Tabla de tipos de interés de préstamos bancarios del Banco Popular de China

Las últimas tasas de interés de referencia para los préstamos bancarios son 4,35 para un año; 4,75 para uno a cinco años y 4,9 para préstamos a más de cinco años; La tasa de interés anual de los préstamos bancarios es baja, pero el umbral es alto, por lo que ahora muchas personas prestan dinero en plataformas de préstamos en línea, pero dichas plataformas de préstamos generalmente ofrecen tasas de interés diarias o mensuales. La fórmula de cálculo de la tasa de interés anual es: tasa de interés mensual × 12 meses = tasa de interés diaria × 360 días (calculada en base a 360 días por año) = tasa de interés anual.

Calculado con base en la tasa de interés diaria de 0,05, la tasa de interés anualizada = 0,05 × 360 días = 18. Para un préstamo de 10.000 yuanes, la tasa de interés anual es 18×10.000 yuanes = 1.800 yuanes. Vale la pena señalar que la mayoría de las plataformas de préstamos ofrecen tasas de interés anuales entre 14 y 18. Si el tipo de interés anual calculado por la plataforma de préstamos online no está dentro de este rango, o incluso supera el límite legal nacional de 24 o 36, debes prestar atención. Sí, el interés a devolver al final es muy alto, por lo que incluso si te falta dinero, no puedes pedir dinero prestado en esta plataforma de préstamos online.

1. Es más seguro pedir dinero prestado en los siguientes lugares, en primer lugar, en los bancos: los canales de préstamos más comunes se pueden dividir en bancos centrales, bancos de políticas, bancos comerciales, bancos de inversión y el Banco Mundial. , etc. , entre los cuales los bancos comerciales tienen más contactos, como el Banco Industrial y Comercial de China, el Banco Agrícola de China, el Banco de China, el Banco de Construcción de China, el Banco de Comunicaciones, el Banco de Comerciantes de China, etc. , así como algunos bancos privados, como WeBank, bancos de comercio electrónico, etc. En cada ciudad,

2. Compañía de financiación al consumo: una empresa establecida con la aprobación de la Comisión Reguladora Bancaria de China. Sus fondos prestados son fondos propios y no absorben los depósitos de los usuarios. Esto no es lo mismo que un banco. Son instituciones financieras no bancarias y sus préstamos son relativamente formales y seguros. Pero las tasas de interés son más altas y mejores que las de los bancos. El próximo pago es rápido y el umbral es bajo. Licenciatarios formales: ahora la industria crediticia se ha regulado mucho. Debe tener una licencia de préstamo general para participar en negocios de préstamos. Por lo tanto, antes de solicitar un préstamo, asegúrese de comprobar cuidadosamente si tiene las cualificaciones pertinentes para garantizar su propia seguridad.

3. Además de lo anterior, también existen algunos lugares donde puedes conseguir un préstamo. Empresa de préstamos privada: Siempre que sea una empresa formal con licencia comercial y se dedique al negocio de crédito, el proceso y los gastos del préstamo cumplen con las regulaciones nacionales y están protegidos por la ley. En comparación con los bancos y las instituciones financieras, el umbral para las empresas de crédito privadas es demasiado bajo. Los usuarios con calificaciones personales promedio pueden considerarlo de manera integral.

¿Cuál es el tipo de interés hipotecario actual?

La última tasa de interés hipotecaria se basa en la tasa de interés de referencia nacional, con un rango flotante entre 10 y 20. Las tasas de interés de referencia nacionales son las siguientes:

1. Préstamos comerciales:

1. Para préstamos dentro de un año, la tasa de interés de referencia es 4,35.

2. Dentro de uno a cinco años, la tasa de interés base del préstamo es 4,75.

3. Para préstamos con un plazo superior a cinco años, el tipo de interés base es 4,90.

1. ¿Cuál es el tipo de interés hipotecario actual?

A día de hoy, los tipos de interés de referencia para los préstamos hipotecarios aplicados por los principales bancos son: 4,75 para préstamos de 1 a 3 años; 4,9 para préstamos de más de 5 años. Diferentes bancos pueden hacer los ajustes apropiados según la propia situación del banco y el perfil crediticio personal del solicitante. La tasa de interés hipotecaria se refiere a solicitar un préstamo a un banco utilizando bienes raíces y pagar intereses a una tasa de interés específica. Las tasas de interés hipotecarias de China cambian constantemente, en forma de tasas de interés crecientes. Esto sucede a menudo en el momento de las subidas de tipos de interés.

