¿Qué es un préstamo personal para vivienda comercial?

1. Los préstamos personales para vivienda comercial son préstamos autónomos concedidos por bancos a personas físicas que compran, construyen o reforman diversos tipos de viviendas en ciudades y pueblos. También conocido como préstamo para vivienda ocupada por el propietario. Específicamente, significa que cuando una persona física con plena capacidad civil compra una casa independiente, utiliza la propiedad comprada (u otro método de garantía reconocido por el banco) como garantía y solicita al banco un préstamo para vivienda comercial como garantía. para el pago del préstamo.

2. Contar con certificado de identidad legal y vigente. Los residentes de otras provincias y ciudades deben presentar, además de su documento de identidad y su libreta de registro de hogar, el documento de identidad de residente de esta ciudad y el certificado de registro de hogar o el permiso de residencia temporal proporcionado por el departamento de gestión de registro de hogar local; Los extranjeros deben presentar un pasaporte. Los menores de 18 años deberán presentar certificado de nacimiento o certificado de hijo único.

3. Debe tener ingresos económicos estables y legales y estar en condiciones de aportar los ingresos y bienes correspondientes. El certificado de ingresos deberá ser emitido por la unidad de trabajo del prestatario, sellado con el sello de personal de la empresa o sello oficial y copia de la licencia comercial. Los prestatarios autónomos, privados y privados pueden proporcionar copias de declaraciones de impuestos y licencias comerciales de los últimos tres meses. Si los ingresos mensuales superan los 2.000 yuanes, se deben presentar recibos de impuestos u otros certificados de activos (certificados de depósito bancario, valores, certificados de inversión, bienes inmuebles, etc.).

4. Una persona natural con plena capacidad civil y sin malos antecedentes crediticios.

5. Firmar un contrato de compra o acuerdo de compra válido con el vendedor.

6. Pagar el pago inicial según la proporción prescrita (generalmente no menos del 30% del precio total de la casa comprada) o depositar no menos del pago inicial en el banco prestamista.

7. La edad del prestatario es de 18 a 65 años. Las diferentes edades tienen diferentes restricciones en el período del préstamo.

8. Otras condiciones que estipule el banco prestamista.

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