Tasas de interés con descuento para unidades premium
La tasa de descuento para unidades de alta calidad se puede aplicar con un descuento del 8,5 al 9,5 %.
Las tasas de interés de descuento de alta calidad se refieren a las tasas de interés de los principales bancos para préstamos a mediano y largo plazo (más de un año, la mayoría de ellos están estipulados para flotar anualmente (ajustados una vez). un año), es decir, si el Banco Popular de China ajusta el préstamo durante el período del préstamo, la tasa de interés y la tasa de interés del préstamo del contrato se ajustarán en consecuencia, y el tiempo de ajuste es la fecha correspondiente del préstamo en el año siguiente. Además, las políticas del país en materia de préstamos para vivienda cambian constantemente y es posible que las tasas de interés preferenciales no necesariamente existan durante mucho tiempo.
Los bancos suelen considerar a los siguientes siete tipos de personal de unidades industriales como clientes de alta calidad: partidos nacionales y agencias gubernamentales, instituciones financieras que pagan salarios unificados o instituciones con una naturaleza de bienestar público (escuelas, hospitales, etc.). .). Militar (incluida la policía armada). Clientes principales a nivel de sede del banco. Clientes principales a nivel de sucursal de primer nivel. Las entidades jurídicas sistemáticas incluyen: bancos, valores, seguros, tabaco, telecomunicaciones, energía eléctrica, petróleo, servicios postales, ferrocarriles, aviación, soluciones de transporte, etc. Las casas matrices de clientes corporativos y sucursales de primer nivel incluidas en la lista de clientes industriales de alta calidad en la última carta de autorización anual de la casa matriz del banco. El descuento de la tasa de interés también depende de las políticas bancarias y de las calificaciones del prestatario. Si tiene buenas calificaciones, puede solicitar una tasa de interés preferencial del 8,5 al 9,5%.
1. El resultado de la aprobación bancaria está relacionado en gran medida con el informe crediticio personal. Si su puntaje crediticio es bueno, es fácil solicitar un descuento en la tasa de interés más baja. Por supuesto, el banco también considerará sus bienes personales para determinar su capacidad de pago. Por lo tanto, la unidad de trabajo y el nivel de ingresos, así como los extractos bancarios, etc., también son condiciones que deben considerarse. Frente a clientes de alta calidad, los bancos naturalmente ofrecerán descuentos bajos. Cuando un banco aprueba un préstamo, calificará el crédito del prestatario en función de factores como la educación, el estado civil, el lugar de trabajo y el uso de la tarjeta de crédito del prestatario. Si la puntuación es más alta, también aumentará la posibilidad de obtener una tasa de interés hipotecaria preferencial. . Por lo tanto, antes de solicitar un préstamo, los prestatarios deben consultar con anticipación y hacer los preparativos suficientes, lo que puede aumentar las posibilidades de obtener un préstamo con éxito y sumar puntos para obtener tasas de interés hipotecarias preferenciales.
2. Al solicitar un préstamo bancario, los prestatarios esperan obtener el préstamo lo más rápido posible y que la tasa de interés del préstamo sea lo más baja posible, por lo que su presión de pago será menor. Las tasas de interés de las instituciones crediticias tienen ciertos estándares. Si las calificaciones del prestatario son mejores, la tasa de interés del préstamo puede reducirse. Cuando un prestatario tiene un buen historial crediticio, una gran capacidad de pago y un puntaje crediticio alto, es muy posible obtener tasas de interés preferenciales.