¿Se pueden utilizar los fondos de previsión de vivienda para comprar un préstamo hipotecario en otro lugar?

¿Puedo utilizar los fondos de previsión de vivienda para obtener un préstamo para comprar una casa en otro lugar?

Puedes solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda en otro lugar. Proceso para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda en otro lugar: si un empleado realiza depósitos en el lugar de empleo (lugar de depósito) y compra una casa independiente en el lugar de registro del hogar (lugar de préstamo), él o ella Puede solicitar un fondo de previsión individual al centro de gestión de fondos de previsión del lugar de préstamo con el certificado de pago del fondo de previsión del lugar de depósito o un préstamo de alquiler. Cuando el centro de administración del fondo de previsión en el lugar del préstamo acepta y aprueba préstamos del fondo de previsión para vivienda en otros lugares, el centro de administración del fondo de previsión en el lugar del depósito deberá expedir prueba del pago y estado del préstamo del fondo de previsión para vivienda local del empleado y su cónyuge y otra información relevante. Los documentos necesarios para tramitar los préstamos externos del fondo de previsión incluyen: formulario de aprobación de la solicitud (con el sello administrativo de la unidad) (3 copias del formulario de encuesta de relaciones familiares y sociales del solicitante (3 copias del contrato de compra de la vivienda); ) y registros originales, Copias originales de ambos lados de las tarjetas de identificación del solicitante y del cónyuge (3 copias), Comprobante de pago del fondo de previsión de vivienda del empleado y estado del préstamo (3 copias de la tarjeta de identificación y número de contacto del contacto fijo); persona que deposita el fondo de previsión de vivienda (3 copias del certificado de matrimonio (si es soltero o divorciado, se requiere certificado del departamento de asuntos civiles del lugar de residencia del prestatario) (3 copias Original sellada Comprobante del salario mensual del prestatario); prestatario y su cónyuge con el sello oficial de la empresa (si el salario mensual es superior a 5.000 yuanes, se requiere una lista salarial detallada de los últimos tres meses con el sello oficial de la empresa) (3 copias del pago inicial); recibo (3 copias); 0. Carta de autorización para negocios de informes crediticios personales (para completar en el mostrador, una copia para cada cónyuge); 1. Formulario de solicitud de consulta de informe crediticio (para completar en el mostrador, una copia para cada cónyuge); cada cónyuge). Si un prestatario de otro lugar compra una vivienda de segunda mano, además de aportar la información anterior, también deberá aportar un informe de valoración (3 copias).

¿Se pueden utilizar los fondos de previsión de vivienda para comprar una casa en otro lugar?

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Ahorros inmobiliarios a largo plazo depositados por empresas privadas y otras empresas urbanas, instituciones y sus empleados.

Esta definición de fondo de previsión para vivienda incluye los siguientes cinco aspectos:

(1) El fondo de previsión para vivienda solo se establece en ciudades y pueblos, y no se establece ningún sistema de fondo de previsión para vivienda en zonas rurales. áreas.

(2) El sistema de fondo de previsión de vivienda se establece únicamente para los empleados actuales. El sistema del fondo de previsión para la vivienda no se aplica a los residentes urbanos desempleados, y el sistema del fondo de previsión para la vivienda no se aplica a los empleados jubilados.

(3) El fondo de previsión para vivienda consta de dos partes: una parte la paga la unidad del empleado y la otra parte la paga el empleado personalmente. la empresa retiene personalmente al empleado, junto con la parte aportada por la unidad, se depositan en la cuenta personal del fondo de previsión de vivienda.

(4) La naturaleza a largo plazo de los depósitos de los fondos de previsión inmobiliaria. Una vez establecido el sistema de fondo de previsión para la vivienda, los empleados deberán realizar aportes ininterrumpidos según sea necesario durante su empleo, excepto cuando los empleados se jubilen o se produzcan otras circunstancias estipuladas en el "Reglamento de Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda",

, no se suspenderán o interrumpido. Refleja la estabilidad, uniformidad, estandarización y carácter obligatorio del fondo de previsión para la vivienda.

(5) El fondo de previsión para vivienda es un ahorro personal para vivienda depositado por los empleados de acuerdo con las regulaciones para los gastos de consumo de vivienda.

Tiene dos características: primero, es acumulativo, es decir , vivienda Aunque el fondo de previsión es una parte integral de los salarios de los empleados, no se paga en efectivo y debe depositarse en una cuenta especial abierta por el centro de gestión del fondo de previsión de vivienda en un banco confiado.

