¿Cuánto tiempo lleva obtener un préstamo para comprar una casa con un fondo de previsión para vivienda?
Seis meses consecutivos. Las condiciones de acceso a los préstamos del fondo de previsión son: 1. "El pago normal por 6 meses se calcula a partir de la fecha de solicitud del préstamo", es decir, cuando se completa el pago por 6 meses, se puede utilizar el fondo de previsión. 2. El prestatario tiene ingresos económicos estables, buen crédito y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo. 3. Cuando los prestatarios compran viviendas comerciales, deben disponer de fondos propios no inferiores al 30% del precio total de la vivienda. La mayoría de las ciudades han estipulado el monto máximo de un préstamo único del fondo de previsión para la vivienda. Por ejemplo, el monto máximo de un préstamo del fondo de previsión para vivienda en Chengdu es de 600.000 yuanes; el monto máximo de un préstamo del fondo de previsión para vivienda en Guangzhou es de 500.000 yuanes para un individuo y de 800.000 yuanes para dos o más solicitantes. Además, puede haber ajustes cada año. En segundo lugar, el monto máximo del préstamo del fondo de previsión para vivienda no debe exceder el 70% del precio total de compra de la vivienda; cuando se solicita un préstamo del fondo de previsión, los ingresos por pagos mensuales no deben exceder el 50% (incluida la suma de las obligaciones existentes y las obligaciones corrientes); El período del préstamo del fondo de previsión para la vivienda es de 1 a 30 años, y el período más largo no excederá la edad legal de jubilación del prestatario; los empleados que se acercan a la edad de jubilación pueden flexibilizar adecuadamente el período del préstamo entre 1 y 3 años en función de su capacidad para reembolsarlo. Artículo 5 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" El fondo de previsión para la vivienda se utilizará para la compra, construcción, renovación y revisión de viviendas autónomas por parte de los empleados, y ninguna unidad o individuo podrá apropiarse indebidamente de ellas para otros fines.
Objetividad jurídica:
Artículo 5 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"
El fondo de previsión para la vivienda se utilizará para la compra, construcción, renovación y revisión de viviendas ocupadas por empleados, ninguna unidad o individuo podrá apropiarse indebidamente de ellas para otros fines.
Artículo 26
Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda pueden solicitar préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda cuando compren, construyan, renueven o revisen sus propias casas. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.