¿Existe alguna relación entre el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda y el límite del préstamo?

El límite de préstamo del Fondo de Previsión de Beijing puede ser de 6,5438 millones de yuanes por año. Si el período de depósito es inferior a 654,38 0, se calculará como 654,38 0, y el préstamo máximo puede ser de 6,5438 2 millones de yuanes. . En Chengdu, el límite del préstamo del fondo de previsión está relacionado con el saldo y cumple con las condiciones para los préstamos del fondo de previsión para vivienda: el límite del préstamo para una familia con dos o más empleados = (el saldo del depósito del fondo de previsión del prestatario y el saldo del depósito del fondo de previsión del prestatario) × 20 veces × pago El coeficiente de tiempo de depósito (el límite superior es 700.000 yuanes) el monto del préstamo para una familia con un solo empleado = el saldo de depósito del fondo de previsión del prestatario × 20 veces × el coeficiente de tiempo de depósito (el límite superior es 400.000 yuanes) . Entonces, si desea saber cómo se calcula el monto del préstamo de su fondo de previsión local, le sugiero que vaya directamente al sitio web oficial de su centro local de administración de fondos de previsión para vivienda para verificarlo, de modo que la información que encuentre sea la más precisa.

El importe de un préstamo de un fondo de previsión depende no sólo del saldo de la cuenta, sino también de otros factores. Al solicitar un fondo de previsión para vivienda en Shanghai, el monto del préstamo depende de factores como el saldo de la cuenta del fondo de previsión, el monto del depósito mensual, la edad del prestatario y el valor de tasación de la casa. Según el "Aviso sobre el ajuste de la política de préstamos personales del Fondo de Previsión para Vivienda de la ciudad" emitido el 28 de octubre de 2011, las familias de los empleados que no tengan antecedentes de préstamos para vivienda y fondos de previsión en esta ciudad serán consideradas como su primera vivienda; una casa, tiene un historial de préstamo de un fondo de previsión o ya tiene una casa. Si tiene una casa y compra una segunda que cumple con las condiciones para la identificación de vivienda mejorada, se considerará que está solicitando un segundo préstamo para vivienda mejorada. Esta política también ajusta el límite máximo de préstamos del fondo de previsión, desde el límite máximo original de préstamos para hogares de 10.000 a 800.000, y de 12.000 a 10.000 más el fondo de previsión complementario. .

Además, ¿cuáles son las condiciones para los préstamos de fondos de previsión? Los préstamos del fondo de previsión deben cumplir las siguientes condiciones

1. Tener residencia permanente XX o permiso de residencia válido.

2. Sólo los empleados que participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda son elegibles para solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda.

3. El fondo de previsión de vivienda debe pagarse en su totalidad y de forma continua durante al menos 6 meses antes de solicitar un préstamo, y al menos 12 meses en algunas ciudades.

4. Comprar, construir, renovar y reformar viviendas ordinarias de uso independiente (excluidas las residencias) dentro del área de la ciudad XX, y hacer que los procedimientos, documentos y fondos autorecaudados pertinentes se entreguen en proporciones prescritas.

5. Tener plena capacidad de conducta civil, tener carrera e ingresos estables, tener capacidad para pagar el principal y los intereses del préstamo y tener buen crédito.

6. No existen préstamos pendientes del fondo de previsión de vivienda. Además, si uno de los cónyuges solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguno de los cónyuges puede obtener un préstamo del fondo de previsión para la vivienda hasta que se paguen el principal y los intereses del préstamo.

7. No alcanzar la edad legal de jubilación (si el estado tiene otras disposiciones prorrogables, se aplicarán dichas disposiciones, pero no podrá exceder de 65 años).

8. El plazo de los préstamos del fondo de previsión no podrá exceder de 30 años. Para préstamos combinados, los términos del préstamo del fondo de previsión y del préstamo de vivienda comercial deben ser los mismos. Espero que esto ayude.