¿Puedo seguir obteniendo un préstamo si tengo un fondo de previsión para la vivienda hasta que tenga 60 años (tres meses antes de la edad legal de jubilación)?
Sí, según la política de préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda, la suma de la edad del prestatario y el plazo del préstamo no excederá los 5 años después de la edad de jubilación legal. La jubilación legal se calcula generalmente a los 55 años para las mujeres y a los 60 años para los hombres. Se calcula sumando 5 años a la edad de jubilación legal del prestatario y restando la edad en el momento del préstamo. Por ejemplo, si un caballero tiene 35 años y su edad de jubilación es 60, el período de su préstamo es (605)-35, que son 30 años. "
2. ¿El plazo del préstamo del fondo de previsión está restringido por la edad del prestatario?
El plazo del préstamo del fondo de previsión está sujeto a la edad del prestatario. Las regulaciones pertinentes sobre préstamos del fondo de previsión para vivienda exigen la edad del prestatario al solicitar un préstamo del fondo de previsión. El plazo del préstamo no puede ser superior a 5 años después de la edad de jubilación legal. La jubilación legal se calcula generalmente sobre la base de la edad de 55 años para las mujeres y de 60 años para los hombres. >El período máximo de los préstamos del fondo de previsión se calcula sumando 5 años a la edad de jubilación legal del prestamista y luego restándole la edad en el momento del préstamo.
Por ejemplo, si un caballero tiene 35 años y. su edad de jubilación es 60 años, entonces el plazo de su préstamo es (605) -35, que es 30 años. Debido a que los jubilados son especiales, pueden obtener préstamos del fondo de previsión de la oficina sin pasar por el administrador de la unidad.
Los puntos de venta del Fondo de Previsión Municipal están ampliamente distribuidos y se pueden encontrar en el sitio web del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing (//www.bjgjj.gov.cn/). Sin embargo, los puntos de venta en los ocho. Los distritos de la ciudad no aceptan préstamos. Por lo tanto, antes de ir, asegúrese de llamar para confirmar si el establecimiento donde va a realizar negocios.
El fondo de previsión de propiedad estatal se gestiona en la sucursal Chaoyang del China Construction Bank en la calle Chaoyangmenwai. La línea directa de consulta del fondo de previsión estatal es: 59059001.
Información que hay que preparar:
En términos de información que hay que preparar, el fondo de previsión municipal y el fondo de previsión gestionado por el estado son diferentes:
El fondo de previsión municipal solicita un préstamo para comprar una casa. Además de la información periódica, también se requieren certificados de jubilación y certificados de ingresos emitidos por la unidad original.
Los fondos de previsión estatales varían según la agencia emisora de pensiones. Aunque ambos requieren información periódica y certificados de jubilación, si la pensión la emite un empleador, igualmente se requieren extractos bancarios del último año. Si la pensión la proporciona la seguridad social, es necesario tener una libreta bancaria para recibir los salarios.
3. ¿Existe un límite de edad para los préstamos de fondos de previsión?
Análisis jurídico: 1. Los préstamos del fondo de previsión tienen restricciones de edad. La persona que solicita un préstamo del fondo de previsión es mayor de 18 años y ha pagado al fondo de previsión de forma continua durante más de 6 meses.
2. Aunque no existe límite en el plazo específico del préstamo, este no puede superar los 5 años después de la edad legal de jubilación. Si nos fijamos únicamente en la edad, los beneficiarios de préstamos de fondos de previsión de mayor edad tienen 60 años para las mujeres y 65 años para los hombres. Después de eso, no podrá solicitar préstamos del fondo de previsión.
3. Cabe señalar que el plazo máximo de un préstamo de fondo de previsión es de 30 años. Esto no significa que el préstamo se reembolsará entre los 60 y los 90 años, sino que la edad legal de jubilación del prestatario más 5 menos la edad en el momento del préstamo.
Base jurídica: "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"
Artículo 3 El fondo de previsión para la vivienda pagado por los empleados individuales y el fondo de previsión para la vivienda pagado por la unidad de empleados para los empleados pertenecen al individuo empleado.
Artículo 4 La gestión del fondo de previsión para la vivienda seguirá los principios de la toma de decisiones por parte del comité de gestión del fondo de previsión para la vivienda, el funcionamiento del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda, el almacenamiento de cuentas especiales y la supervisión financiera.
Artículo 5, el Fondo de Previsión de Vivienda se utilizará para la compra, construcción, renovación y revisión de viviendas ocupadas por cuenta propia por parte de los empleados, y ninguna unidad o individuo podrá apropiarse indebidamente para otros fines.
4. ¿El plazo del préstamo del fondo de previsión está limitado por la edad del prestatario?
Sí, según la política de préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda, la suma de la edad del prestatario y el plazo del préstamo no excederá los 5 años después de la edad de jubilación legal. La jubilación legal se calcula generalmente a los 55 años para las mujeres y a los 60 años para los hombres.
El método de cálculo es la edad legal de jubilación del prestatario más 5 años, para luego restar la edad en el momento del préstamo. Por ejemplo, si un caballero tiene 35 años y su edad de jubilación es 60, el período de su préstamo es (605)-35, que son 30 años. "