¿Se puede utilizar el fondo de previsión de vivienda como pago inicial?

Si los usuarios quieren comprar una casa a través de un préstamo del fondo de previsión de vivienda, primero deben consumir y luego retirar, es decir, pagar primero el pago inicial y luego traer su documento de identidad y el libro de registro del hogar. Si está casado, debe proporcionar su certificado de matrimonio y otros materiales de respaldo y acudir al centro de administración del fondo de previsión de vivienda local para retirar el saldo de su fondo de previsión.

1. El pago inicial no se puede retirar del fondo de previsión.

Mucha gente todavía piensa que el saldo de la cuenta del fondo de previsión se puede utilizar para el pago inicial. De hecho, los fondos de previsión no pueden utilizarse para pagos iniciales. Sólo después de pagar el préstamo podrá utilizar el comprobante de pago inicial para retirar efectivo. Si se usa directamente como pago inicial, ¡eso no funcionará!

2. No todo el mundo puede solicitar un préstamo de fondo de previsión.

No todo el mundo puede disfrutar de préstamos de fondos de previsión. Según las regulaciones, sólo los empleados que hayan realizado depósitos durante seis meses pueden solicitar préstamos del fondo de previsión. Las diferentes ciudades tienen diferentes requisitos, como Chengdu, Beijing, etc., y requieren un año antes de poder solicitarlos.

3. El límite de préstamo del fondo de previsión es limitado.

Las diferentes ciudades tienen diferentes montos de préstamos del fondo de previsión, pero todos los préstamos del fondo de previsión son limitados. No solo el monto es limitado, sino que el préstamo no puede exceder el precio total de la casa. Para dar un ejemplo sencillo: su préstamo hipotecario es de 6,543,8 millones de yuanes. Si el préstamo del fondo de previsión en su ciudad es de sólo 500.000, sólo podrá pedir prestado 500.000. Pero si su casa sólo vale 400.000, sólo puede pedir prestado 400.000 y no puede exceder el valor de la casa.

4. El mal crédito personal también afectará a los préstamos del fondo de previsión.

Ya sea un préstamo de un fondo de previsión o un préstamo comercial, la calidad del crédito personal es muy importante. Si su informe crediticio no es bueno, el Centro del Fondo de Previsión puede considerar que no puede cambiar su pago y puede rechazar fácilmente su solicitud.

5. El fondo de previsión no puede ser utilizado por toda la familia.

Si el niño no está casado, puede utilizar el fondo de previsión de sus padres para obtener un préstamo. Pero si el niño se casa, ya no podrá utilizar el fondo de previsión de sus padres y sólo podrá pedir dinero prestado a su marido/esposa, ¡porque ya pertenecen a dos familias!

Base jurídica:

Artículo 25 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"

Si un empleado retira el saldo almacenado en la cuenta del fondo de previsión para la vivienda, el La unidad verificará y verificará el saldo. Emitirá un certificado de retiro.

Los empleados solicitan al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda retirar los fondos de previsión de vivienda con el comprobante de retiro. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará la decisión de aprobar o desaprobar el retiro dentro de los 3 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el retiro, y el banco encargado se encargará de los procedimientos de pago;