¿Cuáles son los tipos de préstamos del fondo de previsión para vivienda?

Préstamos del fondo de previsión para vivienda personal:

Préstamos del fondo de previsión para vivienda Los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal son préstamos de bancos comerciales para la compra , construcción, renovación y remodelación de viviendas propias. Préstamos preferenciales otorgados por depositantes de fondos de previsión para la vivienda que recaudan fondos para construir viviendas en conjunto.

Préstamo de cartera del fondo de previsión de vivienda personal:

Significa que cuando el monto del préstamo del fondo de previsión de vivienda es insuficiente para pagar la compra de la vivienda, el prestatario solicita un préstamo del fondo de previsión de vivienda y al mismo tiempo solicita un préstamo personal comercial del banco encargado. Préstamo hipotecario, dos préstamos juntos forman un préstamo de cartera. El préstamo del fondo de previsión para vivienda en el préstamo de cartera es aprobado por el centro de gestión, y el préstamo comercial es aprobado por el banco fiduciario. El promotor inmobiliario firma un acuerdo de cooperación de préstamo hipotecario para viviendas comerciales con el centro de gestión y el banco encargado. El promotor inmobiliario ofrece una garantía periódica al prestatario y deposita un depósito basado en una determinada proporción del importe total del préstamo. Una vez procesado el certificado de propiedad y completado el registro de la hipoteca, la obligación de garantía finaliza y la casa comprada se convierte en una garantía hipotecaria. El prestatario solicita un préstamo al centro de gestión. Después de la aprobación, el banco encargado firma un contrato de préstamo con el prestatario y se ocupa de los procedimientos de pago.

Préstamos de cartera de reemplazo del Fondo de Previsión para Vivienda Personal:

Los préstamos de cartera de reemplazo del Fondo de Previsión para Vivienda Personal son préstamos para vivienda comercial emitidos por bancos a prestatarios (empleados que pagan fondos de previsión para vivienda), y luego el destinatario Encargar al banco la solicitud de un préstamo del fondo de previsión al centro de gestión en nombre del prestatario. El límite del préstamo del fondo de previsión del prestatario se controla dentro del límite del préstamo del fondo de previsión básico y no excede el 70% del límite del préstamo de vivienda comercial, y el plazo del préstamo del fondo de previsión básico es más de 1 año más corto que el plazo del préstamo de vivienda comercial.