¿Qué es una Asociación de Propietarios? ¿Qué competencias tiene la asociación de propietarios?
1. ¿Qué es un comité de propietarios?
El comité de propietarios se refiere a una organización no gubernamental compuesta por representantes de los propietarios en el área de administración de propiedades. Representa los intereses de los propietarios, refleja los deseos y requisitos de los propietarios ante todos los sectores de la sociedad y supervisa. la gestión y funcionamiento de la sociedad gestora de inmuebles.
2. Funciones y atribuciones del comité de propietarios
1. Convocar y presidir la asamblea de propietarios
2. ' asamblea;
3. Hacer sugerencias u otras propuestas a la asamblea de propietarios para modificar la convención de la asamblea de propietarios y el estatuto del comité de propietarios;
4. disposición de la propiedad pública y recaudación de los ingresos de la propiedad pública;
5. Ocupar, utilizar y disponer de los fondos de mantenimiento públicos y recaudar los ingresos de los fondos de mantenimiento públicos;
6. controlar los honorarios de administración de propiedades;
7. Relacionados con proveedores de agua, electricidad y gas, calefacción y otros, o firmar contratos con proveedores de servicios de teléfono, administración de propiedades, televisión por cable, Internet y otros, o firmar contratos con redes sociales. intermediarios como bufetes de abogados, firmas de contabilidad, notarios, etc., para ejercer los derechos contractuales, cumplir con las obligaciones contractuales y asumir posibles responsabilidades legales;
8. personal, ejercer derechos contractuales laborales, cumplir obligaciones contractuales laborales y asumir posibles responsabilidades legales;
9. Formular e implementar un sistema de gestión comunitaria;
10. de la junta de propietarios, la resolución de la junta de propietarios, el sistema de gestión básico formulado por la junta de propietarios, el sistema de gestión establecido por el comité de administración de la propiedad, o la propiedad pública está dañada En caso de daño, litigio o no -Se iniciarán procedimientos judiciales en nombre de todos los propietarios.
(La respuesta anterior se publicó el 17 de octubre de 2015. Consulte la situación real para conocer la política actual de compra de viviendas).
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