Consulta de registro de préstamos hipotecarios

Primero, préstamos de fondos de previsión

Puede verificar directamente a través del banco de préstamos o puede consultar en la sala de servicios o en el punto de servicio del centro de administración de fondos de previsión local. (al realizar el check-in en el punto de venta) Recuerde traer su DNI y tarjeta bancaria de pago Número de versión de la Plataforma del Servicio Nacional de Seguro Médico (Android): V1.0.2 Modelo de teléfono móvil: Xiaomi MIX3 sistema operativo MIUI12.1.0).

Si se trata de un préstamo comercial, puede consultar el registro de pago de la hipoteca a través de la banca en línea del banco comercial o directamente a través de la banca móvil.

En segundo lugar, la banca móvil

Tomemos el Banco de China como ejemplo. Primero inicie sesión en la banca móvil del Banco de China, seleccione Mi en la página de inicio, inicie sesión en su cuenta de pago de hipoteca, luego vaya a la página de inicio del Banco de China y haga clic en Entrar para ver el capital restante de la hipoteca, luego busque el préstamo de vivienda personal, haga clic Ingrese y luego podrá ver Vaya al registro de pagos junto a la fecha de pago y haga clic en Ingresar para ver el préstamo restante, los pagos históricos y los pagos vencidos.

Número de versión de la aplicación Bank of China (Android): V1.0.2.

Modelo de teléfono móvil: Honor 30

Sistema operativo Harmony OS 2

3. Precauciones

Además, cabe destacar que Los préstamos comerciales y los préstamos de fondos de previsión se imprimen de forma diferente. Por lo general, hay dos formas de imprimir registros de pago de préstamos para vivienda comercial: una es imprimir en un establecimiento comercial y la otra es imprimir directamente a través de la banca en línea del banco prestamista. Si acudes a una oficina a imprimir, recuerda pedir cita previa y traer tu DNI y tarjeta bancaria de abono. Si imprime a través de la banca en línea, debe activar la banca en línea con anticipación y preparar la impresora.

Si compras una casa a través de un préstamo del fondo de previsión, debes acudir al centro de gestión del fondo de previsión o a una oficina para imprimir el registro de pago de la hipoteca. Si se trata de un préstamo combinado, se recomienda imprimirlo por separado o en un banco comercial que maneje el préstamo combinado.

Los detalles del pago de la hipoteca son los siguientes:

1. Método 1: Verifique el estado del pago de la hipoteca. Lleve su documento de identidad al mostrador de la sucursal bancaria que gestiona préstamos hipotecarios e imprima los detalles de pago. De un vistazo quedará claro cuánto debe, cuánto ha pagado, cuánto ha pagado y cuánto interés. queda.

2. Consultar sobre amortización de hipoteca. Método 2: inicie sesión en la banca en línea para realizar consultas. Si ha abierto la banca en línea del banco, inicie sesión en la banca en línea y verifique el proyecto de préstamo personal para verificar los detalles del pago.

3. Consulta el método de pago de la hipoteca tres: Utiliza la calculadora de pagos. Con la calculadora de pagos, puede ingresar el monto del préstamo, el plazo del préstamo, la tasa de interés del préstamo, el tiempo del préstamo y el tiempo de pago según la situación real de su préstamo, y luego podrá conocer claramente el monto de pago mensual de la hipoteca y lo que tiene. se ha pagado. Cuánto capital e intereses quedan, cuánto capital e intereses quedan.

4. También puede iniciar sesión en la banca en línea del banco prestamista para realizar consultas (siempre que la banca en línea esté habilitada) o llamar al número de servicio al cliente del banco prestamista para realizar consultas. Además, puede imprimir los detalles de pago. en establecimientos bancarios. Si tiene alguna sugerencia poco clara, consulte con el servicio de atención al cliente oficial del banco.

Cómo consultar los registros de pago del Banco de China

1 Abra la página de inicio de la banca móvil del Banco de China, haga clic en "Mi" e inicie sesión en su cuenta de pago de hipoteca;

2. Luego ingrese a la página de inicio del Banco de China, haga clic en "Préstamo" y podrá ver el capital restante de la hipoteca en la parte superior de la página;

3. Entrada "Préstamo para vivienda" y haga clic para ingresar;

4. En la página "Préstamo para vivienda personal", puede ver el botón "Registro de pagos" al lado de la fecha de pago, haga clic para ingresar;

5. En la página "Registro de pagos", puede ver los préstamos restantes, los registros de pagos históricos y los registros de pagos vencidos.

¿Qué debo hacer si mi hipoteca está vencida?

1. Si el pago está vencido en el futuro, se registrará en el informe de crédito; en el registro de crédito personal, si nunca paga, será incluido en la lista negra, lo que afectará el crédito personal; cómo manejar los informes de crédito malos y sus consecuencias para garantizar que las deudas se paguen de manera oportuna y se paguen todas las tarifas.

