¿Cómo conseguir un préstamo de la Caja de Previsión de Vivienda para comprar una casa de segunda mano?

Hoy en día, muchas personas que quieren comprar una casa optarán por comprar una de segunda mano considerando la presión financiera. Porque las casas de segunda mano son mucho más baratas y rentables. Al comprar una casa de segunda mano, muchos amigos quieren saber si pueden utilizar el fondo de previsión para la vivienda para obtener un préstamo. Entonces, ¿cómo puede el fondo de previsión para la vivienda obtener un préstamo para comprar una casa de segunda mano? Echemos un vistazo a los trabajos del editor.

¿Cómo conseguir un préstamo de la Caja de Previsión de Vivienda para comprar una casa de segunda mano?

1. Comprenda la política de préstamos del fondo de previsión del lugar donde desea comprar una casa. Antes de comprar una casa, es necesario comprender la política de préstamos del fondo de previsión local a través de Internet, teléfono y otros canales. Las diferentes regiones tienen diferentes requisitos en términos de período de pago, índice de préstamo, límite de préstamo, etc. , por lo que los compradores de viviendas deben comprender la ubicación de la casa antes de comprarla y prestar atención a la ubicación de la casa, que puede no ser necesariamente el lugar donde usted trabaja.

2. Presupuestar el pago inicial y determinar el precio de la vivienda. Después de comprender la política de préstamos del fondo de previsión para vivienda, puede presupuestar los fondos para la compra de su vivienda. Al realizar tu presupuesto, cuenta 1 más que el requisito de pago inicial.

3. Firmar el contrato de compraventa de la vivienda y realizar el pago inicial. Después de ver la casa, podrá firmar un contrato de compra con el vendedor de la casa de segunda mano y luego pagar un depósito (el importe se determinará mediante negociación entre las dos partes). Al emitir un recibo, tenga en cuenta que es un depósito, no un depósito.

4. Evaluar el precio de la vivienda y emitir un informe de valoración. Vaya al sitio web oficial, al centro de gestión del fondo de previsión local, consulte la lista de precios de los préstamos para viviendas de segunda mano aprobados por el fondo de previsión y busque una empresa de tasación para evaluar el valor de las propiedades de la lista.

5. Preparar la información de la hipoteca y presentar la solicitud de préstamo. Luego está la preparación de información relacionada con el préstamo. Dado que los requisitos para la preparación de documentos varían de un lugar a otro, los requisitos específicos se pueden consultar y descargar desde el sitio web del centro de administración de fondos de previsión local. Una vez que haya preparado completamente la información, puede enviar una solicitud de préstamo a un establecimiento aprobado por el Centro del Fondo de Previsión (puede consultarlo en el sitio web local del Fondo de Previsión). Después de aceptar, recuerde solicitar el recibo de aceptación a la otra parte.

6. Originación de préstamos y pagos de hipotecas. Una vez completados los procedimientos de préstamo, básicamente se completa la solicitud de préstamo. Todo lo que necesita hacer es esperar a que se desembolse el préstamo. Una vez emitido el préstamo, podrá reembolsar la hipoteca todos los meses según la fecha de reembolso. Desde entonces, se han completado los trabajos de préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda de Segunda Mano.

Resumen del editor: Lo anterior es la necesidad de préstamos del fondo de previsión para vivienda. Espero que pueda ayudar a todo aquel que compre una casa de segunda mano.

2. Cómo utilizar los préstamos del fondo de previsión para comprar casas de segunda mano

En circunstancias normales, el propietario debe realizar un pago único, por lo que los amigos que quieran comprar una casa Debe tener una buena relación con el propietario. Después de conocer los problemas encontrados durante el proceso de manejo por parte de las principales empresas intermediarias, el editor de Xinxiang Real Estate Network aprovechó esta oportunidad para solucionarlo para todos, para que todos puedan saber de un vistazo que hacer recados no es una pérdida de tiempo.

Primero: Para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda de segunda mano, primero hay que solicitar la transferencia y luego solicitar el préstamo.

Segundo: establezca una buena relación con el propietario y obtenga un préstamo del fondo de previsión de la oficina.

Tercero: Elaborar la información requerida así como la tabla salarial e información de la unidad.

Cuarto: Obtener una hipoteca a través de una empresa intermediaria o banco.

3. ¿Cuál es el proceso de compra de una casa de segunda mano con un préstamo de fondo de previsión?

Firma un contrato con el intermediario, evalúa el precio de la vivienda y solicita un préstamo en el banco.

4. ¿Cómo comprar una casa de segunda mano con préstamo de caja de previsión?

Materiales necesarios para un préstamo del fondo de previsión para vivienda de segunda mano: 1. El número de cuenta del fondo de previsión del prestatario, su cónyuge y * * * el mismo prestatario (* * el mismo prestatario debe ser un pariente inmediato de el prestatario y tener la misma cuenta por más de un año) 2. Contrato de compraventa de inmueble (original 1), recibo de anticipo (original y copia, el anticipo debe exceder 30) y transferencia bancaria. 3. El prestamista principal, cónyuge, * * * mismo prestatario, * * * propietario debe estar presente y proporcionar la siguiente información: Cédula de identidad original de todos los propietarios (cónyuge de * * * propietario sin certificado de bienes raíces) (anverso y reverso de DNI) 3 copias cada uno), acta de nacimiento original (3 copias), libro de registro de hogar original (1 copia completa) 4. Copias de las cédulas de identidad del vendedor y de su cónyuge, registro de domicilio y acta de matrimonio. 1. Original y copia del certificado de propiedad inmobiliaria. 5. Si el préstamo se concede al comprador, el vendedor deberá redactar una carta de consentimiento. Generalmente prestan dinero a los vendedores.

6. Al prestar dinero al vendedor, el comprador y el vendedor deben proporcionar dos copias de la libreta bancaria designada por el Centro del Fondo de Previsión; al prestar dinero al comprador, el comprador debe proporcionar el original y dos copias de la libreta bancaria designada por; el Centro del Fondo de Previsión 7.1990 (inclusive) Si el monto del préstamo de una casa de segunda mano antes de 1990 excede el 30% del pago total de la casa, y si el monto del préstamo de una casa de segunda mano después de 1990 excede el 50% del pago total de la casa; precio, la institución debe designar una empresa de tasación para realizar una tasación de la vivienda. Luego solicite un préstamo de fondo de previsión con los materiales anteriores.