Foshan Vanke Jinyuhuafu

Foshan Vanke Jinyuhuafu es una zona residencial distinguida y de alta gama en la ciudad de Foshan, desarrollada y construida por Vanke Group. El proyecto cubre un área de aproximadamente 150.000 metros cuadrados, con un área total de construcción de aproximadamente 280.000 metros cuadrados. Es una comunidad integral que integra residencias, negocios, clubes y parques de alto nivel. Foshan Vanke Jinyuhuafu se ha convertido en un lugar distinguido en la ciudad de Foshan con su estilo arquitectónico noble y elegante, instalaciones de apoyo ricas y coloridas y servicios completos de administración de propiedades.

1. Planificación del proyecto

Foshan Vanke Jinyuhuafu*** tiene seis edificios residenciales, a saber, los edificios A, B, C, D, E y F, con un total de aproximadamente 1.600 propietarios. Los edificios residenciales tienen 30 pisos de altura y cada edificio está equipado con múltiples ascensores para facilitar el viaje de los propietarios. La zona residencial varía desde dos dormitorios de unos 100 metros cuadrados hasta cinco dormitorios de unos 300 metros cuadrados para satisfacer las necesidades de los diferentes propietarios.

Además de edificios residenciales, Foshan Vanke Jinyuhuafu también está equipada con calles comerciales y discotecas. En la calle comercial existen diversas marcas de restaurantes, supermercados, farmacias, bancos, etc. para facilitar el día a día de los propietarios. La casa club cuenta con piscina, gimnasio, sala de billar, sala de ping-pong, sala de ajedrez y naipes, KTV y otras instalaciones de entretenimiento, brindando a los propietarios un buen lugar para el ocio y el entretenimiento.

2. Servicios de administración de propiedades

Los servicios de administración de propiedades de Foshan Vanke Jinyuhuafu son proporcionados por Vanke Property Management Company. La empresa cuenta con un equipo profesional de administración de propiedades y procesos de gestión completos para brindar a los propietarios una gama completa de servicios de administración de propiedades. Los servicios inmobiliarios incluyen patrullas de seguridad, gestión de control de acceso, mantenimiento ecológico, limpieza y saneamiento, mantenimiento de equipos y otros aspectos. Paralelamente, la empresa gestora de fincas también organiza periódicamente diversas actividades culturales y deportivas para mejorar la comunicación y el afecto entre los propietarios.

3. Proceso de compra de una casa

1. Complete el formulario de solicitud de compra de una casa

Si tiene la intención de comprar una propiedad en Foshan Vanke Jinyuhuafu, primero necesita para completar el Formulario de Solicitud de Compra de Vivienda. El formulario de solicitud de compra de vivienda se puede obtener en la oficina de ventas del proyecto o descargarlo desde el sitio web oficial.

2. Pagar un depósito

Después de completar el formulario de solicitud de compra de vivienda, deberá pagar un depósito determinado. El importe del depósito depende de los diferentes tipos de habitación y se puede consultar en la oficina de ventas.

3. Firmar un contrato

Después de pagar el depósito, el comprador de la vivienda debe firmar un contrato de compra con el promotor. El contrato de compra de una casa es un documento importante para que ambas partes lleguen a su intención de comprar una casa. Debe leerse atentamente y confirmarse antes de firmar.

4. Pagar el anticipo

Después de firmar el contrato de compra de la vivienda, el comprador de la vivienda debe pagar el anticipo en el plazo acordado. El importe del pago inicial depende de los distintos tipos de vivienda y de la situación crediticia del comprador y puede consultarse en la oficina de ventas.

5. Realice los procedimientos de préstamo

Si necesita un préstamo para comprar una casa, el comprador de la vivienda debe llevar los documentos e información pertinentes al banco para realizar los procedimientos de préstamo. . El monto del préstamo y la tasa de interés se basan en las circunstancias personales y las políticas bancarias del comprador de la vivienda.

6. Firmar un contrato de entrega

Después de pagar el pago inicial, el comprador de la vivienda debe firmar un contrato de entrega con el promotor. El contrato de entrega de la casa es un documento importante para que el comprador tome posesión de la casa. Debe leerse atentamente y confirmarse antes de firmar.

7. Manejar los procedimientos del certificado de bienes raíces

Después de recibir el certificado de bienes raíces, el comprador de la vivienda debe traer los documentos e información relevantes a la Autoridad de Vivienda para manejar los procedimientos del certificado de bienes raíces. . El certificado de propiedad inmobiliaria es un documento importante para los compradores de vivienda y debe conservarse adecuadamente.

4. Vida de los propietarios

La vida de los propietarios de Foshan Vanke Jinyuhuafu es rica y colorida. Los propietarios pueden comprar diversos artículos de primera necesidad y alimentos en la calle comercial, y también pueden realizar diversas actividades de entretenimiento en la casa club. Además, Foshan Vanke Jinyuhuafu está rodeado de transporte conveniente y completas instalaciones de apoyo, lo que brinda a los propietarios un ambiente de vida cómodo y conveniente.