¿A cuánto asciende el interés anual de un préstamo del fondo de previsión de vivienda?

1. ¿Cuál es el tipo de interés anual de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda?

La tasa de interés anual es del 5,9%

¿Cuál debería ser la tasa de interés a 20 años de un préstamo del fondo de previsión para vivienda de 22.600 RMB?

El plazo máximo de un préstamo hipotecario residencial es de cinco años. Debe utilizarse para el cumplimiento normativo. Las tasas de interés suelen aumentar un 30%. El importe es el 50% del precio tasado de la vivienda.

3. ¿La tasa de interés del fondo de previsión es mensual o anual?

El tipo de interés del fondo de previsión es un tipo de interés mensual, porque se calcula en base al tipo de interés a pagar cada mes. Por ejemplo, si la tasa de interés base del fondo de previsión es 3,1, entonces el interés a pagar este mes es básicamente de alrededor de 3,1.

4. ¿Cuál es la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión para la vivienda?

El tipo de interés base anual para los préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda a un plazo superior a cinco años es del 3,25%. Algunos bancos ofrecen tipos de interés preferenciales a los compradores de vivienda cuando adquieren su primera vivienda. 2,708% es el tipo de interés de ejecución una vez descontado. Específicamente para un comprador de vivienda, el interés del préstamo se calcula en función de la tasa de interés anual real. Y tal vez 3,25 sea la tasa de interés anual y 2,708 sea la tasa de interés mensual. 1. ¿Qué es un préstamo de un fondo de previsión? Los préstamos del fondo de previsión se refieren a préstamos disfrutados por empleados que han pagado fondos de previsión para la vivienda. Según la normativa nacional, todos los empleados que hayan pagado depósitos del fondo de previsión pueden solicitar préstamos del fondo de previsión de conformidad con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión. Según las regulaciones, los empleados que han pagado fondos de previsión para vivienda durante un cierto período de tiempo o más (el período varía según la ciudad, como Changsha es más de 12 meses) pueden solicitar préstamos del fondo de previsión cuando no tienen fondos suficientes para comprar, construir , renovar o reformar sus propias casas. 1. Introducción del préstamo Los préstamos del fondo de previsión se refieren a préstamos personales del fondo de previsión para la vivienda, que son emitidos por los centros locales de gestión de fondos de previsión para la vivienda. Utilizan los fondos de previsión para la vivienda pagados por los empleados que solicitan préstamos del fondo de previsión para confiar a los bancos comerciales la compra, construcción y renovar y reformar viviendas de propiedad propia. Hipotecas emitidas por depositantes de fondos de previsión y empleados jubilados que pagaron fondos de previsión de vivienda durante su empleo. Según las regulaciones, los empleados que han pagado fondos de previsión para vivienda durante un cierto período de tiempo o más (el período varía según la ciudad, como Changsha es más de 12 meses) pueden solicitar préstamos del fondo de previsión cuando no tienen fondos suficientes para comprar, construir , renovar o reformar sus propias casas. Las condiciones del préstamo son: que los empleados de la unidad hayan firmado un contrato laboral de más de tres años (o hayan firmado un contrato laboral de un año por tres años consecutivos; que el fondo de previsión para la vivienda haya sido pagado de manera regular y continua mensualmente); más de un cierto período no se ha excedido la edad legal de jubilación; el prestatario tiene ingresos económicos estables y la capacidad de pagar el capital y los intereses el prestatario se compromete a gestionar el registro de la hipoteca de la vivienda y el seguro proporciona un método de garantía acordado por la vivienda local; el centro de administración de fondos de previsión y su sucursal; y presenta los documentos pertinentes requeridos por el banco, como un contrato de compra de vivienda o un contrato de preventa de una vivienda, un certificado de bienes raíces, un certificado de uso de la tierra, un certificado de depósito de un fondo de previsión, etc. 2. Condiciones del préstamo 1. Sólo los empleados que participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda son elegibles para solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Los empleados que no participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. 2. Si participa en el sistema del fondo de previsión para la vivienda y solicita un préstamo personal para la compra de vivienda del fondo de previsión para la vivienda, también debe cumplir las siguientes condiciones: es decir, debe haber pagado y depositado el fondo de previsión para la vivienda de forma continua durante no menos de 6 meses antes de solicitar un préstamo. Esto se debe a que si el comportamiento de los empleados al pagar los fondos de previsión para la vivienda es anormal e intermitente, significa que sus ingresos son inestables y son propensos a correr riesgos después de que se conceden los préstamos. 3. Si uno de los cónyuges solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguna de las partes podrá obtener un préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que se paguen el principal y los intereses del préstamo. Porque los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son una especie de apoyo financiero de "seguridad de la vivienda" que satisface las necesidades básicas de vivienda de las familias de los empleados. 4. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el solicitante del préstamo debe tener ingresos económicos y capacidad de pago relativamente estables, y no tener otras deudas pendientes que puedan afectar la capacidad de pago del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. Cuando los empleados tienen otras deudas, prestar al fondo de previsión para la vivienda es muy arriesgado y viola los principios de funcionamiento seguro del fondo de previsión para la vivienda. 5. El plazo del préstamo del fondo de previsión no excederá de 30 años. Para préstamos combinados, las condiciones de préstamo de los préstamos del fondo de previsión y de los préstamos para vivienda comercial deben ser las mismas. Base jurídica: artículo 22 del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda". El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda expedirá certificados válidos a los empleados que paguen y depositen fondos de previsión para la vivienda. Artículo 23 El fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad para sus empleados se pagará de acuerdo con las siguientes disposiciones: (1) La agencia lo incluirá en el presupuesto (2) La institución pública lo incluirá en el presupuesto o gastos; aprobación del departamento financiero; (3) Las empresas deben incluirse en el costo.

