Política del Fondo de Previsión de Foshan 2021
Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son uno de los contenidos centrales del sistema del fondo de previsión para la vivienda y una expresión concentrada de la asistencia mutua del sistema de uso del fondo de previsión para la vivienda. De 2017 a 2020, la entrada de capital recuperado de los depósitos y préstamos del fondo de previsión para la vivienda ha crecido de manera constante, pero la demanda de los empleados por el uso de los fondos de previsión para la vivienda ha sido de un alto nivel, lo que ha resultado en una liquidez insuficiente de los fondos del fondo de previsión para la vivienda de la ciudad. . Aunque se han concedido préstamos en espera, el problema del creciente déficit de financiación de los préstamos no se ha resuelto. Para prevenir riesgos de liquidez, según el "Fondo de Previsión de Vivienda" del Consejo de Estado
Ajustes
1 para la compra, construcción, renovación y revisión de viviendas ordinarias. vivienda ocupada (el uso previsto es "residencial") Los préstamos se otorgan a los empleados, pero no se otorgan préstamos a los empleados cuyo uso previsto es no residencial (como apartamentos de alta gama, villas, complejos turísticos, viviendas comerciales o comerciales, etc.) . ) El estándar para la vivienda ordinaria se basa en el "Aviso del Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural sobre la determinación de los estándares para la vivienda ordinaria en nuestra provincia" (Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Guangdong [2005] Nº 58). ). Por debajo de 144 metros cuadrados se aplicará la normativa.
2. El monto máximo del préstamo se determina en función del monto disponible del fondo de previsión de vivienda de la ciudad. Si el fondo de previsión para vivienda se ha pagado y depositado en su totalidad y a tiempo durante más de 1 año (inclusive) y menos de 2 años (inclusive), el préstamo personal máximo no excederá los 200.000 yuanes si se ha pagado el fondo de previsión para vivienda; y depositado en su totalidad y a tiempo durante más de 2 años (inclusive) y menos de 3 años (exclusivo), el límite máximo del préstamo personal no excederá los 250.000 yuanes si el fondo de previsión para vivienda se ha pagado en su totalidad y a tiempo; más de 3 años (inclusive), el límite máximo del préstamo personal no excederá los 300.000 yuanes. Si el préstamo sigue siendo insuficiente y la persona tiene la capacidad de pagarlo, puede solicitar un préstamo combinado (préstamo del fondo de previsión para vivienda y préstamo comercial) al mismo tiempo.
3. Dejar de otorgar préstamos a familias de empleados que pagan depósitos (incluidos prestatarios, cónyuges e hijos menores, lo mismo a continuación) que poseen dos casas. Los préstamos del fondo de previsión de las familias de los trabajadores no se pueden volver a solicitar antes de haber sido reembolsados. Los criterios para determinar el número de unidades de vivienda se basan en los registros de transacciones de viviendas, el registro de propiedad de viviendas y los registros de préstamos del fondo de previsión para viviendas.
A partir del 1 de mayo de 20265438, las solicitudes de préstamos aceptadas por los bancos confiados se implementarán de acuerdo con el nuevo método a partir de la fecha de implementación y tendrán una validez de 5 años.
Adjunto: Medidas sobre préstamos hipotecarios del Fondo de Previsión de Vivienda de Foshan