¿Las tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son las mismas que las tasas de interés de los préstamos ordinarios?

Lista de tasas de interés de préstamos de fondos de previsión para bancos en 2022

1 Banco Central: tasa de interés de préstamos de fondos de previsión para vivienda por menos de cinco años (incluidos cinco años). es del 2,75%, y durante más de cinco años, la tasa de interés es del 3,25%;

2 Banco Industrial y Comercial de China: la tasa de interés para préstamos del fondo de previsión para vivienda por menos de cinco años (incluidos cinco). años) es del 2,75% y la tasa de interés para más de cinco años es del 3,25%;

3. Banco Agrícola de China: cinco años La tasa de interés para préstamos del fondo de previsión para vivienda por menos de cinco años (incluidos). cinco años) es del 2,75% y la tasa de interés para más de cinco años es del 3,25%

4: la tasa de interés para préstamos del fondo de previsión para vivienda por menos de cinco años (incluidos cinco años). ) es del 2,75%. La tasa de interés para los préstamos del fondo de previsión para la vivienda por más de cinco años es del 3,25%;

5. cinco años) es del 2,75% y la tasa de interés para más de cinco años es del 3,25%;

6. Banco de Comunicaciones: la tasa de interés para préstamos del fondo de previsión para vivienda por menos de cinco años (incluidos cinco años). ) es del 2,75% y la tasa de interés para más de cinco años es del 3,25%;

7. China Merchants Bank: para menos de cinco años (incluidos cinco años) La tasa de interés para los préstamos del fondo de previsión para vivienda es del 2,75%. 2,75% y el tipo de interés a más de cinco años es del 3,25%;

8. CITIC Bank: el tipo de interés para préstamos del fondo de previsión para vivienda a menos de cinco años (incluidos cinco años) es del 2,75%. y la tasa de interés por más de cinco años es del 3,25%;

9: la tasa de interés para préstamos del fondo de previsión para vivienda por menos de cinco años (incluidos cinco años) es del 2,75%. la tasa para más de cinco años es del 3,25%;

10 Banco de Desarrollo de Shanghai Pudong: durante cinco años La tasa de interés para préstamos del fondo de previsión para vivienda por menos de cinco años (incluidos cinco años) es del 2,75%, y la tasa de interés por más de cinco años es del 3,25%;

11 Banco de Desarrollo de Shenzhen: la tasa de interés para préstamos del fondo de previsión para vivienda por menos de cinco años (incluidos cinco años) es del 4%. es del 4,5% por más de cinco años

12, Ping An Bank: la tasa de interés para los préstamos del fondo de previsión de vivienda para cinco grupos de Xianshan es del 2,75% por menos de cinco años y del 3,25% por más de cinco; años;

13, China Guangfa Bank: la tasa de interés para préstamos del fondo de previsión para vivienda por menos de cinco años (incluidos cinco años) es del 2,75% y la tasa de interés por más de cinco años es del 3,25%;

14. Huaxia Bank: la tasa de interés para los préstamos del fondo de previsión de vivienda por menos de cinco años (incluidos cinco años) es del 2,75%. La tasa de interés por más de cinco años es del 3,25%;

15. Banco Minsheng: la tasa de interés para préstamos del fondo de previsión de vivienda por menos de cinco años (incluidos cinco años) es del 2,75%, y la tasa de interés por más de cinco años es del 3,25%;

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¿Cómo calcular los intereses de un préstamo de fondos de previsión?

El cálculo de los préstamos del fondo de previsión debe determinarse en función de cuatro condiciones: capacidad de pago, proporción del precio de la vivienda, saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda y monto máximo del préstamo. El mínimo calculado según las cuatro condiciones es el máximo. monto del préstamo del prestamista.

Calcule sus ingresos mensuales y los de sus cosolicitantes: Ingresos mensuales = monto de pago mensual del fondo de previsión para vivienda personal ÷ índice de pago del fondo de previsión para vivienda;

Calcule el monto máximo del préstamo: el monto máximo del préstamo El monto es el ingreso mensual de su familia (refiriéndose al ingreso mensual de su esposo y esposa, el ingreso mensual de los empleados jubilados y sus hijos, y otros co-solicitantes, el mismo monto restante después de deducir al menos). 400 yuanes en gastos de manutención mensuales se dividen por cada 10.000 yuanes durante el período de solicitud del préstamo. El monto del pago mensual del préstamo en dólares.

¿Cuál es el tipo de interés del préstamo del fondo de previsión para la vivienda?

