¿Qué debo hacer si mi préstamo hipotecario comercial no se paga? ¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario?
¿Qué debo hacer si no pago mi préstamo hipotecario empresarial?
1. Si no puede pagar a tiempo dentro de un período de tiempo, como tres meses consecutivos o seis meses acumulativos según lo estipulado por algunos bancos, el banco emitirá un aviso recordatorio. Si el préstamo no se reembolsa, el banco tiene derecho a disponer del bien hipotecado mediante procedimientos legales y subastar el bien hipotecado para reembolsar el préstamo.
2.Otra forma es solicitar dos hipotecas sobre el inmueble. Los prestatarios que no pueden pagar sus préstamos pueden optar por buscar ayuda de otras instituciones crediticias cuando sus préstamos estén a punto de vencer. Si el monto es pequeño, pueden considerar solicitar un préstamo sin garantía; si el monto es grande, pueden pedirle a una compañía de garantía que lo ayude a pagar el saldo, liberar la hipoteca de la casa y luego solicitar un nuevo préstamo. banco y pagar a la compañía de garantía después de obtener el pago por adelantado.
¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario?
1. Solicitud de préstamo: El prestatario presenta el objeto, monto y plazo del préstamo a la institución financiera. Si la solicitud de préstamo cumple con el alcance del préstamo de esta institución financiera, entonces deberá preparar la información correspondiente.
2. Preparación de la información del préstamo: Si se trata de un préstamo hipotecario personal, se requieren los documentos de identidad, los registros del hogar, los certificados de ingresos, los correspondientes contratos de consumo personal, los certificados de estado civil y los certificados de propiedad de la vivienda de usted y su cónyuge.
3. Inspección y evaluación de la vivienda: después de que el banco envíe la información anterior, debe realizar una inspección y evaluación in situ de la propiedad hipotecada con base en la información presentada. Cada enlace es un paso importante en el proceso de préstamo hipotecario inmobiliario y determina directamente el monto de su préstamo hipotecario. En términos generales, esta evaluación será algo diferente del precio de mercado porque la agencia de evaluación considerará múltiples factores.
4. Aprobación del préstamo: envíe todos los materiales de aprobación del préstamo, informes de evaluación u opiniones de tasación al banco para su aprobación. En este momento, los clientes del préstamo deben prestar atención a la preparación de toda la información. Si se omite alguna información, afectará el progreso del préstamo.
5. Notarización del contrato de préstamo: El deudor hipotecario de primer nivel del prestatario completa el contrato de préstamo y todos los documentos, firmas y huellas dactilares relacionados, y el notario certifica ante notario el contrato de préstamo. Trámites de registro de hipoteca: El banco irá a Chaquan para gestionar los trámites de registro de hipoteca con el certificado de propiedad de la vivienda y el contrato de préstamo notariado.
Existen conocimientos relevantes sobre préstamos hipotecarios para vivienda corporativa y cómo solicitar préstamos hipotecarios. El editor lo compartirá contigo aquí, con la esperanza de ayudar a tus amigos necesitados. Antes de hipotecar su casa, asegúrese de buscar un tasador para que haga una valoración. Además, el editor recomienda que se debe optar por un préstamo hipotecario bancario formal.