¿Qué es un préstamo de cartera del Fondo de Previsión?

Un préstamo de cartera de fondos de previsión es un préstamo de vivienda emitido al mismo prestatario por el centro de gestión del fondo de vivienda con fondos de vivienda de póliza y el banco con fondos de crédito comercial. Es la suma de las carteras de préstamos comerciales y de pólizas, es decir, las necesidades de préstamos que exceden el límite del fondo de previsión para vivienda se resuelven con fondos bancarios.

Condiciones para el Préstamo de Cartera del Fondo de Ahorro

1. Tener personalidad jurídica

2. Ser persona física que haya pagado la totalidad del fondo de previsión de vivienda; a tiempo;

3. Tener ingresos económicos estables, buen crédito y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo;

4. Tener compra de vivienda legal y válida (construcción). , revisión) contratos y acuerdos y otros documentos de respaldo requeridos por el banco prestamista;

5. El precio total de la casa comprada es más del 30% de los fondos recaudados por usted mismo (si compra una casa independiente). casa con un área de construcción inferior a 90 metros cuadrados, el índice de fondos propios es del 20%), y se garantiza que se utilizará para pagar la compra inicial de una vivienda.

6. Hipotecar o pignorar bienes aprobados por el banco prestamista, y/y utilizar como garante a una persona jurídica, otra organización económica o persona física con solvencia suficiente;

7. Cumplir con las condiciones de préstamo estipuladas por el departamento de gestión de fondos de previsión local;

Rechazo de préstamos de cartera de fondos de previsión

1 No se permite el tercer uso de préstamos de fondos de previsión;

2. A nivel nacional Si hay dos o más registros de préstamos para vivienda dentro del alcance, el préstamo será rechazado.

3 Si hay un registro de préstamos para vivienda a nivel nacional y una casa en esta ciudad; no tiene casa, el préstamo será rechazado;

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4.

Monto del préstamo de cartera del fondo de previsión

La suma de los préstamos personales para vivienda del fondo de previsión y de los préstamos comerciales bancarios es de hasta el 80% del precio de venta o valor de tasación de la casa comprada (el que corresponda). es menor). El monto máximo de los préstamos personales para vivienda se implementará de acuerdo con las regulaciones pertinentes del departamento de administración del fondo de vivienda local.

Materiales de préstamo de cartera de vivienda personal

1. Tarjeta de identificación válida

2. Página de inicio, página personal, página de cambio del libro de registro del hogar; >

3. Permiso de residencia vigente;

4. Certificado de matrimonio vigente;

5. Certificado de jubilación y certificado de ingresos de los jubilados; Contrato de transferencia de fondos o declaración de autotransferencia;

7. Factura de anticipo de compra;

8. Contrato de compraventa;

9. fondo Comprobante de reembolso vencido acuerdo de recompra;

10. Comprobante de reembolso del préstamo.

Lo anterior es lo que el editor compartió con usted sobre qué es un préstamo de cartera de un fondo de previsión. Para obtener más información, puede seguir la industria de la construcción para compartir más información útil.