2. Los registros malos se pueden borrar automáticamente después de cinco años, y el negocio de préstamos se puede manejar normalmente en ese momento, si no hay pago, el banco puede rastrearlo una vez después de cinco años, y no; -el plazo de registro se ampliará en cinco años, en casos graves, pudiendo ser rastreable hasta su conservación permanente;

3. Durante el período de mal crédito, no puede comprar boletos de tren o boletos de avión para viajar durante el período de mal crédito, no puede usar préstamos ni tarjetas de crédito; Al informar, viajar al extranjero está sujeto a ciertas restricciones.

4. Si todos los fondos de consumo se cancelan antes de la fecha de vencimiento del ciclo de facturación actual, el consumo de tarjeta de crédito puede disfrutar de un período sin intereses y no se acumularán intereses recurrentes. Si utiliza la función de adelanto en efectivo, la parte del adelanto en efectivo no podrá disfrutar del período sin intereses. Los intereses se acumularán desde el día del retiro, a una tasa del 0,5% por día, y el interés compuesto se calculará mensualmente hasta el final. está pagado.

¿Cómo consultar los registros de amortización de una hipoteca? ¡Hay muchas maneras!

Muchas personas ahora compran casas a través de préstamos hipotecarios, algunas a través de bancos comerciales y otras a través de centros de fondos de previsión. Entonces, aquellos que han solicitado un préstamo para vivienda, ¿cómo pueden verificar sus registros de pago de la hipoteca? Hoy les presentaré el método de consulta.

Para aquellos que han solicitado un préstamo para vivienda comercial, pueden consultar el historial de pago de su hipoteca a través de la banca en línea o la banca móvil del banco comercial. Los amigos que hayan solicitado préstamos para vivienda del fondo de previsión pueden solicitar información a través del banco que emitió el préstamo, o a través de la sala de servicios del centro del fondo de previsión y de los siguientes puntos de servicio. Si deseas realizar la facturación en un punto de venta, asegúrate de llevar tu DNI y tu tarjeta bancaria de pago.

Aquí tomamos el Banco de China como ejemplo para presentar cómo verificar los registros de pago de hipotecas.

1. Abra la página de inicio de Bank of China Mobile Banking, haga clic en "Mi" e inicie sesión en su cuenta de pago de hipoteca.

2. de China, haga clic en "Préstamo", podrá ver el capital restante de la hipoteca en la parte superior de la página;

3 Busque la entrada "Préstamo para vivienda personal" y haga clic para ingresar;

4. En la página "Préstamo para vivienda personal", puede ver el botón "Registro de pagos" junto a la fecha de pago, haga clic para ingresar;

5. consulte los préstamos restantes, los registros históricos de pagos y los registros de pagos vencidos.

Arriba, presentamos cómo verificar los registros de pago de hipotecas. En general, existen muchos canales de consulta y es muy conveniente consultar. Si tiene alguna objeción con respecto al historial de pago de su préstamo, puede presentar una queja ante la agencia correspondiente.

Cómo consultar un préstamo hipotecario

La consulta de hipoteca se puede realizar de las siguientes formas:

1 Puede ingresar directamente a la página web oficial de la entidad emisora ​​de la tarjeta. banco, busque banca personal en línea e inicie sesión en el sistema de banca personal en línea Utilice la consulta de cuenta, el servicio al cliente y otras funciones. Si desea más y mejores servicios, puede solicitar un escudo de banca en línea en una sucursal y actualizar a cliente de contrato de banca en línea. Además de los servicios para clientes ordinarios, los clientes contratados también pueden disfrutar de diversas formas de transferencias y remesas, pagos, gestión financiera, préstamos personales y otros servicios;

2. Consultas telefónicas: Las consultas telefónicas son más convenientes. Puede llamar directamente a la línea directa de atención al cliente de CCB 96633, seguir las instrucciones de voz e ingresar el número de identificación correspondiente para realizar la consulta.

3. Consulta el salón de negocios directamente en el salón de negocios del CCB. Al realizar consultas, debe traer su documento de identidad personal y su tarjeta bancaria hipotecaria para que el personal pueda realizar consultas.

4. Consulta de la aplicación. Muchos bancos y algunas instituciones crediticias ahora tienen sus propias aplicaciones. Simplemente haga clic en Consultar para consultar sus préstamos a través de la aplicación.

5. Contacta con el gestor de cuentas. Al solicitar un préstamo, normalmente un administrador de cuentas vendrá a negociar. Los solicitantes también pueden consultar directamente al administrador de cuentas si tienen alguna pregunta.

