “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda”. El plazo máximo de los préstamos del fondo de previsión es de veinticinco años y el préstamo también está sujeto a la edad del prestatario y a la antigüedad de la casa adquirida. El límite de edad para el prestatario es que la edad del prestatario más el plazo del préstamo sea menor o igual a sesenta y cinco años. La restricción sobre la antigüedad de la vivienda y el período del préstamo es que la suma de la antigüedad de la vivienda y el período del préstamo del fondo de previsión no debe exceder los 40 años. Algunos bancos estipulan que sea inferior a 50 años.
3. ¿Cuál es el plazo máximo de los préstamos personales para vivienda de los fondos de previsión?
El plazo máximo de los préstamos de los fondos de previsión es de 30 años. El plazo máximo del préstamo se calcula hasta que el prestatario tenga 70 años y no excederá los 30 años. El plazo del préstamo para la compra de una casa de segunda mano también debe ser al menos 3 años más corto que la vida útil restante de la casa y el terreno. La base de cotización mensual de un empleado es su salario medio mensual del año anterior. Los salarios de los empleados consisten en salarios por tiempo, salarios a destajo, fondos, asignaciones y subsidios, salarios por horas extras y salarios especiales. La base máxima de pago mensual no excederá 5 veces el ingreso mensual promedio de los empleados en el año anterior anunciado por la oficina de estadísticas del condado. Si no excede de 5 veces, se utilizará como base de pago mensual el salario real. Los nuevos empleados que se unan a la fuerza laboral comenzarán a pagar el fondo de previsión de vivienda a partir del segundo mes de empleo. El monto del depósito mensual es el salario mensual del empleado multiplicado por el índice de contribución del fondo de previsión de vivienda del empleado. Los empleados recién transferidos de la unidad contribuirán al fondo de previsión de vivienda a partir de la fecha en que la unidad transferida pague los salarios. El monto del pago mensual será el salario mensual del empleado multiplicado por la proporción de contribución del fondo de previsión de vivienda del empleado. Según el artículo 25 del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda", si un empleado retira el saldo de la cuenta del Fondo de Previsión para la Vivienda, el empleador deberá verificarlo y emitir un certificado de retiro. Los empleados deben solicitar al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda el retiro de los fondos de previsión para la vivienda junto con el certificado de retiro. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre si aprobar o no el retiro dentro de los 3 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud, y notificará al solicitante si se aprueba el retiro, el banco encargado se encargará de ello; procedimientos de pago.
4. El plazo máximo de los préstamos personales para vivienda de los fondos de previsión es de () años.
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