¿Cuáles son las condiciones para pagar el fondo de previsión de vivienda?

1. Tener residencia permanente en esta ciudad

2 haber pagado el fondo de previsión de vivienda de forma continuada por más de la mitad; un año antes de la solicitud, y el tiempo de pago acumulativo del fondo de previsión no es inferior a 2 años;

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4. Tener una carrera estable y una fuente de ingresos estable, y poder pagar el capital y los intereses del préstamo.

Las propiedades del fondo de previsión de vivienda son las siguientes:

1. Garantía El establecimiento de un sistema de fondo de previsión de vivienda para los empleados proporciona una garantía para que los empleados resuelvan sus problemas de vivienda más rápidamente. y mejor;

2. Asistencia mutua. El establecimiento del sistema de fondo de previsión de vivienda puede establecer y formar de manera efectiva un mecanismo y canal para que los trabajadores con vivienda ayuden a los trabajadores sin vivienda. trabajadores sin vivienda, que refleja la asistencia mutua del fondo de previsión de vivienda a los empleados;

3 A largo plazo, cada empleado urbano debe pagar el fondo de previsión de vivienda personal desde la fecha en que se incorpora al trabajo hasta la fecha. de jubilación o terminación de la relación laboral; la unidad donde trabaja el empleado también debe pagar el fondo de previsión de vivienda para los empleados de conformidad con la reglamentación.

El proceso de solicitud del fondo de previsión es el siguiente:

1. Si es aceptado, el prestatario debe completar un formulario de solicitud de préstamo, autorizar al prestatario (y a su cónyuge) a verificar el sistema de crédito, y verificar que no haya préstamos incobrables o que tenga un historial crediticio malo, envíe los materiales requeridos para el préstamo al centro;

2. Durante la aprobación, el centro revisará si el préstamo del fondo de previsión. Los materiales de solicitud presentados por el prestatario están completos y determinan el monto y el plazo del préstamo del fondo de previsión. Si el prestatario solicita un préstamo combinado, después de aprobar el monto y el plazo del préstamo, el centro imprimirá una hoja de contacto del préstamo combinado y se la enviará al prestatario para que solicite un préstamo comercial en un banco de préstamos combinados. Una vez completado el préstamo de la cartera, se enviarán al centro los materiales pertinentes. Una vez que el prestatario paga las tarifas correspondientes, el centro firma un contrato de préstamo con el prestatario;

3 Una vez registrada la hipoteca, el prestatario y el deudor hipotecario (o agencia) acuden a la gestión de registro de transacciones inmobiliarias. los documentos escritos relacionados con el registro de la hipoteca. El departamento se encarga de los procedimientos de registro previo a la hipoteca y envía los materiales de finalización previos a la hipoteca al centro;

4. materiales, confía al banco la transferencia de los fondos del préstamo del fondo de previsión a la ubicación designada de la cuenta bancaria de la unidad vendedora.

En definitiva, el fondo de previsión de vivienda es una política preferencial para la compra de vivienda. Si utiliza préstamos de fondos de previsión para comprar una casa, disfrutará de grandes descuentos en los tipos de interés bancarios.

Base jurídica:

Artículo 13 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"

El centro gestor del fondo de previsión para la vivienda deberá establecer una cuenta del fondo de previsión para la vivienda en un banco encomendado.

La unidad deberá acudir al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda para registrarse para el pago y depósito del fondo de previsión para la vivienda. Después de ser revisada por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda, deberá dirigirse al banco encargado para establecer un banco. cuenta del fondo de previsión de vivienda para los empleados de la unidad. Cada empleado sólo puede tener una cuenta en el fondo de previsión de vivienda.

El centro de administración del fondo de previsión para vivienda debe establecer una cuenta detallada de los fondos de previsión para vivienda de los empleados para registrar los depósitos y retiros de los fondos de previsión para vivienda de los empleados individuales.