¿Qué es una casa hipotecaria?
1. ¿Qué es una hipoteca de vivienda?
Un préstamo hipotecario significa que el deudor hipotecario hipoteca la casa que planea comprar al banco, y el banco emite un préstamo basado en el valor actual de la casa. El deudor hipotecario debe reembolsar el principal y los intereses del préstamo según el contrato, y luego el banco devolverá la casa hipotecada. Si el deudor hipotecario incumple, el banco embargará la vivienda hipotecada.
En segundo lugar, ¿cuál es la diferencia entre una casa hipotecaria y una casa de préstamo?
1. Conceptos diferentes
Casa hipotecaria: Al solicitar un préstamo, el deudor hipotecario hipoteca la casa adquirida con el banco, y luego paga la cuota mensual correspondiente dentro del préstamo. término. Si el deudor hipotecario incumple, el banco tiene derecho a embargar la casa.
Préstamo para comprar una casa: los residentes urbanos pueden utilizar préstamos para vivienda al comprar una casa, o pueden utilizar objetos físicos y valores como garantía. El banco emitirá préstamos en función del valor de la garantía.
2. Los métodos de pago son diferentes.
Casa hipotecaria: Después de la hipoteca, el deudor hipotecario debe reembolsar la cantidad especificada en el contrato todos los meses hasta que se liquide el préstamo, y luego la casa pertenece al deudor hipotecario.
Préstamo para comprar una casa: Después de comprar una casa, el prestamista hipotecará la casa como garantía en el banco y firmará un contrato de préstamo comercial. El prestamista debe liquidar el préstamo dentro del plazo y recuperar la propiedad de la vivienda.
3. Diferentes métodos de procesamiento.
Hipoteca una casa: Hipoteca se refiere a utilizar el título de propiedad del inmueble como garantía de un préstamo sin necesidad de obtener el título de propiedad del inmueble. Una vez realizado el pago de la vivienda, el título de la propiedad se transferirá al beneficiario de la hipoteca y el deudor hipotecario tendrá todos los certificados de título.
Préstamo para comprar una casa: También se le puede llamar "préstamo hipotecario". Es necesario presentar el certificado de derecho de uso del suelo y el certificado de propiedad de la vivienda, y el prestamista hipotecará el certificado de propiedad de la vivienda. el banco.
Aquí presentamos primero qué es una casa hipotecaria, y cuál es la diferencia entre una casa hipotecaria y un préstamo para comprar casa. ¿Lo entiendes? La llamada hipoteca para comprar una casa significa que el deudor hipotecario utiliza la casa que quiere comprar como hipoteca, paga el monto del préstamo al promotor y reembolsa el pago mensual dentro del período especificado.