Cómo realizar asientos contables para la compra de terrenos corporativos

Si el terreno adquirido por la empresa se utiliza para construir bienes inmuebles, se incluirá en el proyecto en construcción de acuerdo con el precio de compra y los impuestos correspondientes. Una vez finalizada la construcción del inmueble, se incluirá en los activos fijos.

Tratamiento contable cuando una empresa compra terreno y paga impuesto de uso

1. Tratamiento contable al confirmar

Débito: impuesto de gestión/impuesto de uso de suelo

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Préstamo: Impuestos y tasas a pagar - Impuesto sobre el uso de la tierra

2 Espere hasta que se realice el pago real para el procesamiento contable

Préstamo: Impuestos y tasas a pagar-Uso de la tierra. Impuestos

Préstamos: depósitos bancarios

3. Tratamiento contable para la compra de derechos de uso del suelo

Débito: Activos intangibles - ¿derechos de uso del suelo?

Préstamo: ¿Depósito bancario-ICBC?

¿Las empresas construyen edificios de oficinas y fábricas?

Préstamo: Construcción en curso: ¿edificio de oficinas?

Préstamo: Proyecto en construcción - ¿Construcción de fábrica?

Préstamos: ¿Activos intangibles-derechos de uso del suelo?

Datos ampliados:

Según las Normas de Contabilidad para Empresas Comerciales, los derechos de uso del suelo se reconocen como activos intangibles la construcción de edificaciones sobre el suelo se incluye en los derechos de uso del suelo de las empresas; terrenos desarrollados por empresas generales. La cantidad a asignar a cada proyecto debe calcularse y determinarse en función del área y la vida útil esperada de cada proyecto de desarrollo, y se entregará al proyecto cuando alcance su estado utilizable previsto.

Un proyecto se refiere a un proyecto de construcción que puede contabilizarse como un solo activo fijo. El área del proyecto incluye la suma del área ocupada por la entidad del proyecto y sus instalaciones de apoyo directamente relacionadas (como corredores fuera del edificio, espacios verdes, etc.). ).

Si la vida útil esperada del proyecto de desarrollo es más corta que el período de validez del derecho de uso de la tierra, la porción del derecho de uso de la tierra que debe prorratearse durante el período de diferencia no debe incluirse en el proyecto, pero debe retenerse en la cuenta de activos intangibles hasta que expire el proyecto. Luego transferirlo a un nuevo proyecto o amortizarlo según el sistema contable. ?

En cuanto al momento en que se transfieren los derechos de uso de la tierra a un proyecto, dado que el período de construcción del proyecto es generalmente largo y diferente, los resultados de la transferencia en diferentes momentos también son diferentes. Hasta entonces, los derechos de uso del suelo deberán amortizarse e incluirse en los gastos de gestión.

Enciclopedia Baidu - Normas contables

Enciclopedia Baidu - Asientos contables

Enciclopedia Baidu - Colección completa de asientos contables comunes

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