¿Cuál es el tratamiento contable de las empresas que adquieren plazas de aparcamiento subterráneo?

Débito: Activos Intangibles

Préstamo: Depósitos Bancarios

La amortización debe realizarse al final de cada mes.

Débito: comisión de gestión

Préstamo: activos intangibles

Datos ampliados:

Según las “Normas de Contabilidad para Empresas Comerciales - Intangibles Activos":

Artículo 3 Los activos intangibles se refieren a activos no monetarios identificables sin forma física que son propiedad de una empresa o están controlados por ella.

Si un activo cumple una de las siguientes condiciones, cumple con el estándar identificable en la definición de activos intangibles:

(1) Puede separarse o dividirse de la empresa, ya sea solos o con contratos relevantes, activos o pasivos juntos para venta, transferencia, licencia, arrendamiento o intercambio.

(2) Derivados de derechos contractuales u otros derechos legales, independientemente de que estos derechos puedan ser transferidos o separados de la empresa u otros derechos y obligaciones.

Artículo 4 Los activos intangibles deben cumplir las siguientes condiciones antes de que puedan ser reconocidos:

(1) Es probable que los beneficios económicos relacionados con los activos intangibles fluyan hacia la empresa;

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(2)El costo del activo intangible se puede medir de manera confiable.

Artículo 5 Cuando una empresa determine que es probable que fluyan los beneficios económicos generados por los activos intangibles, deberá hacer estimaciones razonables de los diversos factores económicos que pueden existir dentro de la vida útil esperada de los activos intangibles y tener evidencia clara que los respalde.

Artículo 6 Los gastos de proyectos intangibles de la empresa se incluirán en las pérdidas y ganancias corrientes cuando se incurran, excepto en las siguientes circunstancias:

(1) Cumple las condiciones de reconocimiento especificadas en estas normas. y constituye la parte del costo de los activos intangibles.

(2) La parte obtenida en una combinación de negocios que no está bajo control común no puede reconocerse como activo intangible por separado y constituye el fondo de comercio reconocido en la fecha de compra.

Artículo 7: Los gastos en proyectos internos de investigación y desarrollo de una empresa se distinguirán entre gastos en la fase de investigación y gastos en la fase de desarrollo. La investigación se refiere a la investigación inicial planificada que se lleva a cabo para obtener y comprender nuevos conocimientos científicos o técnicos.

El desarrollo se refiere a la aplicación de resultados de investigación u otros conocimientos a planes o diseños para producir materiales, dispositivos, productos, etc. nuevos o sustancialmente mejorados antes de su producción o uso comercial.

Artículo 8 Los gastos en la fase de investigación de proyectos internos de investigación y desarrollo de una empresa se incluirán en las ganancias y pérdidas corrientes cuando se incurran.

Artículo 9 Los gastos durante la fase de desarrollo de los proyectos internos de I+D de una empresa sólo pueden reconocerse como activos intangibles si cumplen las siguientes condiciones:

(1) Los activos intangibles se completan para su uso o venta en tecnología es factible;

(2) Existe la intención de completar el activo intangible y usarlo o venderlo;

(3) La forma en que el activo intangible genera beneficios económicos, incluyendo poder probar el uso del activo intangible. Los productos producidos por los activos intangibles existen en el mercado o los activos intangibles mismos existen en el mercado. Los activos intangibles se utilizarán internamente y demostrarán su utilidad; p>

(4) Hay suficientes recursos técnicos, financieros y de otro tipo que respaldan el desarrollo del activo intangible y la capacidad de utilizar o vender el activo intangible;

(5) Gastos atribuibles al desarrollo etapa del activo intangible puede medirse de forma fiable.

Artículo 10 Los gastos en que incurra una empresa después de adquirir un proyecto de investigación y desarrollo en curso que haya sido reconocido como activo intangible se manejarán de conformidad con lo dispuesto en los artículos 7 a 9 de estas Directrices.

Artículo 11 La empresa deberá crear su propio fondo de comercio, su propia marca, nombre de periódico, etc. no se reconocerán como activos intangibles.

Enciclopedia Baidu-Activos intangibles