¿Qué es un préstamo para una segunda vivienda?
Como comprador de vivienda novato, es posible que no tenga muy claro lo que se llama un préstamo para una segunda vivienda y los conocimientos relacionados con un préstamo para una segunda vivienda. Pero no te preocupes, a continuación te haré una breve introducción a la cuestión de qué es un préstamo para segunda vivienda.
¿Qué es un préstamo para una segunda vivienda?
Un préstamo para una segunda vivienda, como su nombre indica, es un préstamo que solicita un prestatario al comprar una segunda vivienda. La identificación de una segunda casa se basa en la unidad familiar, que suscribe tanto la casa como el préstamo. Si los miembros de la familia tienen registros inmobiliarios o hipotecarios a su nombre, se consideran segunda casa.
¿En qué circunstancias el banco la reconocerá como segunda vivienda?
Si tienes una casa a nombre de tus padres y compras otra casa a nombre de tus padres. hijos menores
Según la última política, los miembros de la familia incluyen principalmente al prestatario, el cónyuge y los hijos menores, es decir, los hijos menores también se incluyen en el ámbito familiar. Por tanto, al solicitar un préstamo para la compra de una casa a nombre de un hijo menor de edad, se seguirá la política de segunda vivienda.
2 Si tienes un inmueble a tu nombre cuando eres menor de edad y luego pides un préstamo para comprar una casa cuando seas adulto
Según el banco " suscripción para préstamo y suscripción de vivienda ", si no vende el inmueble existente, no podrá volver a solicitar un préstamo para comprar una casa. Se considera un segundo conjunto y se implementará de acuerdo con el segundo conjunto. política. Según políticas pasadas, siempre que la propiedad propiedad de un menor no tuviera un préstamo, no se consideraría una segunda vivienda al solicitar un préstamo hipotecario.
3. Si tiene una casa completamente comprada a su nombre y luego solicita un préstamo para comprar la casa
Anteriormente, solo "suscribió el préstamo", entonces Esta situación no corresponde a la segunda vivienda. Pero ahora se ha agregado el "reconocimiento de vivienda", aunque haya obtenido un préstamo antes, siempre que pueda encontrar una propiedad a su nombre en el sistema de transacción de propiedades de vivienda, si no vende la propiedad existente y solicita un préstamo. , será considerado como un segundo hogar.
4. Hay un préstamo a nombre de uno para comprar una casa y, una vez liquidada la venta, el banco solicitará un préstamo para comprar la casa. Considera la segunda casa como "reconocimiento de la casa y suscripción del préstamo", lo que significa que aunque el préstamo es posterior a la venta de la propiedad comprada, la familia ya no tiene una casa a su nombre, sin embargo, debido al historial de préstamo anterior. , solicitar un préstamo hipotecario se considerará una segunda vivienda.
Resumen del editor: Después de leer la introducción anterior, creo que todos comprenden mejor qué es un préstamo para una segunda vivienda. Si desea obtener más información relevante, continúe prestando atención a nuestro sitio web y le presentaremos más contenido interesante en el futuro.