¿Qué es una casa con derecho de propiedad pequeña? ¿Por qué el Estado quiere limpiar las casas de pequeñas propiedades?

Las casas de pequeña propiedad se refieren a casas construidas en terrenos colectivos rurales por las que no se han pagado las tasas de transferencia de tierras y otros derechos. Sus certificados de derechos de propiedad no son emitidos por el departamento nacional de gestión de vivienda, sino por el municipio. gobierno o gobierno de aldea. La "vivienda con derechos de pequeña propiedad" no es un concepto legal, sino un término consuetudinario formado por las personas en la práctica social. Este tipo de casa no cuenta con certificado de uso de suelo ni licencia de preventa emitida por el estado, y el contrato de compra no será registrado en la Oficina de Administración de Tierras y Vivienda. El llamado certificado de derechos de propiedad no es un certificado de derechos de propiedad verdaderamente legal y válido.

¿Por qué deberíamos limpiar las casas de pequeñas propiedades? En primer lugar, mi país implementa políticas de control del uso de la tierra, es decir, la conversión de tierras agrícolas y tierras no utilizadas en tierras de construcción debe llevarse a cabo bajo orientación de planificación y de acuerdo con los indicadores del plan. Como dice el refrán, existe control sobre qué terreno de construcción se puede transferir, cuánto se puede transferir y cuándo se puede transferir. En segundo lugar, en mi país existen dos tipos de propiedad de la tierra: propiedad de todo el pueblo y propiedad colectiva. La Ley de Gestión de Tierras estipula que la construcción debe realizarse en tierras de propiedad estatal. En tercer lugar, nuestro país implementa el más estricto sistema de protección de tierras cultivadas, se adhiere a la línea roja de 1.800 millones de acres de tierras cultivadas e implementa el principio de "ocupar una para compensar otra, primero compensar antes de ocupar" para las tierras cultivadas. Las casas con derechos de pequeña propiedad son contrarias a los tres puntos anteriores: no pasan por los trámites de cesión de terrenos para la construcción, algunas no cumplen con la planificación, el terreno utilizado es suelo colectivo y no hay equilibrio entre ocupación y compensación. para las tierras cultivadas ocupadas. Para mantener el orden de uso de la tierra en nuestro país, proteger las tierras cultivadas y controlar el crecimiento de las tierras de construcción, es necesario sanear las pequeñas casas con derechos de propiedad.