Según la tabla de tasas de interés de préstamos del fondo de previsión del Banco Popular de China de 2022, la tasa de interés del fondo de previsión es: 1. La tasa de interés anual de los depósitos del fondo de previsión para vivienda personal es: depositada en el año en curso, y el remanente del año anterior es: 1,5% 2. Préstamos del fondo de previsión para vivienda personal: la tasa de interés anual para menos de cinco años (incluidos cinco años) es del 2,75% y la tasa de interés anual para más de cinco años es del 3,25%; . Los préstamos de fondos de previsión se refieren a préstamos personales de fondos de previsión, que son emitidos por las oficinas de gestión de fondos de previsión en varios lugares. Utilizan los fondos de previsión depositados por los empleados que solicitan préstamos individuales de fondos de previsión y confían a los bancos comerciales la provisión de viviendas para los depositantes y depositantes de fondos de previsión. comprar, construir, demoler y reparar sus propias casas. Préstamos hipotecarios para viviendas otorgados a empleados jubilados que pagaron fondos de previsión mientras trabajaban en la película. Lo anterior es la tasa de interés del fondo de previsión de vivienda. ¿Cómo utilizar el fondo de previsión para obtener un préstamo para comprar una casa? Los usuarios pueden preparar documentos de identidad personales, tarjetas de marca compartida de fondos de previsión, acuerdos de compra de vivienda firmados con promotores inmobiliarios, recibos de pago inicial, certificados de residencia (libro de registro del hogar o permiso de residencia temporal), certificados de ingresos personales (como extractos bancarios, nóminas). ) y otros materiales relevantes, y diríjase al local. Comuníquese con el personal de la sucursal de la Oficina de Administración del Fondo de Previsión para solicitar un préstamo.

Después de que el usuario reciba y complete el formulario de solicitud, envíe el informe junto con los materiales relevantes y luego podrá probarlo.

Una vez completada la revisión, la oficina de administración revisará y aprobará Yuzhou en función de la información material proporcionada por el usuario, y una agencia de tasación evaluará el valor de la casa. Una vez aprobado, el usuario será notificado. Los usuarios que reciban el aviso de aprobación deben ir al establecimiento comercial para firmar un contrato de préstamo dentro del tiempo prometido y acudir a la Oficina de Administración de Bienes Raíces para gestionar la hipoteca y otros procedimientos relacionados, y luego el banco liberará los fondos del préstamo. Generalmente, pasan entre dos y tres meses desde el momento en que un usuario envía una solicitud de préstamo hasta el desembolso de los fondos del préstamo. Por supuesto, si el banco se encuentra con una situación como la escasez de fondos, el tiempo de aprobación y desembolso puede ser mayor.

¿A cuánto asciende el tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión?

Según la tabla de tasas de interés de préstamos del fondo de previsión del Banco Popular de China en 2022, la tasa de interés del fondo de previsión es:

1, depósito del fondo de previsión Wang Yuan para vivienda personal: anual tasa de interés pagada en el año en curso y arrastrada del año anterior 1,5%;

2. Préstamo del fondo de previsión para vivienda personal: la tasa de interés anual es del 2,75% durante cinco años o menos (incluidos cinco años), y 3,25% por más de cinco años.

¿Es lo mismo el interés de los fondos de previsión que el interés bancario?

El dinero en la cuenta del fondo de previsión para la vivienda genera el mismo interés que el depósito, pero el interés no es muy alto. Generalmente, los intereses se liquidan una vez al año y los intereses se liquidan el 30 de junio de cada año. Después de la liquidación, los intereses se depositarán en la cuenta del fondo de previsión y se enviará un mensaje de texto correspondiente al usuario, indicándole cuánto interés se generó en la cuenta del fondo de previsión durante el año anterior.

El dinero del fondo de previsión de vivienda equivale a un depósito corriente, que puede retirarse o depositarse. El fondo de previsión para vivienda pagado por individuos y unidades acumulará intereses a partir de la fecha en que se deposite en la cuenta del fondo de previsión para vivienda individual, y los intereses se pagarán de acuerdo con la tasa de interés de los depósitos de ahorro estipulada por el Banco Popular de China ante Hu Lingqian. Si el importe del fondo de previsión para la vivienda no se utiliza durante un período prolongado, el fondo de previsión para la vivienda generará los intereses correspondientes a modo de depósito.

El saldo del fondo de previsión asignado en el año en curso se calcula con base en la tasa de interés actual de los depósitos de ahorro, y el saldo del fondo de previsión para vivienda arrastrado del año anterior se calcula con base en los tres tasa de interés de suma global mensual. Si el usuario retira una parte del fondo de previsión, se estipula que retirará primero el saldo distribuido.

La función más importante del dinero en la cuenta del fondo de previsión no es generar intereses, sino solicitar un préstamo, porque el monto del préstamo del fondo de previsión se calcula en función del saldo de la cuenta. Cuanto mayor sea el saldo de la cuenta, mayor será el monto del préstamo que podrá solicitar y más intereses podrá ahorrarle al prestamista.