Especial Se implementa la gestión de cuentas. El segundo es la especificidad. El fondo de previsión para la vivienda está asignado y sólo puede utilizarse para comprar, construir o reformar una casa independiente o pagar el alquiler durante el período de almacenamiento. Los empleados pueden retirar el fondo de previsión de vivienda de sus cuentas sólo cuando se jubilan, mueren, pierden por completo su capacidad para trabajar, terminan su relación laboral con su empleador o trasladan el registro de su hogar fuera de su ciudad de residencia original.

Según las regulaciones anteriores y las regulaciones comerciales de crédito, no está permitido utilizar préstamos del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa en otro lugar.

Puede intentar utilizar otros métodos para comprar una casa en otro lugar. Ahora hay muchas formas de comprar una casa, no es rentable comprar una casa con dinero de bolsillo.

Debe considerarlo cuidadosamente al comprar. una casa. Espero que pueda ayudarlo. El contenido anterior es solo como referencia

¿Se pueden utilizar los fondos de previsión para vivienda para préstamos para comprar casas en otros lugares?

El fondo de previsión para vivienda puede comprar una casa en otro lugar. Si utiliza un préstamo del fondo de previsión para la vivienda para comprar una casa en un lugar diferente, debe cumplir con la política local de compra de vivienda sólo después de que se hayan evaluado su crédito e ingresos, los materiales de compra de la casa estén completamente preparados y tenga una garantía o garantía. un garante en el otro lugar, el banco emitirá el préstamo.

Al solicitar un préstamo de caja de previsión, deberá cumplir las siguientes condiciones básicas:

1. Tener plena capacidad de conducta civil;

2. certificado de pago;

3. Tarjetas de identidad, registros de hogar y certificados de estado civil del solicitante y su cónyuge;

4. Empleados que han pagado el fondo de previsión de vivienda normalmente por más. más de un año (inclusive) en su unidad deben pagar el fondo de previsión de vivienda normalmente durante más de seis meses (inclusive), y el monto del pago mensual del fondo de previsión de vivienda alcanza el monto de pago mensual mínimo anunciado por el Comité de Gestión.

Artículo 5 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"

El fondo de previsión para la vivienda se utilizará para la compra, construcción, renovación y revisión de viviendas ocupadas por cuenta propia por parte de los empleados, y ninguna unidad o individuo podrá apropiarse indebidamente de él para otros fines.

Artículo 26 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"

Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda pueden informar al departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda cuando compren, construyan, renueven o revisen su viviendas propias para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión o no del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se concede el préstamo, y el banco encargado se encargará de los trámites del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.

¿Se pueden utilizar los Fondos de Previsión para comprar casas en otros lugares?

Los Fondos de Previsión se pueden utilizar para comprar casas en otros lugares. Sin embargo, al presentar la solicitud, debe seguir los procedimientos estandarizados.

Por ejemplo, si los materiales de revisión necesarios para un préstamo se preparan al mismo tiempo, los departamentos pertinentes deben revisar el estado del depósito del préstamo para aquellos que no han utilizado el préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda o el primero. Se ha liquidado el préstamo de vivienda personal del fondo de previsión para la vivienda. Los empleados que contribuyen al fondo de previsión para la vivienda deberán emitir el "Certificado de pago y uso del Fondo de Previsión para la Vivienda para empleados con préstamos en otros lugares".

Si la cuenta del fondo de previsión de vivienda privada de un empleado depositante se transfiere durante el período de pago del préstamo a otro lugar, el centro del fondo de previsión de la ciudad depositante original debe informar de inmediato al centro del fondo de previsión de la ciudad prestamista y al fondo de previsión de la ciudad que transfiere. centro de fondos.

Cosas a tener en cuenta al comprar una casa en otro lugar

1 Comprenda la política de compra de viviendas de préstamos del fondo de previsión local: las diferentes regiones tienen sus propias políticas de compra de viviendas, así que si lo desea. Para comprar una casa en otro lugar, primero debe comprender las políticas de compra de viviendas del área local, como restricciones de compra, impuestos, tasas de interés hipotecarias, etc. Especialmente al comprar una casa con préstamos del fondo de previsión en otros lugares, también es necesario comprender el monto y las condiciones del préstamo del fondo de previsión local.

2. Acude al área local para ver la casa en persona: Uno de los principales obstáculos para comprar una casa en otro lugar es la distancia, y no conviene conocer el estado de la casa en en cualquier momento. Sin embargo, no es factible confiar todo el poder a un agente sin ir al área local para ver la casa en persona debido a la distancia, porque algunos detalles de la casa no se pueden descubrir sin visitar el sitio en persona.