上篇: ¿Cómo elegir el modo de medición en Canon 7D? La elección del modo de medición debe determinarse en función de la escena de la toma, la luz y el sujeto de la toma en ese momento. Primero debe comprender las diferencias entre los distintos modos de medición. ¿Cómo seleccionar el modo de medición 1? Diferencias en los modos de medición 1. La medición evaluativa es el modo de medición estándar de las cámaras EOS y es adecuada para la mayoría de los sujetos. Después de que la cámara detecta la posición del sujeto, el brillo, el fondo, las condiciones de iluminación delantera y trasera y otros factores de iluminación integrales en el visor, establece la exposición correcta para el sujeto. 2. La medición parcial es muy efectiva cuando el fondo es más brillante que el sujeto debido a la luz de fondo u otras razones. La medición se centra en el centro del visor y cubre una parte del centro del visor. 3. La medición puntual se utiliza para medir una parte específica de un sujeto o escena. La medición se centra en el centro del visor y cubre un área pequeña en el centro del visor. 4. La medición promedio de enfoque central enfoca el centro del visor y luego lo promedia sobre toda la escena. 2. Cómo elegir 1. Medición evaluativa: en la mayoría de los casos, la medición evaluativa puede obtener un valor de exposición básicamente preciso. Por lo tanto, es adecuado para fotografiar la mayoría de escenas con luz y oscuridad uniformes. Si domina la compensación de exposición, será apto para filmar más escenas. 2. Medición parcial: generalmente se utiliza para filmar películas a contraluz. 3. Medición puntual: si está seguro de ignorar las partes circundantes, la medición parcial y la medición puntual pueden obtener un valor de exposición más preciso. Esto mantiene al sujeto correctamente expuesto sin que el fondo sea demasiado brillante o demasiado oscuro, y generalmente se utiliza para tomas macro y de primeros planos. 4. Medición promedio de la tecla central: si está seguro de que las partes circundantes necesitan un poco de consideración, puede elegir la medición promedio de la tecla central. Este tema no es particularmente ideal, pero se tendrá en cuenta el hecho de que el entorno y el fondo no sean ni demasiado brillantes ni demasiado oscuros. Adecuado para fotografiar temprano en la mañana, al atardecer y al atardecer. 下篇: