¿Cuáles son las condiciones y montos para retirar los fondos de previsión de vivienda?

¿Cuál es el objetivo del fondo de previsión?

1. Préstamo para comprar una casa

Uno de los mayores usos del fondo de previsión es utilizarlo para comprar una casa, pero no todas las personas que pagan un fondo de previsión pueden utilizarlo para comprar una casa, porque utilizando préstamos del fondo de previsión Existen ciertas condiciones para comprar una casa. Según las regulaciones, los empleados que han pagado los fondos de previsión para la vivienda en su totalidad y de forma continua durante tiempos normales pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda cuando compren, construyan, renueven o revisen sus propias casas.

2. Retiro y reembolso de préstamos para vivienda

El saldo de la cuenta del fondo de previsión se puede utilizar para reembolsar préstamos para vivienda, incluidos préstamos para vivienda comercial, préstamos del fondo de previsión y préstamos combinados. Los empleados que se ocupan del negocio de pago de préstamos del fondo de previsión pueden solicitar el pago de préstamos encomendados, es decir, confiar al centro del fondo de previsión que retire el saldo almacenado en la cuenta del fondo de previsión de vivienda para pagar los préstamos de vivienda personales. El reembolso del préstamo confiado se divide en dos métodos: reembolso mensual confiado y reembolso anual confiado. Los empleados que manejan negocios de retiro encomendados generalmente incluyen a los prestatarios y sus cónyuges, * * * el mismo prestatario y * * * cónyuges con derechos de propiedad.

3. Pagar los gastos médicos de enfermedades mayores.

Es posible que muchas personas no lo sepan. De hecho, los fondos de previsión también pueden utilizarse para pagar gastos médicos en caso de enfermedades graves. En caso de enfermedad grave, todo el mundo debe recordar la caja de previsión. Bajo la doble protección del seguro médico y el fondo de previsión, la carga de los gastos médicos se reduce considerablemente.

4. Extracción y utilización por familias de bajos ingresos.

Las personas que figuran como beneficiarios de subsidios de subsistencia o de asistencia necesitada también pueden solicitar el retiro de fondos de previsión. Sin embargo, también existen requisitos para la extracción. Puede aprender de los departamentos pertinentes según su propia situación. Generalmente, el monto retirado no puede exceder el alcance del subsidio de subsistencia o asistencia por dificultades especiales.

Por supuesto, el uso de los fondos de previsión no se limita a las situaciones anteriores. También podemos retirar el importe correspondiente al alquilar una casa o reformarla.

¿Cuánto fondo de previsión se puede retirar?

1. Si compra una casa independiente y retira fondos de previsión para vivienda, puede solicitar el retiro del saldo de su cuenta y la de su cónyuge durante el año anterior:

( 1) El reembolso del principal y los intereses del préstamo no excederá el reembolso del año en curso o el monto del principal y los intereses reembolsados ​​por adelantado;

(2) Para compras de viviendas independientes sin préstamos, el único- el monto del retiro temporal no excederá el precio total de compra;

(3) Compras comerciales de viviendas independientes El monto del retiro único de un préstamo bancario no excederá el monto del pago inicial.

2. Pagar el alquiler de la casa alquilada.

(1) Las personas solteras o divorciadas pueden solicitar retirar 2700 yuanes de sus cuentas cada seis meses;

(2) Las personas casadas pueden solicitar retirar 5400 yuanes del saldo de la cuenta de su cónyuge; cada seis meses.

3. Construcción, rehabilitación y rehabilitación de viviendas de uso autónomo.

Puede solicitar retiros acumulativos del saldo de su cuenta y del de su cónyuge, y el monto del retiro acumulado no excederá los costos totales de construcción, renovación y revisión en la cuenta final de finalización del proyecto.

4. Retiro para consumo no habitacional

(1) Jubilación;

(2) Salida al extranjero o radicación en el extranjero; (3 ) se incluye en la gestión de “cuenta especial”;

(4) El empleado fallece o es declarado muerto;

(5) Se termina la relación laboral con la unidad, el empleado no es recontratado y el registro del hogar está sellado por medio año.

Para las cinco categorías anteriores de consumo no relacionado con la vivienda, puede solicitar retirar el saldo completo de su cuenta y cancelar su cuenta del fondo de previsión de vivienda personal.

