¿Qué debo hacer si no puedo pagar el préstamo de una casa comercial que disfruta de subsidios de reasentamiento?

Si el prestamista no puede pagar el préstamo a tiempo después de comprar una casa comercial, como banco prestamista, para proteger los intereses del banco, es necesario instar al prestamista a pagar el préstamo. préstamo. Si el prestamista y el banco acuerdan inicialmente reembolsar el principal y los intereses del préstamo en su totalidad en un plazo de 15 años, esto no significa que el banco no pueda ejercer el derecho hipotecario antes de que expiren los 15 años. Si la primera y la segunda cuota no se pueden pagar a tiempo, el banco no podrá ejercer el derecho hipotecario inmediatamente, pero lo ejercerá cuando se acumule en cierta medida.

En este momento, el prestamista sopesará los pros y los contras en función de la situación real. Si el prestamista ha pagado la mayor parte del préstamo, puede considerar la posibilidad de recibir asistencia temporal y pagar el capital y los intereses restantes del préstamo. Si no se trata de una dificultad temporal, se deben considerar otros métodos para solucionarla. Por ejemplo, con el consentimiento del banco, la casa comprada se transferirá y el producto de la transferencia se utilizará para reembolsar el préstamo. Una vez que el banco esté de acuerdo, el nuevo comprador firmará un contrato de préstamo hipotecario con el banco y seguirá cumpliendo con sus obligaciones de pago. Si bien este no es un enfoque ideal, es mucho más agresivo y menos dañino financieramente que un acuerdo bancario a través de una subasta o un litigio.