¿Cuántos días transcurren desde el registro de la hipoteca hasta el desembolso del préstamo?
En 2021, los principales bancos tardarán entre 10 y 30 días hábiles en gestionar el registro de hipotecas y los préstamos. Los préstamos bancarios no sólo requieren la aprobación del banco, que demora unos 15 días hábiles, sino que también requieren el registro de la hipoteca en la Autoridad de Vivienda. Si se trata de una vivienda existente, el plazo del préstamo puede ser menor. En 2021, pasarán entre uno y dos meses desde el registro de la hipoteca hasta el desembolso del préstamo. Si una casa se utiliza como hipoteca, habrá que evaluar el precio, antigüedad, etc., y el tiempo de espera por parte del prestamista se volverá a alargar. Cuando la información esté completa, el prestamista tardará entre 1 y 2 meses en presentar la solicitud, la aprobación del banco, el registro de la autoridad de vivienda y el préstamo. Si hay un error en la información del aprobador de la reforma crediticia durante la etapa de aprobación, es probable que se necesiten más de dos meses para desenterrar la cadena. Base jurídica
El artículo 394 del Código Civil de la República Popular China define el derecho hipotecario como garantía del cumplimiento de las deudas. Si el deudor o un tercero hipoteca la propiedad al acreedor pero no transfiere la posesión de la propiedad, el deudor no paga su deuda vencida o el acreedor tiene derecho a recibir prioridad en el pago de la propiedad. El deudor o tercero señalado en el párrafo anterior es el deudor hipotecario, el acreedor es el acreedor hipotecario y el bien que da garantía es el inmueble hipotecado.
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