(6) Graves dificultades en la vida familiar provocadas por grandes enfermedades, grandes catástrofes, accidentes de tráfico, etc. , puede solicitar retirar gastos médicos personales o gastos de respuesta a desastres de los saldos de sus cuentas, las de su cónyuge y sus hijos.

Los fondos de previsión tienen muchos usos, pero la tasa de utilización de los préstamos para la compra de vivienda es relativamente alta.

Si no está listo para comprar una casa ahora y todavía está alquilando, puede considerar usar fondos de previsión para pagar el alquiler, lo que le resultará útil

Preguntas y respuestas relacionadas: Como todos sabemos, en 2023, Los fondos de previsión serán un fondo de ahorro muy útil en la vida de las personas. ? Uno de los cinco seguros y un fondo mencionados anteriormente se refiere al fondo de previsión. ¿Este fondo de ahorro? En términos generales, para resolver el problema de las dificultades de vivienda de la gente y permitir que todos vivan en una casa, el Estado deduce una parte de los fondos del salario de todos cada mes. ? En otras palabras, el Estado deposita una suma de dinero para los empleados y luego les devuelve el dinero cuando necesitan comprar una casa.

Y no solo eso, después de que el estado te descuente una suma de dinero de tu salario, tu empleador también tendrá que depositar una suma de dinero para tu problema de vivienda. ? En otras palabras, mientras el estado le ayuda a ahorrar dinero, los depósitos de la empresa también le ayudan a aumentar sus ingresos encubiertos.

Por lo tanto, el fondo de previsión es muy importante para la vida de las personas y está relacionado con la vida de todos. Y con los cambios de los tiempos, se espera que para 2023 el ámbito de aplicación de los fondos de previsión sea cada vez más amplio, no sólo a la hora de comprar una casa. También se puede utilizar en más aspectos de la vida.

¿Qué cambios ocurrirán con el fondo de previsión de aquí a 2023?

En primer lugar, se han ampliado los usos específicos de los fondos de previsión.

En algunas ciudades, como Changchun, la política estipula que los empleados pueden utilizar sus propios fondos de previsión para instalar ascensores y otras instalaciones en sus hogares o edificios. Y no sólo los empleados, sino también sus hijos y familiares pueden utilizar este fondo de previsión.

Si los padres e hijos de los empleados también necesitan instalar una serie de instalaciones que beneficien a las personas, como ascensores, los fondos de previsión de los empleados también pueden retirarse para su uso. Además de la típica ciudad de Changchun, a algunas grandes ciudades como Shanghai y Beijing también se les ha permitido adoptar esta política.

Al mismo tiempo, además de la política de aumentar las instalaciones de construcción de viviendas, los empleados también pueden utilizar sus propios fondos de previsión para pagar gastos de subsistencia como el alquiler. Esta política puede reducir efectivamente la presión sobre el alquiler de todos y también reducir la carga sobre las personas que no están dispuestas a comprar una casa.

Lo que es aún más prometedor es que a partir de 2020, la mayoría de las regiones del país apoyarán el uso de sus propios fondos de previsión para pagar sus propios gastos médicos graves. Justo en Tangshan, Hebei. Está claramente estipulado que algunos empleados cualificados pueden utilizar sus fondos de previsión para pagar sus propias enfermedades graves.

En segundo lugar, también se incrementarán las contribuciones al fondo de previsión de los empleados.

Después de que el país elevó los estándares salariales para los empleados, los estándares del salario mínimo y los niveles salariales promedio en varios lugares se han mejorado efectivamente. Sobre la base de esta promoción, también se aumentará el límite de almacenamiento del fondo de previsión.

El 9 de diciembre, una ciudad de Jiangsu aumentó el monto mínimo del fondo de previsión a 28.000 yuanes, un aumento de aproximadamente 3.000 yuanes con respecto a antes. Al mismo tiempo, a partir de febrero, Guangzhou, Maoming, Changchun y otras ciudades también han elevado el límite inferior del monto del fondo de previsión. ? Una vez que se aumenta el límite mínimo de contribución al fondo de previsión, no solo se ahorra más dinero, sino que la empresa también le paga más dinero. Se puede decir que los ahorros de los empleados han aumentado considerablemente.

En tercer lugar, también se ha aumentado el límite de préstamos del fondo de previsión para los empleados.

