¿Cómo comprar una casa con un préstamo hipotecario?

Materiales necesarios para el préstamo de vivienda: cédula de identidad del solicitante, original y copia del registro de vivienda y 3 copias del contrato de compra de vivienda. Recibo del pago inicial de 30 RMB, comprobante de ingresos familiares, original y 1 copia del certificado de activos, incluida la tabla salarial, el certificado de ingresos emitido por la unidad, el certificado de depósito bancario, etc.

(1) Cuando pueda solicitar un préstamo hipotecario, deberá confirmar además si el promotor cuenta con apoyo bancario para garantizar el buen desarrollo del préstamo hipotecario.

(2) Después de confirmar que la propiedad que elija cuenta con el respaldo del banco, debe comprender las regulaciones del banco sobre el respaldo de préstamos para compradores de vivienda, preparar los documentos legales y completar el formulario de solicitud.

(3) Después de recibir los documentos legales pertinentes presentados por el comprador de la vivienda y confirmar que cumple con las condiciones del préstamo hipotecario, el banco emitirá un aviso de aprobación del préstamo al comprador de la vivienda. Los compradores de vivienda pueden firmar un contrato con el promotor.

(4) Después de firmar el contrato y obtener el certificado, firmar un contrato con el desarrollador y el banco con los documentos legales pertinentes, aclarando el monto del préstamo hipotecario, el método de pago y otros derechos y obligaciones.

⑤Los compradores, promotores y bancos deben acudir al departamento de gestión inmobiliaria para gestionar los trámites del contrato de compraventa.

⑥Una vez firmado el contrato de préstamo, se abrirá una cuenta de pago en la institución financiera designada según lo acordado, y el principal, los intereses y los atrasos del préstamo se pagarán desde la cuenta.

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