Las condiciones del préstamo hipotecario son las siguientes:

1. Tener un documento de identidad válido y prueba de estado civil.

2. Buen historial crediticio y voluntad de hacerlo. pagar;

3. Ingresos estables;

4. Contrato de venta o carta de intención para comprar vivienda comercial;

5. la casa comprada;

6. Abrir una cuenta de liquidación personal en un banco y tener una garantía válida.

Se requieren los siguientes procedimientos para comprar una casa con un préstamo:

1 Al elegir una propiedad, los compradores deben confirmar además si la propiedad desarrollada y construida por el desarrollador cuenta con el respaldo de. un banco para garantizar un fácil acceso a préstamos hipotecarios;

2. Después de confirmar que la propiedad que elija está respaldada por una hipoteca bancaria, el comprador de la vivienda debe informarse en el banco o en el bufete de abogados designado por el banco sobre las regulaciones del banco sobre el respaldo de préstamos hipotecarios para compradores de vivienda, preparar los documentos legales pertinentes y completar la hipoteca. formulario de solicitud de préstamo;

3. Firma del contrato: El banco recibe los documentos legales relacionados con la solicitud de hipoteca presentada por el comprador de la vivienda. Después de revisar y confirmar que el comprador de la vivienda cumple con las condiciones del préstamo hipotecario. emitirá un aviso de consentimiento de préstamo o préstamo hipotecario al comprador de la vivienda;

4.

Al firmar un contrato de compra de vivienda, el comprador firma un contrato de hipoteca de vivienda con el promotor y el banco con los documentos legales pertinentes estipulados por el banco, aclarando los derechos y obligaciones como el monto, plazo, tasa de interés y método de pago de la hipoteca. préstamo;

5, Registro de hipotecas, compradores de seguros, promotores y bancos acuden al departamento de gestión inmobiliaria para gestionar el registro de hipotecas con el "Contrato de préstamo hipotecario de vivienda" y el contrato de compra de vivienda;

6. Abrir una cuenta de pago especial. Según el contrato, el comprador abre una cuenta de pago especial en una institución financiera designada por el banco y firma un poder que autoriza a la institución a pagar el principal del préstamo del banco y los intereses y atrasos relacionados con el contrato de préstamo hipotecario de la cuenta.

¿Cómo consultar la información de tu hipoteca?

Hay tres formas de consultar sobre préstamos para vivienda:

La primera: el prestatario lleva su documento de identidad al departamento de préstamos de la sucursal del banco prestamista para realizar una consulta.

Segundo tipo: Consulta a través de banca online.

Este método es el más sencillo. A través de la banca en línea, no sólo puede consultar el saldo del préstamo, sino también comprobar los registros de pago y otra información. El método de consulta es el siguiente:

1. Una vez que el prestamista ha abierto la banca en línea, el prestamista puede utilizar "préstamos personales", como el Banco Agrícola de China;

2. Mi Préstamo";

3. "Consulta de Préstamo.

El tercer método: Consulta a través del teléfono de atención al cliente del banco.

Puedes llamar al cliente Teléfono de servicio para consultar, pero la información que obtienes es relativamente sencilla si no has pagado Información como registros de pago:

Información necesaria para solicitar un préstamo hipotecario.

1. Documento de identidad válido del prestatario y libro de registro del hogar;

2. Prueba de estado civil Si no está casado, deberá presentar prueba de su estado civil. , debe proporcionar una carta de mediación civil o un certificado de divorcio (que indique que no se ha vuelto a casar después del divorcio

3. Casado Si es prestatario, debe proporcionar el documento de identidad válido de su cónyuge y el registro del hogar); y certificado de matrimonio;

4. Certificado de ingresos del prestatario (certificado de ingreso de salario o certificado de pago de impuestos por seis meses consecutivos);

5. Certificado de título de propiedad inmobiliaria;

6. Garante (se requiere documento de identidad, registro de domicilio, certificado de matrimonio, etc.)

Hay tres formas de obtener préstamos para vivienda: préstamos comerciales bancarios y préstamos de fondos de previsión y préstamos combinados.

Pagar los préstamos hipotecarios anticipadamente

En primer lugar, no olvide cancelar el préstamo anticipadamente cuando el prestamista solicite la liberación de la promesa, por ejemplo, si es necesario. reembolso anticipado, Hefei Small Loan Bank normalmente requiere que el prestamista presente una solicitud por escrito o por teléfono con 15 días hábiles de anticipación antes de que el banco acepte el préstamo en su totalidad. Los prestamistas, Hefu Micro-Loan planean realizar el monto restante del préstamo con el banco, lo que permite. al prestamista utilizar el dinero restante para pagar el préstamo por adelantado.

En segundo lugar, no se puede ignorar el juramento

El riesgo de que el precio del propietario baje después de pagar el saldo con el. pago inicial Después de que el prestatario liquide el monto total por adelantado, el banco proporcionará un certificado de liquidación y el prestamista se hará cargo del certificado de liquidación del préstamo emitido por el banco y los documentos originales de cada banco.

En tercer lugar, debe prepararse para el pago anticipado.

En la actualidad, algunos bancos liberan la hipoteca en persona. Una vez liberada la hipoteca, el prestamista debe acudir al banco. banco para recuperar la casa original Habrá cambios. El banco estipula que el pago anticipado del préstamo debe ser varias veces de 65,438+0,000. Algunos bancos también deben cobrar una cierta cantidad por falta de pago, etc. liquida el préstamo, no debe olvidarse de prometer una determinada cantidad. Los préstamos no se pueden rescatar.