Para aliviar la presión que supone la compra de viviendas en la sociedad actual, algunas regiones han introducido políticas preferenciales para los fondos de previsión de vivienda para talentos. ? Algunos profesionales que cumplen con las condiciones locales pueden obtener algunos préstamos preferenciales del fondo de previsión al comprar su primera y segunda vivienda ocupada por sus propietarios.

Al mismo tiempo, la cantidad mínima de préstamos del fondo de previsión se incrementó a 6,543,8 millones de yuanes. En algunos lugares, el importe del préstamo tanto para el marido como para la mujer puede llegar incluso a 6,543,85 millones de yuanes. En Henan, el importe mínimo del préstamo para una sola persona se incrementó a 6,543,2 millones de yuanes, un aumento del 50% respecto al año anterior.

4. Los fondos de previsión para vivienda de los empleados pueden reconocerse mutuamente y prestarse en diferentes lugares.

El otro punto más importante es el reconocimiento mutuo y el préstamo mutuo en diferentes lugares. En otras palabras,? Los empleados que trabajan en una ciudad pueden reconocerse entre sí y pedir prestado su propio fondo de previsión para la vivienda en otra ciudad. ? Por ejemplo, si compra una casa en otra ciudad, también puede solicitar un préstamo de fondo de previsión en otra ciudad. Se puede decir que esto aumenta el alcance geográfico de los fondos de previsión para empleados.

Entonces, para nuestros empleados individuales, equivale a aumentar nuestros propios salarios y reducir nuestra carga financiera. ? Porque en la sociedad actual la demanda de la gente por comprar casas en otros lugares sigue siendo mayoritaria.

Para satisfacer las necesidades de estas personas, el país también ha introducido las políticas correspondientes.

La nueva reforma de los fondos de previsión también ha mejorado el nivel de vida de muchas personas, pero con ella viene otro problema: cómo utilizar estos fondos de previsión de forma razonable. ? Algunos empleados pueden retirar todos estos fondos de previsión, pagar un pago inicial directamente al comprar una casa y luego pagar lentamente el préstamo o comprar la casa entera de una vez.

Esto puede ahorrar muchos intereses del préstamo, pero algunos empleados tienen ideas diferentes. Si no quieren comprar una casa directamente, también pueden utilizar fondos de previsión para resolver el problema de la alta presión de alquiler. El interés que se paga de esta forma es mucho menor que el de los préstamos hipotecarios ordinarios.

Para las personas que ya poseen una casa, el fondo de previsión no sólo les permite comprar una segunda casa, sino que también les permite utilizar este precioso fondo de previsión para renovar la casa original. Por ejemplo, agregue periféricos e instalaciones de conveniencia a su propia casa, y también construya estas instalaciones de conveniencia para los familiares y familiares de estos empleados.

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Este es sin duda un beneficio muy generoso para muchas personas. Y hay una audiencia más importante, es decir, algunos estudiantes de primer año son de gran ayuda. ? Después de graduarse, los estudiantes universitarios no sólo tienen que afrontar su propia presión laboral, sino también considerar su futura vivienda. ? Primero planean alquilar una casa. Pueden usar sus fondos de previsión para alquilar una casa en el exterior y pueden seguir usándolos para comprar una casa en el futuro.

El país también está en constante reforma para que los fondos de previsión puedan proteger al máximo nuestras necesidades de vivienda, ampliar sus usos y hacer nuestras vidas cada vez mejores. ? Los fondos de previsión desempeñan un papel cada vez más importante a la hora de ayudar a los empleados a comprar y alquilar casas, lo que puede reducir la carga financiera de las personas. Al mismo tiempo, después de que el sistema de fondos de previsión marcara el comienzo de nuevos cambios en 2023, los salarios de los empleados comenzaron a aumentar encubiertamente.

La sociedad cambia constantemente y el país se desarrolla rápidamente. Pero hay un problema arraigado en nuestros corazones, y es el problema de comprar una casa y una vivienda. Después de todo, todo el mundo quiere tener una familia y una casa. Éste es también el problema más realista y directo al que nos enfrentamos.

Resumen

Sin embargo, con la continua prosperidad del país y las reformas políticas, como la reforma del fondo de previsión, nuestras necesidades de vivienda han estado garantizadas en gran medida. ? Y al ampliar el alcance del uso de los fondos de previsión, nuestras vidas se vuelven cada vez más cómodas, nuestras vidas son cada vez mejores, todos nuestros derechos e intereses están protegidos y la economía nacional también está prosperando y desarrollándose.