¿Cuánto tiempo se tarda en obtener un préstamo para comprar una casa después de pagar el fondo de previsión de vivienda?

1. En primer lugar, los prestatarios que solicitan préstamos deben establecer una cuenta del fondo de previsión para la vivienda durante más de un año y, al mismo tiempo, deben pagar el fondo de previsión para la vivienda en su totalidad durante más de un año. un año. El pago normal aquí se refiere a: pago mensual continuo, pago anticipado y pago complementario del fondo de previsión de vivienda.

2. En segundo lugar, después de cumplir las condiciones anteriores, la cuenta del fondo de previsión del prestatario debe estar en estado de depósito al solicitar un préstamo.

3. Además, para las unidades que han sido aprobadas y se encuentran en estado de pago diferido, sus empleados deben haber establecido una cuenta de fondo de previsión de vivienda durante 1 año o más y haber pagado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad durante 1. año o más. Puede solicitar un préstamo.

4. Aunque las condiciones de los préstamos no son exactamente las mismas en todo el país, generalmente los solicitantes de préstamos deben cumplir con las siguientes condiciones:

(1) De acuerdo con los estándares estipulados por la provincia. y administración del fondo de previsión de vivienda municipal*, si el fondo de previsión de vivienda se ha pagado en su totalidad de forma continua y cumple con los estándares, y el prestatario y su cónyuge no tienen deudas de préstamos del fondo de previsión de vivienda y no han proporcionado garantías de préstamo o préstamos auxiliares a otros fondos de previsión de vivienda. Los prestatarios de fondos pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda.

(2) El objetivo de solicitar un préstamo del fondo de previsión es comprar, construir, renovar, reformar y decorar viviendas urbanas de uso independiente. Si el propietario de la casa o la persona con derecho a utilizar la casa compra una vivienda pública, el familiar inmediato que vive con el propietario o la persona con derecho a utilizar la casa puede solicitar un préstamo del fondo de previsión.

(3) El prestatario debe tener ingresos estables, buen crédito personal y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo.

(4) Procedimientos pertinentes para la compra, construcción, renovación, revisión y decoración de viviendas de uso independiente, documentos de aprobación de los departamentos de tierras, construcción, planificación y otros, y la proporción prescrita de fondos recaudados por sí mismos.

(5) Proporcionar garantías que cumplan con las normas del derecho civil y estén aprobadas por la dirección.

(6) Otras condiciones estipuladas.

Quienes cumplan estas condiciones podrán solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda.

En segundo lugar, ¿se puede retirar el fondo de previsión de vivienda?

Según la normativa nacional, después de pagar el fondo de previsión, si se cumplen las condiciones pertinentes, el fondo de previsión para vivienda se puede retirar de la cuenta.

Sin embargo, en circunstancias normales, no está permitido retirar la totalidad del fondo de previsión de vivienda. Puede solicitar el retiro total solo en circunstancias especiales, como renuncia, traslado, jubilación, etc.

Condiciones requeridas para retirar el fondo de previsión:

1. Se utiliza para comprar, construir o renovar viviendas independientes

2. p>

3. Personas que hayan perdido la capacidad para trabajar o estén gravemente discapacitadas y hayan rescindido sus contratos laborales con la empresa;

4.

5. Reembolsar el principal y los intereses del préstamo hipotecario;

6. El empleado falleció;

7. Las personas que disfrutan de subsidios de subsistencia o de ayuda especial a la pobreza.

3. ¿Pueden las personas solicitar un fondo de previsión para vivienda?

1. Sólo los empleados que participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda son elegibles para solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Los empleados que no hayan participado en el sistema del fondo de previsión para la vivienda no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda.

2. Quienes participen en el sistema del fondo de previsión para la vivienda y soliciten un préstamo personal para la vivienda del fondo de previsión para la vivienda también deben cumplir las siguientes condiciones: es decir, el pago del fondo de previsión para la vivienda debe ser pagado de forma continua por no menos de 6 meses antes de solicitar un préstamo. Esto se debe a que si el comportamiento de los empleados al pagar los fondos de previsión para la vivienda es anormal e intermitente, significa que sus ingresos son inestables y son propensos a correr riesgos después de que se conceden los préstamos.

3. Si uno de los cónyuges ha solicitado un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguno de los cónyuges deberá obtener otro préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que se liquiden el principal y los intereses del préstamo. Porque los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son una especie de apoyo financiero de "seguridad de la vivienda" que satisface las necesidades básicas de vivienda de las familias de los empleados.

4. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el solicitante del préstamo debe tener unos ingresos económicos y una capacidad de pago relativamente estables, y no tener otras deudas pendientes que puedan afectar la capacidad de pago del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. . Cuando los empleados tienen otras deudas, prestar al fondo de previsión para la vivienda es muy arriesgado y viola los principios de funcionamiento seguro del fondo de previsión para la vivienda.