2. ¿Cómo se calculan ahora los intereses de los préstamos hipotecarios?

1. Si está comprando una casa por primera vez y utiliza un préstamo comercial para comprarla, puede obtener un préstamo del 70% del precio tasado de la vivienda por familia. Si está comprando una casa por primera vez y utiliza un préstamo del fondo de previsión para comprarla, puede obtener un préstamo del 80% del valor de tasación de la casa (dentro de 90 metros cuadrados, un préstamo del 70% para más de 90 metros cuadrados).

2. El método de cálculo del pago inicial para la compra de vivienda es: pago inicial = pago total de la vivienda - monto del préstamo del cliente. Monto del préstamo = precio del contrato (precio de mercado) × 80 (el monto máximo del préstamo puede llegar a 80).

3. De acuerdo con las normas de implementación de primera vivienda existentes, el índice de pago inicial para préstamos comerciales para viviendas nuevas es 30, y el índice de pago inicial para préstamos de fondos de previsión para primeras viviendas con una superficie de 30. 90 metros cuadrados o menos no será inferior a 20. El índice de pago inicial para préstamos del fondo de previsión para vivienda con una superficie de 90 metros cuadrados o más no será inferior a 30.

Haga clic para ingresar una descripción de la imagen (máximo 18 palabras).

2. Préstamo del Fondo de Previsión:

1. El tipo de interés anual del préstamo del Fondo de Previsión a menos de cinco años: 2,75.

2. El tipo de interés anual de los préstamos de fondos de previsión a más de cinco años: 3,25.

Artículo 13 Determinación de las tasas de interés de los préstamos: el prestamista determinará la tasa de interés de cada préstamo en función de los límites superior e inferior de las tasas de interés de los préstamos estipulados por el Banco Popular de China y lo especificará en el préstamo. contrato.

¿Cuál es la tasa de interés base del préstamo en 2023?

En 2023, la tasa de interés de referencia para préstamos a un año (inclusive) anunciada por el Banco Popular de China es 4,35, y la tasa de interés de referencia para préstamos a uno a cinco años (inclusive) es 4,75. Por ejemplo, la tasa de interés de referencia actual para préstamos comerciales es 4,90 y el plazo del préstamo supera los 5 años. Afectados por la política de restricción de compras y préstamos, los bancos de varias regiones han ajustado los tipos de interés de los préstamos para primera vivienda en distintos grados. La tasa de interés promedio nacional para compradores por primera vez es 5,38, y las tasas de interés generalmente aumentan entre 5 y 20. Los tipos de interés de las hipotecas para segundas viviendas han aumentado en general entre un 10% y un 30%.

El tipo de interés de referencia para los préstamos de los fondos de previsión es del 2,75 para los préstamos a menos de cinco años (inclusive) y del 3,25 para los préstamos a más de cinco años. Los tipos de interés para los préstamos para segunda vivienda generalmente aumentan un 10. El tipo de interés de referencia para nuevos préstamos anunciado por el Banco Popular de China se basará en el último tipo de interés anunciado por el Banco Popular de China.

1. Préstamos encomendados:

Los préstamos encomendados se refieren a préstamos emitidos, supervisados ​​y recuperados por departamentos gubernamentales, empresas, instituciones e individuos de acuerdo con los objetos, propósitos, montos y términos del préstamo determinados. por los clientes. El prestamista (fiduciario) sólo cobra una tarifa de gestión y no asume el riesgo del préstamo.

2. Préstamo de crédito:

Préstamo de crédito se refiere a un préstamo emitido a nombre del prestatario. Su característica es que el deudor no necesita aportar garantías ni garantías de terceros, sino que sólo necesita confiar en su propio crédito para obtener un préstamo, y la solvencia del prestatario sirve como garantía de pago. Este tipo de préstamo ha sido durante mucho tiempo el principal método de préstamo de los bancos chinos.

Me gustaría preguntar sobre las últimas tasas de interés de los préstamos bancarios en 2020.

La tasa de interés del préstamo del banco flotará según la tasa de interés de referencia. En 2020, las tasas de interés de referencia para los préstamos de mi país son: las tasas de interés para préstamos a corto plazo dentro de un año (inclusive) son 4,35; las tasas de interés para préstamos a mediano y largo plazo de uno a cinco años (inclusive) son 4,75; -los tipos de interés de los préstamos a plazos superiores a cinco años son del 4,9; el préstamo del fondo de previsión para la vivienda para personas con un año o menos es del 2,75; el préstamo del fondo de previsión para la vivienda para personas con más de cinco años es del 3,25;