¿Puedo obtener un préstamo bancario del fondo de previsión de vivienda?
El fondo de previsión para la vivienda certificado de pago del solicitante y su cónyuge;
p>Prueba de identidad del solicitante y su cónyuge (refiriéndose a documentos de residencia válidos como tarjeta de identificación de residente, libreta de residencia permanente) y prueba de estado civil;
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Prueba de ingresos familiares estables y otra prueba de capacidad de pago Prueba de reclamaciones y deudas afectadas;
Contrato de compra, acuerdo y otros documentos válidos;
Garantía, lista de garantías , certificado de propiedad y prueba de que la persona con derecho a disponer acepta la hipoteca y la prenda,
Certificado de evaluación de garantía emitido por el departamento correspondiente;
El Centro del Fondo de Previsión requiere el tercero- parte garante para proporcionar garantía y pagar la tarifa de garantía, y el prestatario, prestamista y tercero garante * * * firman contrato de tres partes;
Otra información requerida por el Centro del Fondo de Previsión.
Las condiciones de solicitud de préstamos de fondos de previsión son:
Tener un registro de domicilio permanente y válido en la localidad donde se encuentra el préstamo, y poder acreditar su domicilio en vigor;
Haber realizado depósitos continuos antes del préstamo. El fondo de previsión para vivienda debe tener más de 6 meses de antigüedad y el tiempo de depósito acumulado del fondo de previsión no debe ser inferior a 12 meses;
El Los fondos autoobtenidos para la primera casa deben ser más del 30 (inclusive) del precio total de la casa comprada, y la primera casa debe tener menos de 90 metros cuadrados. El préstamo hipotecario es de solo 20;
Firma un contrato de compra de vivienda o un contrato con la oficina de ventas;
>Cumplir con las demás condiciones especificadas por el fideicomitente y el fiduciario.
Proceso de préstamo del fondo de previsión para vivienda:
Los prestamistas que solicitan préstamos del fondo de previsión para vivienda deben presentar una solicitud por escrito al banco;
Para solicitudes de préstamo con información completa , el banco los aceptará y revisará de inmediato y los enviará al Centro del Fondo de Previsión de manera oportuna;
El Centro del Fondo de Previsión es responsable de aprobar los préstamos y notificar de inmediato al banco los resultados de la aprobación;
El banco notifica al solicitante que se encargue de los procedimientos del préstamo en función de los resultados de la aprobación del Centro del Fondo de Previsión y del préstamo. La pareja firma un contrato de préstamo y contratos o acuerdos relacionados con el banco, y presenta el contrato de préstamo. y otros procedimientos al Centro del Fondo de Previsión para su revisión. Después de la aprobación del Centro del Fondo de Previsión, el banco confiado asignará los fondos del préstamo confiado y emitirá el préstamo en su totalidad y a tiempo de acuerdo con el contrato de préstamo.
Si el prestatario tiene una hipoteca, deberá realizar los trámites de registro de hipoteca ante el departamento de gestión de derechos de propiedad donde se encuentra la vivienda. Si el contrato o convenio hipotecario está firmado por ambos cónyuges y está pignorado mediante valores, el prestatario deberá entregar los valores al departamento de gestión o al centro común para su custodia.