¿Qué es un préstamo con descuento del fondo de previsión para la vivienda?

Me pregunto si ha oído hablar de los préstamos subsidiados del fondo de previsión de vivienda. ¿Cuál es la diferencia entre los préstamos subsidiados del fondo de previsión para la vivienda y los préstamos ordinarios del fondo de previsión? Hoy, el editor le presenta principalmente los conocimientos relevantes sobre los préstamos subsidiados por fondos de previsión. ¡Echemos un vistazo con el editor!

1. ¿Qué es un préstamo del fondo de previsión para vivienda convertido en un préstamo comercial con descuento?

Los préstamos con descuento se refieren al monto del préstamo del fondo de previsión para vivienda individual (en lo sucesivo, préstamo del fondo de previsión) aprobado por el banco empresarial de préstamos del fondo de previsión para vivienda (en lo sucesivo, el banco de préstamos) en función de la vivienda. centro de administración de fondos de previsión (en adelante, el centro de administración) El prestatario Los préstamos comerciales para vivienda personal (en adelante, préstamos comerciales) se emiten con sus propios fondos, y los prestatarios aún reembolsan el principal y los intereses del préstamo a la administración. centro de acuerdo con las normas de préstamo del fondo de previsión. Un método de préstamo en el que el centro de gestión reembolsa el principal y los intereses al banco prestamista de acuerdo con las normas de los préstamos comerciales para vivienda personal y subsidia la diferencia de intereses causada por el tipo de interés del préstamo comercial que es superior al tipo de interés del préstamo del fondo de previsión.

2. ¿Cuáles son los requisitos para solicitar préstamos subsidiados de empresas públicas? ?

Los empleados que cumplan con las condiciones del préstamo del fondo de previsión pueden solicitar préstamos subsidiados de la compañía de autobuses si están dispuestos y conocen el contenido relevante de los préstamos subsidiados de la compañía de autobuses. Las condiciones y los materiales de la solicitud, el monto y el plazo del préstamo deben cumplir con las condiciones y regulaciones tanto de los préstamos del fondo de previsión como de los préstamos comerciales.

3. ¿Cuáles son las regulaciones para el uso de fondos de previsión de vivienda (subsidios de vivienda) para pagar préstamos subsidiados de empresas públicas?

Los métodos y regulaciones para utilizar los fondos de previsión para la vivienda (subsidios de vivienda) para pagar los préstamos revolucionarios con descuento para comerciantes son los mismos que para pagar los préstamos del fondo de previsión.

4. ¿Qué materiales se necesitan para solicitar descuentos?

Al solicitar un descuento de intereses, debe proporcionar un formulario de aprobación de la solicitud (por duplicado) firmado por el prestatario o un agente en el lugar; la tarjeta del fondo de previsión del prestatario (1 original); (original y copia) 1); si es manejado por un agente, presentar el documento de identidad del prestatario y del agente (un original y una copia de cada uno de una tarjeta de débito bancaria válida (en principio, una tarjeta bancaria con pago de préstamo); interés descontado), y el nombre de la cuenta debe tener la misma información que la del prestatario (una copia es el original y una copia).

5. ¿Cuánto dinero se puede ahorrar proporcionando préstamos subsidiados por fondos de previsión?

¿Sabe qué es un préstamo de un fondo de previsión para vivienda? En comparación con los préstamos de un fondo de previsión ordinario, ¿cuánto dinero ahorra realmente para las personas? Hagamos los cálculos Según las últimas normas crediticias de los bancos comerciales de 2015, la tasa de interés actual de los préstamos de los bancos comerciales con un vencimiento de más de cinco años es 5,65, y la tasa de interés de los préstamos de los fondos de previsión con un vencimiento de más de cinco años. cinco años es 3,75. La diferencia de tipos de interés entre ambos es de 1,9 puntos porcentuales. Es decir, un préstamo comercial de 10.000 yuanes pagará 19.000 yuanes más de interés al año que un préstamo de un fondo de previsión. Los 6,5438 millones de yuanes depositados en el fondo de previsión se depositan en el banco, con una tasa de interés de al menos 3, y los ingresos anuales por intereses son de 30.000 yuanes, lo que es suficiente para cubrir la carga anual de subsidio de intereses de 6,54389 millones de yuanes, y allí sigue siendo un superávit.

Lo anterior es el conocimiento relevante sobre cómo convertir préstamos del fondo de previsión para vivienda en préstamos comerciales con descuento. Espero que sea útil para todos.

(La respuesta anterior se publicó el 17 de diciembre de 2015. Consulte la situación real de la política de compra de vivienda actual).

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